# Prix immobilier Saint-Rome-de-Tarn (12) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Rome-de-Tarn (12) : appartement 1 196 €/m², maison 1 226 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 24/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-rome-de-tarn-12, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Aveyron (12)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aveyron-12) 4. Saint-Rome-de-Tarn Marché peu tendu · 0/100 INSEE 12244 904 habitants · 17 hab./km² # Prix immobilier Saint-Rome-de-Tarn (12) Un appartement s'y vend **1 196 €/m²** et une maison **1 226 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 24/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 24/11/2025, six mois de décalage **Base** 492 ventes enregistrées Appartement 1 196€/m² ↑ +36,2 % sur un an Maison 1 226€/m² ↑ +15,4 % sur un an Budget médian 90k€ appartement ; maison : 84 k€ Loyer estimé 4,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 13 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **3 000**Maison **1 196**Appartement oct. déc. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 66 sur 12 mois 9 11 10 2 2 2 6 3 1 3 4 13 oct. déc. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────────── novembre 2025 │13 ──────────────┼────── octobre 2025 │4 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── septembre 2025│3 │1 196 €/m² │3 000 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── août 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │3 │1 684 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │6 ──────────────┼────── mai 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │2 │560 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │2 │1 127 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │10 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │11 │823 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │9 │1 833 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 24/11/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 885 à 919 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 885 919 952 986 1 020 1 054 1 088 1 122 1 155 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 34 €/m². Dernière vente connue le 24/11/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│80 % │1 405 €/m²│74 m² │↑ +15,4 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │20 % │1 196 €/m²│92 m² │↑ +36,2 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 226 €/m² en tête de page, 1 405 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 24/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes Tous7 Appartements1 Maisons6 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/09/2025│Maison, 1 pièce10/09/2025 · 50 m² │50 m² │150 000 €│3 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/09/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 08/09/2025 · 92 │92 m² │110 000 €│1 196 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/07/2025│Maison, 3 pièces31/07/2025 · 98 m² │98 m² │165 000 €│1 684 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/04/2025│Maison, 3 pièces03/04/2025 · 42 m² │42 m² │23 500 € │560 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/03/2025│Maison, 7 pièces28/03/2025 · 175 m² │175 m² │197 180 €│1 127 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/12/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 27/12/2024 · 76 m² │76 m² │62 585 € │823 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/12/2024│Maison, 4 pièces (5 biens) 27/12/2024 · 120 m² │120 m² │145 000 €│1 208 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 24/11/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 févr. à │46 │1 196 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │91 │878 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │165 │1 034 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │115 │2 434 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 │89 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 66 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 41. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 24/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Rome-de-Tarn ? En médiane sur 12 mois, 1 196 €/m² pour un appartement et 1 226 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 24/11/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Rome-de-Tarn ? Environ 57 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Saint-Rome-de-Tarn, à **1 196 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Roquefort-sur-Soulzon est en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Viala-du-Tarn](https://pr│2 571 € │125 │7,1 km escriptio.fr/dvf/viala-du-│ │ │ tarn-12) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Saint-Rome-de-Cernon](htt│1 701 € │↓ −22,4 % │46 │8,2 km ps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ │ int-rome-de-cernon-12) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Roquefort-sur-Soulzon](ht│1 158 € │25 │10,4 km tps://prescriptio.fr/dvf/r│ │ │ oquefort-sur-soulzon-12) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Vabres-l'Abbaye](https://│8 824 € │↓ −37,1 % │40 │14,0 km prescriptio.fr/dvf/vabres-│ │ │ │ l-abbaye-12) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Broquiès](https://prescri│2 058 € │60 │14,2 km ptio.fr/dvf/broquies-12) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Villefranche-de-Panat](ht│1 725 € │59 │15,2 km tps://prescriptio.fr/dvf/v│ │ │ illefranche-de-panat-12) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Saint-Beauzély](https://p│2 318 € │66 │15,5 km rescriptio.fr/dvf/saint-be│ │ │ auzely-12) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Salles-Curan](https://pre│2 453 € │↑ +107,8 %│155 │16,4 km scriptio.fr/dvf/salles-cur│ │ │ │ an-12) │ │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Rome-de-Tarn. Dernière vente connue le 24/11/2025. Saint-Rome-de-Tarn en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Rome-de-Tarn Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Rome-de-Tarn - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/aveyron-12/saint-rome-de-tarn) - [Chauffagiste près de Saint-Rome-de-Tarn](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/12) ## Professionnels du bâti dans l'Aveyron - [Entreprise de finition de l'Aveyron (12)](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/12) - [Serrurier-métallier dans l'Aveyron](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/12) - [Trouver un professionnel : isolant (Aveyron)](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/12) - [Toutes les entreprises de l'Aveyron (12)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/aveyron-12) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Aveyron (12)2 158 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aveyron-12) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Montlaur2 188 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montlaur-12) - [Aguessac1 727 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/aguessac-12) - [Durenque1 389 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/durenque-12) - [Compeyre1 332 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/compeyre-12)