# Prix immobilier Saint-Rome-de-Cernon (12) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Rome-de-Cernon (12) : appartement 1 701 €/m², maison 1 283 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 15/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-rome-de-cernon-12, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Aveyron (12)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aveyron-12) 4. Saint-Rome-de-Cernon Marché peu tendu · 18/100 INSEE 12243 963 habitants · 26 hab./km² # Prix immobilier Saint-Rome-de-Cernon (12) Un appartement s'y vend **1 701 €/m²** et une maison **1 283 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 15/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 15/12/2025, six mois de décalage **Base** 358 ventes enregistrées Appartement 1 701€/m² ↓ −22,4 % sur un an Maison 1 283€/m² ↑ +13,2 % sur un an Budget médian 125k€ appartement ; maison : 103 k€ Loyer estimé 6,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 278 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 13 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **2 278**Maison **3 135**Appartement oct. déc. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 61 sur 12 mois 4 5 2 1 4 3 13 4 5 11 4 5 oct. déc. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │5 │2 278 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2025 │4 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── octobre 2025 │11 │3 135 €/m² │2 338 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── septembre 2025│5 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │4 │1 658 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juin 2025 │13 │1 558 €/m² │1 034 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── mai 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │4 │814 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │2 │1 083 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │5 │2 008 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │4 │1 229 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 558 et 2 688 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 401 à 1 632 €/m², avec 3 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 3 1 0 1 0 1 0 0 1 1 401 1 632 1 862 2 093 2 323 2 554 2 784 3 015 3 245 **médiane 1 558** 1 558 2 688 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 231 €/m². Dernière vente connue le 15/12/2025. Extrêmes : 1 380 et 3 583 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 4 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│69 % │1 308 €/m²│70 m² │↑ +13,2 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │19 % │1 558 €/m²│77 m² │↓ −22,4 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │6 % │1 380 €/m²│50 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T4 │6 % │2 688 €/m²│80 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Appartements3 Maisons8 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 15/12/2025 · 126 m² │126 m² │193 000 €│1 532 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 4 pièces12/12/2025 · 88 m² │88 m² │266 100 €│3 024 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/10/2025│Appartement, 4 pièces (5 biens) 29/10/2025 · 140 m² │140 m² │215 000 €│1 536 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/10/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 16/10/2025 · 136 m² │136 m² │159 000 €│1 169 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 24/09/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 24/09/2025 · 150 m² │150 m² │50 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 21/07/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 21/07/2025 · 114 m² │114 m² │189 000 €│1 658 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/06/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 23/06/2025 · 103 m² │103 m² │105 150 €│1 021 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/06/2025│Appartement, 3 pièces (5 biens) 23/06/2025 · 154 m² │154 m² │120 000 €│779 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/06/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 13/06/2025 · 50 m² │50 m² │69 000 € │1 380 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/06/2025│Maison, 4 pièces11/06/2025 · 60 m² │60 m² │62 880 € │1 048 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 06/06/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 06/06/2025 · 434 │434 m² │120 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 18/04/2025│Maison, 2 pièces18/04/2025 · 70 m² │70 m² │64 000 € │914 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 15/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 févr. à │52 │2 346 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │38 │2 008 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │178 │1 600 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 janv. à │35 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 janv. à │55 │2 660 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 61 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 46. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Rome-de-Cernon ? En médiane sur 12 mois, 1 701 €/m² pour un appartement et 1 283 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 15/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Rome-de-Cernon ? Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Saint-Rome-de-Cernon, à **1 701 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ───────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Rome-de-Tarn](ht│1 196 € │↑ +36,2 % │41 │8,2 km tps://prescriptio.fr/dv│ │ │ │ f/saint-rome-de-tarn-12│ │ │ │ ) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Viala-du-Tarn](https:/│2 571 € │125 │14,5 km /prescriptio.fr/dvf/via│ │ │ la-du-tarn-12) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Vabres-l'Abbaye](https│8 824 € │↓ −37,1 % │40 │17,0 km ://prescriptio.fr/dvf/v│ │ │ │ abres-l-abbaye-12) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Aguessac](https://pres│1 727 € │↑ +361,2 %│20 │17,7 km criptio.fr/dvf/aguessac│ │ │ │ -12) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Saint-Beauzély](https:│2 318 € │66 │17,7 km //prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ int-beauzely-12) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Montlaur](https://pres│2 188 € │36 │20,1 km criptio.fr/dvf/montlaur│ │ │ -12) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Compeyre](https://pres│1 332 € │17 │20,7 km criptio.fr/dvf/compeyre│ │ │ -12) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Cornus](https://prescr│825 € │37 │21,7 km iptio.fr/dvf/cornus-12)│ │ │ ───────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Rome-de-Cernon. Dernière vente connue le 15/12/2025. Saint-Rome-de-Cernon en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Rome-de-Cernon Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. 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