# Prix immobilier Saint-Romans-lès-Melle (79) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Romans-lès-Melle (79) : appartement 1 481 €/m², maison 1 378 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-romans-les-melle-79, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Deux-Sèvres (79)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/deux-sevres-79) 4. Saint-Romans-lès-Melle Marché peu tendu · 0/100 INSEE 79295 729 habitants · 82 hab./km² # Prix immobilier Saint-Romans-lès-Melle (79) Un appartement s'y vend **1 481 €/m²** et une maison **1 378 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 306 ventes enregistrées Appartement 1 481€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 378€/m² ↑ +6,7 % sur un an Budget médian 80k€ appartement ; maison : 130 k€ Loyer estimé 5,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 117 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 26 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **1 117**Maison juin sept. nov. déc. janv. févr. mars avr. juin août nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 71 sur 12 mois 3 1 4 6 7 2 2 2 2 7 9 26 juin sept. nov. déc. janv. févr. mars avr. juin août nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │26 │1 117 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │9 │1 507 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │7 │550 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │2 │930 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │2 ──────────────┼────── mars 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │2 │1 973 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │7 │1 663 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │6 │1 438 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2024 │4 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2024│1 │1 600 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2024 │3 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 458 €/m²│104 m² │↑ +6,7 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 378 €/m² en tête de page, 1 458 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Maisons10 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 5 pièces23/12/2025 · 142 m² │142 m² │200 000 €│1 408 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 2 pièces (5 biens) 15/12/2025 · 97 m² │97 m² │80 000 € │825 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/11/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 25/11/2025 · 122 m² │122 m² │225 000 €│1 844 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 13/11/2025│Local industriel ou commercial (3 biens) 13/11/2025 · 194 │194 m² │50 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 04/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 04/11/2025 · 73 m² │73 m² │110 000 €│1 507 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/08/2025│Maison, 7 pièces (7 biens) 19/08/2025 · 255 m² │255 m² │140 187 €│550 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/06/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 06/06/2025 · 86 m² │86 m² │80 000 € │930 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/02/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 21/02/2025 · 75 m² │75 m² │148 000 €│1 973 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/01/2025│Maison, 4 pièces10/01/2025 · 110 m² │110 m² │185 000 €│1 682 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/01/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 08/01/2025 · 120 m² │120 m² │197 183 €│1 643 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2024│Maison, 2 pièces (4 biens) 19/12/2024 · 66 m² │66 m² │115 000 €│1 742 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │57 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │27 déc. │ ────────────────┼────── 2023 févr. à │26 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à │97 │1 481 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 │87 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 71 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 53. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Romans-lès-Melle ? En médiane sur 12 mois, 1 481 €/m² pour un appartement et 1 378 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Romans-lès-Melle ? Environ 58 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km Saint-Romans-lès-Melle, à **1 481 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ─────────────────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Marcillé](https://prescriptio.fr/dvf/mar│12 966 € │62 │5,4 km cille-79) │ │ │ ─────────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Fontenille-Saint-Martin-d'Entraigues](ht│1 249 € │44 │11,6 km tps://prescriptio.fr/dvf/fontenille-saint│ │ │ -martin-d-entraigues-79) │ │ │ ─────────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Alloinay](https://prescriptio.fr/dvf/all│1 241 € │50 │14,0 km oinay-79) │ │ │ ─────────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chizé](https://prescriptio.fr/dvf/chize-│606 € │62 │16,3 km 79) │ │ │ ─────────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sciecq](https://prescriptio.fr/dvf/sciec│6 854 € │52 │28,1 km q-79) │ │ │ ─────────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Épannes](https://prescriptio.fr/dvf/epan│1 405 € │100 │30,2 km nes-79) │ │ │ ─────────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sansais](https://prescriptio.fr/dvf/sans│4 091 € │90 │32,0 km ais-79) │ │ │ ─────────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Verruyes](https://prescriptio.fr/dvf/ver│4 638 € │132 │35,1 km ruyes-79) │ │ │ ─────────────────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Romans-lès-Melle. Dernière vente connue le 30/12/2025. Saint-Romans-lès-Melle en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Romans-lès-Melle Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Romans-lès-Melle - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/deux-sevres-79/saint-romans-les-melle) - [Ciment, chaux et plâtre près de Saint-Romans-lès-Melle](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/79) ## Professionnels du bâti dans les Deux-Sèvres - [Maçon des Deux-Sèvres (79)](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/79) - [Constructeur de maisons dans les Deux-Sèvres](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/79) - [Trouver un professionnel : couvreur (Deux-Sèvres)](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/79) - [Toutes les entreprises des Deux-Sèvres (79)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/deux-sevres-79) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Deux-Sèvres (79)2 400 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/deux-sevres-79) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Beugnon-Thireuil1 607 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/beugnon-thireuil-79) - [L'Absie1 080 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/l-absie-79) - [Clessé657 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/clesse-79) - [Amailloux625 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/amailloux-79)