# Prix immobilier Saint-Romans (38) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Romans (38) : appartement 2 199 €/m², maison 2 410 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 09/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-romans-38, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Isère (38)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/isere-38) 4. Saint-Romans Marché peu tendu · 24/100 INSEE 38453 1 897 habitants · 111 hab./km² # Prix immobilier Saint-Romans (38) Un appartement s'y vend **2 199 €/m²** et une maison **2 410 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 09/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 09/12/2025, six mois de décalage **Base** 472 ventes enregistrées Appartement 2 199€/m² ↓ −1,5 % sur un an Maison 2 410€/m² ↓ −9,1 % sur un an Budget médian 183k€ appartement ; maison : 230 k€ Loyer estimé 8,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 32 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **1 750**Maison **1 027**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 76 en 2025 32 5 4 11 3 2 1 1 5 9 2 1 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2025 │2 │1 750 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │9 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│5 │1 941 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │1 │1 027 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │2 │2 265 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │3 │2 561 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │11 │2 018 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │4 │3 138 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │5 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │32 │2 557 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 09/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 336 et 1 955 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 027 à 1 327 €/m², avec 3 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 3 0 0 0 2 0 0 0 1 1 027 1 327 1 627 1 927 2 227 2 527 2 827 3 127 3 426 **médiane 1 646** 1 336 1 955 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 300 €/m². Dernière vente connue le 09/12/2025. Extrêmes : 1 027 et 2 265 €/m². ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│86 % │2 249 €/m²│114 m² │↓ −9,1 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │7 % │1 027 €/m²│75 m² │stable ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T5+ │7 % │2 265 €/m²│85 m² │↑ +1,4 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 410 €/m² en tête de page, 2 249 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 09/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Appartements2 Maisons7 Locaux2 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/11/2025│Local industriel ou commercial06/11/2025 · 40 m² │40 m² │77 000 € │1 925 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/11/2025│Maison, 2 pièces05/11/2025 · 50 m² │50 m² │87 500 € │1 750 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/09/2025│Maison, 7 pièces (4 biens) 15/09/2025 · 340 m² │340 m² │330 000 €│971 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/07/2025│Appartement, 3 pièces16/07/2025 · 75 m² │75 m² │77 000 € │1 027 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/06/2025│Appartement, 5 pièces (2 biens) 24/06/2025 · 85 │85 m² │192 500 €│2 265 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/05/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 21/05/2025 · 132 m² │132 m² │338 000 €│2 561 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/04/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 29/04/2025 · 125 m² │125 m² │310 000 €│2 480 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/04/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 15/04/2025 · 228 m² │228 m² │230 000 €│1 009 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/03/2025│Maison, 4 pièces27/03/2025 · 65 m² │65 m² │204 000 €│3 138 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 11/03/2025│Local industriel ou commercial11/03/2025 · 375 m²│375 m² │160 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 10/02/2025│Maison, 5 pièces (8 biens) 10/02/2025 · 120 m² │120 m² │102 500 €│854 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 09/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │76 │1 646 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │98 │1 108 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │53 │2 205 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │113 │3 875 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │115 │1 845 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 09/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Romans ? En médiane sur 12 mois, 2 199 €/m² pour un appartement et 2 410 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 09/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Romans ? Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Saint-Romans, à **2 199 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Just-de-Claix](https:│1 734 € │95 │4,2 km //prescriptio.fr/dvf/saint-j│ │ │ ust-de-claix-38) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Sauveur](https://pres│1 957 € │↓ −22,1 %│77 │4,8 km criptio.fr/dvf/saint-sauveur│ │ │ │ -38) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Chatte](https://prescriptio│2 000 € │↑ +72,3 %│141 │5,0 km .fr/dvf/chatte-38) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Hilaire-du-Rosier](ht│1 842 € │↑ +69,4 %│67 │5,7 km tps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ │ nt-hilaire-du-rosier-38) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Vérand](https://presc│1 767 € │86 │8,7 km riptio.fr/dvf/saint-verand-3│ │ │ 8) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Lattier](https://pres│2 286 € │77 │10,9 km criptio.fr/dvf/saint-lattier│ │ │ -38) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint Antoine │3 393 € │76 │11,7 km l'Abbaye](https://prescripti│ │ │ o.fr/dvf/saint-antoine-l-abb│ │ │ aye-38) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Roybon](https://prescriptio│4 265 € │↓ −85,4 %│128 │16,2 km .fr/dvf/roybon-38) │ │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Romans. Dernière vente connue le 09/12/2025. Saint-Romans en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Romans Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Romans - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/isere-38/saint-romans) - [Menuisier près de Saint-Romans](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/38) ## Professionnels du bâti dans l'Isère - [Plombier de l'Isère (38)](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/38) - [Plâtrier dans l'Isère](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/38) - [Trouver un professionnel : carreleur (Isère)](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/38) - [Toutes les entreprises de l'Isère (38)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/isere-38) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Isère (38)2 656 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/isere-38) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [L'Albenc1 383 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/l-albenc-38) - [Poliénas2 201 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/polienas-38) - [Lans-en-Vercors3 105 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lans-en-vercors-38) - [Viriville2 736 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/viriville-38)