# Prix immobilier Saint-Romain-sur-Cher (41) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Romain-sur-Cher (41) : appartement 2 619 €/m², maison 1 392 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 26/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-romain-sur-cher-41, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Loir-et-Cher (41)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loir-et-cher-41) 4. Saint-Romain-sur-Cher Marché tendu · 100/100 INSEE 41229 1 473 habitants · 47 hab./km² # Prix immobilier Saint-Romain-sur-Cher (41) Un appartement s'y vend **2 619 €/m²** et une maison **1 392 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 26/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 26/12/2025, six mois de décalage **Base** 815 ventes enregistrées Appartement 2 619€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 392€/m² ↑ +12,0 % sur un an Budget médian 115k€ appartement ; maison : 137 k€ Loyer estimé 10,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 034 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 22 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 034**Maison déc. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 129 sur 12 mois 12 7 12 11 9 11 13 8 1 19 4 22 déc. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │22 │2 034 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │4 │1 062 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │19 │1 111 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│1 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │8 │1 729 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │13 │1 250 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │11 │1 319 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │9 │1 468 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │11 │1 154 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │12 │1 389 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │7 │1 331 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │12 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 26/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 389 €/m²│100 m² │↑ +12,0 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 26/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Maisons12 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 19/12/2025 · 280 │280 m² │222 000 €│793 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 18/12/2025 · 210 │210 m² │225 000 €│1 071 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Maison, 1 pièce (7 biens) 10/12/2025 · 30 m² │30 m² │107 000 €│3 567 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 03/12/2025 · 67 m²│67 m² │128 939 €│1 924 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/11/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 24/11/2025 · 88 m²│88 m² │109 000 €│1 239 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/11/2025│Maison, 3 pièces12/11/2025 · 70 m² │70 m² │62 000 € │886 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 30/10/2025 · 208 │208 m² │105 000 €│505 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 27/10/2025│Maison, 3 pièces (16 biens) 27/10/2025 · 540 │540 m² │120 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 28/08/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 28/08/2025 · 146 │146 m² │145 000 €│993 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/08/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 12/08/2025 · 140 │140 m² │103 000 €│736 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/07/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 31/07/2025 · 280 │280 m² │175 000 €│625 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/07/2025│Maison, 4 pièces24/07/2025 · 88 m² │88 m² │50 220 € │571 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 26/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │117 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │203 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │161 déc. │ ────────────────┼────── 2022 │232 ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 │192 │2 619 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 129 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 101. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 26/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Romain-sur-Cher ? En médiane sur 12 mois, 2 619 €/m² pour un appartement et 1 392 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 26/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Romain-sur-Cher ? Environ 77 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Saint-Romain-sur-Cher, à **2 619 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ──────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Thésée](https://presc│2 583 € │94 │5,0 km riptio.fr/dvf/thesee-4│ │ │ 1) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Seigy](https://prescr│1 396 € │124 │6,9 km iptio.fr/dvf/seigy-41)│ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mareuil-sur-Cher](htt│3 527 € │122 │8,1 km ps://prescriptio.fr/dv│ │ │ f/mareuil-sur-cher-41)│ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chémery](https://pres│3 895 € │105 │8,6 km criptio.fr/dvf/chemery│ │ │ -41) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Angé](https://prescri│13 924 € │83 │11,2 km ptio.fr/dvf/ange-41) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Billy](https://prescr│2 692 € │102 │12,2 km iptio.fr/dvf/billy-41)│ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Soings-en-Sologne](ht│1 652 € │110 │14,9 km tps://prescriptio.fr/d│ │ │ vf/soings-en-sologne-4│ │ │ 1) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Pontlevoy](https://pr│1 411 € │120 │15,3 km escriptio.fr/dvf/pontl│ │ │ evoy-41) │ │ │ ──────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Romain-sur-Cher. Dernière vente connue le 26/12/2025. Saint-Romain-sur-Cher en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Romain-sur-Cher Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Romain-sur-Cher - [Permis de construire5 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/loir-et-cher-41/saint-romain-sur-cher) - [Économiste de la construction près de Saint-Romain-sur-Cher](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/41) ## Professionnels du bâti dans la Loir-et-Cher - [Contrôle technique de la Loir-et-Cher (41)](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/41) - [Géomètre dans la Loir-et-Cher](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/41) - [Trouver un professionnel : structures métalliques (Loir-et-Cher)](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/41) - [Toutes les entreprises de la Loir-et-Cher (41)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/loir-et-cher-41) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Loir-et-Cher (41)1 948 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loir-et-cher-41) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Cheverny3 718 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cheverny-41) - [Cormeray2 498 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cormeray-41) - [Monthou-sur-Bièvre2 048 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/monthou-sur-bievre-41) - [Chitenay3 222 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chitenay-41)