# Prix immobilier Saint-Romain-de-Jalionas (38) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Romain-de-Jalionas (38) : appartement 3 896 €/m², maison 3 191 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-romain-de-jalionas-38, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Isère (38)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/isere-38) 4. Saint-Romain-de-Jalionas Marché tendu · 100/100 INSEE 38451 3 417 habitants · 249 hab./km² # Prix immobilier Saint-Romain-de-Jalionas (38) Un appartement s'y vend **3 896 €/m²** et une maison **3 191 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 762 ventes enregistrées Appartement 3 896€/m² ↓ −84,2 % sur un an Maison 3 191€/m² ↑ +6,2 % sur un an Budget médian 326k€ appartement ; maison : 312 k€ Loyer estimé 15,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **3 149 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **3 149**Maison **940**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 107 en 2025 7 12 9 3 5 10 16 6 12 13 13 1 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │1 │3 149 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │13 │3 208 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │13 │3 833 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── septembre 2025│12 │940 €/m² │3 056 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2025 │6 │2 018 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │16 │2 352 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juin 2025 │10 │3 114 €/m² │3 037 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mai 2025 │5 │3 179 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │3 │2 912 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mars 2025 │9 │2 124 €/m² │3 567 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── février 2025 │12 │3 299 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │7 │2 734 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 018 et 2 371 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 822 à 1 902 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 1 2 0 0 0 0 0 2 822 1 902 2 983 4 063 5 144 6 225 7 305 8 386 9 466 **médiane 1 610** 1 018 2 371 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 080 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 784 et 3 114 €/m². ## Prix par type de bien 4 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│87 % │3 149 €/m²│100 m² │↑ +6,2 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │6 % │2 105 €/m²│72 m² │↓ −79,7 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │3 % │2 124 €/m²│45 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T4 │3 % │784 €/m² │102 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Appartements1 Maisons12 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 5 pièces29/12/2025 · 94 m² │94 m² │296 000 €│3 149 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/11/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 20/11/2025 · 149 m² │149 m² │478 040 €│3 208 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/10/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 20/10/2025 · 67 m² │67 m² │301 500 €│4 500 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/10/2025│Maison, 5 pièces02/10/2025 · 90 m² │90 m² │285 000 €│3 167 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/09/2025│Maison, 3 pièces30/09/2025 · 77 m² │77 m² │179 000 €│2 325 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/09/2025│Maison, 4 pièces29/09/2025 · 84 m² │84 m² │280 000 €│3 333 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/09/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 26/09/2025 · 90 m² │90 m² │275 000 €│3 056 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/09/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 24/09/2025 · 81 m² │81 m² │284 250 €│3 509 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 10/09/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 10/09/2025 · 175 │175 m² │80 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 09/09/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 09/09/2025 · 67 m² │67 m² │192 000 €│2 866 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/08/2025│Maison, 7 pièces (5 biens) 29/08/2025 · 190 m² │190 m² │287 150 €│1 511 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/08/2025│Maison, 5 pièces07/08/2025 · 101 m² │101 m² │255 000 €│2 525 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/07/2025│Maison, 5 pièces24/07/2025 · 100 m² │100 m² │205 000 €│2 050 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │107 │2 124 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 │161 │10 174 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │134 │3 542 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │139 │3 141 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │180 │3 935 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Romain-de-Jalionas ? En médiane sur 12 mois, 3 896 €/m² pour un appartement et 3 191 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Romain-de-Jalionas ? Environ 80 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Saint-Romain-de-Jalionas, à **3 896 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ─────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Crémieu](https://pre│3 029 € │↓ −13,9 %│111 │4,0 km scriptio.fr/dvf/cremi│ │ │ │ eu-38) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Chavanoz](https://pr│3 245 € │↓ −7,4 % │158 │4,4 km escriptio.fr/dvf/chav│ │ │ │ anoz-38) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Villemoirieu](https:│6 594 € │↓ −66,4 %│52 │4,4 km //prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ villemoirieu-38) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Chamagnieu](https://│3 159 € │↓ −78,8 %│79 │8,3 km prescriptio.fr/dvf/ch│ │ │ │ amagnieu-38) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Janneyrias](https://│3 360 € │↑ +8,8 % │51 │8,4 km prescriptio.fr/dvf/ja│ │ │ │ nneyrias-38) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Trept](https://presc│3 192 € │103 │10,8 km riptio.fr/dvf/trept-3│ │ │ 8) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Satolas-et-Bonce](ht│3 474 € │↑ +6,9 % │85 │11,1 km tps://prescriptio.fr/│ │ │ │ dvf/satolas-et-bonce-│ │ │ │ 38) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Frontonas](https://p│2 317 € │↑ +14,1 %│74 │11,8 km rescriptio.fr/dvf/fro│ │ │ │ ntonas-38) │ │ │ │ ─────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Romain-de-Jalionas. Dernière vente connue le 29/12/2025. Saint-Romain-de-Jalionas en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Romain-de-Jalionas Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Romain-de-Jalionas - [Permis de construire5 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/isere-38/saint-romain-de-jalionas) - [Bureau d'études près de Saint-Romain-de-Jalionas](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/38) ## Professionnels du bâti dans l'Isère - [Conseil technique de l'Isère (38)](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/38) - [Promoteur immobilier dans l'Isère](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/38) - [Trouver un professionnel : architecte (Isère)](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/38) - [Toutes les entreprises de l'Isère (38)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/isere-38) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Isère (38)2 656 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/isere-38) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Vaulx-Milieu2 714 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vaulx-milieu-38) - [Montalieu-Vercieu2 083 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montalieu-vercieu-38) - [Saint-Savin3 030 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-savin-38) - [Porcieu-Amblagnieu2 082 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/porcieu-amblagnieu-38)