# Prix immobilier Saint-Romain-d'Ay (07) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Romain-d'Ay (07) : appartement 2 066 €/m², maison 1 785 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 12/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-romain-d-ay-07, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ardèche (07)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ardeche-07) 4. Saint-Romain-d'Ay Marché équilibré · 50/100 INSEE 07292 1 164 habitants · 121 hab./km² # Prix immobilier Saint-Romain-d'Ay (07) Un appartement s'y vend **2 066 €/m²** et une maison **1 785 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 12/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 12/12/2025, six mois de décalage **Base** 245 ventes enregistrées Appartement 2 066€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 785€/m² ↑ +9,0 % sur un an Budget médian 177k€ appartement ; maison : 167 k€ Loyer estimé 8,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 730 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 32 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **1 730**Maison **2 066**Appartement nov. déc. janv. févr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 75 sur 12 mois 3 2 3 4 2 6 6 1 6 32 6 4 nov. déc. janv. févr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │4 │1 730 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │6 │2 354 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │32 │3 276 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│6 │2 066 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │1 │2 145 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │6 │1 375 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │6 │1 652 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │2 │1 562 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │3 │1 389 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │2 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2024 │3 │1 644 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 12/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 836 et 2 295 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 625 à 1 723 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 1 625 1 723 1 821 1 919 2 017 2 115 2 213 2 311 2 409 **médiane 2 066** 1 836 2 295 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 98 €/m². Dernière vente connue le 12/12/2025. Extrêmes : 1 607 et 2 525 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│87 % │2 312 €/m²│80 m² │↑ +9,0 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T4 │13 % │2 066 €/m²│90 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 785 €/m² en tête de page, 2 312 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 12/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Appartements1 Maisons12 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 12/12/2025 · 76 m² │76 m² │131 500 €│1 730 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/11/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 27/11/2025 · 312 m² │312 m² │244 850 €│785 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/10/2025│Maison, 5 pièces (7 biens) 21/10/2025 · 115 m² │115 m² │376 700 €│3 276 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/10/2025│Maison, 2 pièces (6 biens) 14/10/2025 · 50 m² │50 m² │160 000 €│3 200 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/10/2025│Maison, 4 pièces (17 biens) 06/10/2025 · 78 m² │78 m² │376 000 €│4 821 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/09/2025│Appartement, 4 pièces (6 biens) 10/09/2025 · 180 m² │180 m² │176 747 €│982 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/08/2025│Maison, 4 pièces26/08/2025 · 102 m² │102 m² │218 807 €│2 145 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/07/2025│Maison, 1 pièce04/07/2025 · 40 m² │40 m² │55 000 € │1 375 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/06/2025│Maison, 3 pièces19/06/2025 · 80 m² │80 m² │185 000 €│2 313 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/06/2025│Maison, 4 pièces16/06/2025 · 60 m² │60 m² │59 500 € │992 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/05/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 07/05/2025 · 40 m² │40 m² │62 500 € │1 563 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/01/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 03/01/2025 · 90 m² │90 m² │125 000 €│1 389 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2024│Local industriel ou commercial (2 biens) 17/12/2024 · 299 │299 m² │180 000 €│602 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/11/2024│Maison, 3 pièces (3 biens) 19/11/2024 · 59 m² │59 m² │97 000 € │1 644 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 12/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │70 │2 066 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │29 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │35 déc. │ ────────────────┼────── 2022 mars à déc.│45 ────────────────┼────── 2021 janv. à │66 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 75 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 67. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 12/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Romain-d'Ay ? En médiane sur 12 mois, 2 066 €/m² pour un appartement et 1 785 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 12/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Romain-d'Ay ? Environ 68 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Saint-Romain-d'Ay, à **2 066 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ─────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Alban-d'Ay](ht│2 203 € │112 │4,4 km tps://prescriptio.fr/│ │ │ dvf/saint-alban-d-ay-│ │ │ 07) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Eclassan](https://pr│1 095 € │96 │5,0 km escriptio.fr/dvf/ecla│ │ │ ssan-07) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Ardoix](https://pres│3 460 € │↓ −71,6 %│90 │5,8 km criptio.fr/dvf/ardoix│ │ │ │ -07) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Victor](https:│1 488 € │120 │6,9 km //prescriptio.fr/dvf/│ │ │ saint-victor-07) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Satillieu](https://p│1 590 € │↓ −59,9 %│67 │7,4 km rescriptio.fr/dvf/sat│ │ │ │ illieu-07) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Étables](https://pre│1 760 € │37 │9,2 km scriptio.fr/dvf/etabl│ │ │ es-07) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Talencieux](https://│2 292 € │22 │9,4 km prescriptio.fr/dvf/ta│ │ │ lencieux-07) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Villevocance](https:│2 167 € │43 │9,4 km //prescriptio.fr/dvf/│ │ │ villevocance-07) │ │ │ ─────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Romain-d'Ay. Dernière vente connue le 12/12/2025. Saint-Romain-d'Ay en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Romain-d'Ay Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Romain-d'Ay - [Permis de construire4 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ardeche-07/saint-romain-d-ay) - [Électricien près de Saint-Romain-d'Ay](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/07) ## Professionnels du bâti dans l'Ardèche - [Peintre de l'Ardèche (07)](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/07) - [Menuisier dans l'Ardèche](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/07) - [Trouver un professionnel : plombier (Ardèche)](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/07) - [Toutes les entreprises de l'Ardèche (07)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ardeche-07) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Ardèche (07)2 061 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ardeche-07) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Vocance1 335 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vocance-07) - [Saint-Cyr2 607 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-cyr-07) - [Vion5 147 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vion-07) - [Saint-Félicien2 548 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-felicien-07)