# Prix immobilier Saint-Rogatien (17) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Rogatien (17) : appartement 3 229 €/m², maison 3 476 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-rogatien-17, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Charente-Maritime (17)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/charente-maritime-17) 4. Saint-Rogatien Marché peu tendu · 18/100 INSEE 17391 2 364 habitants · 464 hab./km² # Prix immobilier Saint-Rogatien (17) Un appartement s'y vend **3 229 €/m²** et une maison **3 476 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 312 ventes enregistrées Appartement 3 229€/m² médiane sur 12 mois Maison 3 476€/m² ↑ +7,8 % sur un an Budget médian 134k€ appartement ; maison : 329 k€ Loyer estimé 12,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, l'appartement se vend **3 362 €/m²** et la maison **4 302 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **4 302**Maison **3 362**Appartement nov. déc. janv. févr. mars avr. juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 69 sur 12 mois 2 4 8 6 2 9 5 8 15 2 6 2 nov. déc. janv. févr. mars avr. juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │2 │3 362 €/m² │4 302 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │6 │1 851 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │2 │3 095 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│15 │3 734 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │8 │3 885 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │5 │3 356 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │9 │3 847 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │2 │3 544 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │6 │3 690 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │8 │3 959 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │4 │3 368 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │2 │3 368 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **3 162 et 3 296 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 3 101 à 3 129 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 3 101 3 129 3 158 3 186 3 215 3 243 3 272 3 300 3 329 **médiane 3 229** 3 162 3 296 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 28 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 3 095 et 3 362 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│93 % │3 745 €/m²│104 m² │↑ +7,8 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │7 % │3 229 €/m²│42 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 3 476 €/m² en tête de page, 3 745 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes Tous17 Appartements2 Maisons13 Locaux2 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Appartement, 2 pièces30/12/2025 · 41 m² │41 m² │137 860 €│3 362 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 3 pièces30/12/2025 · 48 m² │48 m² │206 510 €│4 302 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/11/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 19/11/2025 · 121 m² │121 m² │224 000 €│1 851 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/11/2025│Local industriel ou commercial18/11/2025 · 20 m²│20 m² │120 400 €│6 020 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/10/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 01/10/2025 · 42 │42 m² │130 000 €│3 095 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/09/2025│Maison, 6 pièces24/09/2025 · 151 m² │151 m² │307 387 €│2 036 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/09/2025│Local industriel ou commercial23/09/2025 · 20 m²│20 m² │126 400 €│6 320 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/09/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 23/09/2025 · 145 m² │145 m² │577 000 €│3 979 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/09/2025│Maison, 5 pièces16/09/2025 · 104 m² │104 m² │360 000 €│3 462 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/09/2025│Maison, 5 pièces15/09/2025 · 104 m² │104 m² │195 000 €│1 875 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/09/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 12/09/2025 · 116 m² │116 m² │464 000 €│4 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/09/2025│Maison, 3 pièces05/09/2025 · 80 m² │80 m² │252 000 €│3 150 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/09/2025│Maison, 4 pièces05/09/2025 · 104 m² │104 m² │438 135 €│4 213 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/09/2025│Maison, 3 pièces02/09/2025 · 47 m² │47 m² │210 000 €│4 468 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/09/2025│Maison, 3 pièces02/09/2025 · 79 m² │79 m² │295 000 €│3 734 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/08/2025│Maison, 6 pièces22/08/2025 · 146 m² │146 m² │541 450 €│3 709 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/08/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 18/08/2025 · 138 m² │138 m² │570 000 €│4 130 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │63 │3 228 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │28 déc. │ ────────────────┼────── 2023 │59 ────────────────┼────── 2022 │67 ────────────────┼────── 2021 │79 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 69 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 61. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Rogatien ? En médiane sur 12 mois, 3 229 €/m² pour un appartement et 3 476 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Rogatien ? Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Saint-Rogatien, à **3 229 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Clavette](https://prescr│3 422 € │↑ +4,7 % │96 │1,8 km iptio.fr/dvf/clavette-17)│ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [La │3 425 € │130 │3,0 km Jarne](https://prescripti│ │ │ o.fr/dvf/la-jarne-17) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bourgneuf](https://presc│5 000 € │65 │3,6 km riptio.fr/dvf/bourgneuf-1│ │ │ 7) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │1 983 € │145 │4,6 km Jarrie](https://prescript│ │ │ io.fr/dvf/la-jarrie-17) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Salles-sur-Mer](https://│3 155 € │107 │4,8 km prescriptio.fr/dvf/salles│ │ │ -sur-mer-17) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Croix-Chapeau](https://p│4 002 € │67 │6,7 km rescriptio.fr/dvf/croix-c│ │ │ hapeau-17) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Médard-d'Aunis](ht│3 430 € │138 │7,5 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ saint-medard-d-aunis-17) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Vivien](https://pr│10 972 € │41 │7,7 km escriptio.fr/dvf/saint-vi│ │ │ vien-17) │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Rogatien. Dernière vente connue le 30/12/2025. Saint-Rogatien en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Rogatien Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Rogatien - [Permis de construire5 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/charente-maritime-17/saint-rogatien) - [Menuisier près de Saint-Rogatien](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/17) ## Professionnels du bâti dans la Charente-Maritime - [Plombier de la Charente-Maritime (17)](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/17) - [Plâtrier dans la Charente-Maritime](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/17) - [Trouver un professionnel : carreleur (Charente-Maritime)](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/17) - [Toutes les entreprises de la Charente-Maritime (17)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/charente-maritime-17) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Charente-Maritime (17)4 105 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/charente-maritime-17) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Christophe5 048 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-christophe-17) - [Thairé1 477 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/thaire-17) - [Vérines2 661 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/verines-17) - [Saint-Ouen-d'Aunis3 094 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-ouen-d-aunis-17)