# Prix immobilier Saint-Restitut (26) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Restitut (26) : appartement 2 514 €/m², maison 3 204 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 14/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-restitut-26, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Drôme (26)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/drome-26) 4. Saint-Restitut Marché tendu · 71/100 INSEE 26326 1 432 habitants · 99 hab./km² # Prix immobilier Saint-Restitut (26) Un appartement s'y vend **2 514 €/m²** et une maison **3 204 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 14/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 14/11/2025, six mois de décalage **Base** 553 ventes enregistrées Appartement 2 514€/m² médiane sur 12 mois Maison 3 204€/m² ↓ −20,7 % sur un an Budget médian 170k€ appartement ; maison : 386 k€ Loyer estimé 10,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En novembre, la maison **3 685 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 11 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **3 685**Maison déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 79 sur 12 mois 4 8 11 4 2 4 9 7 2 7 10 11 déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── novembre 2025 │11 │3 685 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │10 │3 854 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│7 │2 190 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │7 │2 200 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │9 │2 892 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │4 │2 760 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │2 │1 250 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │11 │5 220 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │8 │2 109 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │4 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 14/11/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 892 €/m²│118 m² │↓ −20,7 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 3 204 €/m² en tête de page, 2 892 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 14/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Maisons11 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/11/2025│Maison, 1 pièce13/11/2025 · 35 m² │35 m² │190 000 €│5 429 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/11/2025│Maison, 6 pièces (8 biens) 12/11/2025 · 153 │153 m² │297 000 €│1 941 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 17/10/2025 · 102 │102 m² │367 700 €│3 605 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/10/2025│Maison, 1 pièce (2 biens) 14/10/2025 · 39 m²│39 m² │160 000 €│4 103 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/09/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 19/09/2025 · 248 │248 m² │271 500 €│1 095 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/07/2025│Maison, 7 pièces (2 biens) 22/07/2025 · 316 │316 m² │201 700 €│638 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/07/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 16/07/2025 · 226 │226 m² │353 000 €│1 562 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/06/2025│Maison, 2 pièces (5 biens) 26/06/2025 · 62 │62 m² │333 000 €│5 371 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/06/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 16/06/2025 · 226 │226 m² │326 850 €│1 446 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/05/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 21/05/2025 · 250 │250 m² │345 000 €│1 380 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/04/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 19/04/2025 · 96 │96 m² │120 000 €│1 250 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 14/11/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │75 nov. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │84 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à │130 │2 254 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │132 │2 467 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │110 │3 449 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 79 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 69. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 14/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Restitut ? En médiane sur 12 mois, 2 514 €/m² pour un appartement et 3 204 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 14/11/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Restitut ? Environ 72 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Saint-Restitut, à **2 514 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ─────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [La │1 742 € │44 │5,9 km Baume-de-Transit](https:/│ │ │ /prescriptio.fr/dvf/la-ba│ │ │ ume-de-transit-26) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Suze-la-Rousse](https://│4 073 € │↑ +1,9 % │223 │5,9 km prescriptio.fr/dvf/suze-l│ │ │ │ a-rousse-26) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Montségur-sur-Lauzon](ht│3 970 € │93 │6,8 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ montsegur-sur-lauzon-26) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [La │2 122 € │↑ +10,2 % │134 │7,3 km Garde-Adhémar](https://pr│ │ │ │ escriptio.fr/dvf/la-garde│ │ │ │ -adhemar-26) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Bouchet](https://prescri│2 439 € │↑ +90,3 % │63 │8,1 km ptio.fr/dvf/bouchet-26) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Rochegude](https://presc│7 333 € │↑ +466,5 %│74 │9,3 km riptio.fr/dvf/rochegude-2│ │ │ │ 6) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Valaurie](https://prescr│6 742 € │↑ +978,7 %│40 │10,3 km iptio.fr/dvf/valaurie-26)│ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Tulette](https://prescri│2 867 € │↑ +9,0 % │106 │13,0 km ptio.fr/dvf/tulette-26) │ │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Restitut. Dernière vente connue le 14/11/2025. Saint-Restitut en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Restitut Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Restitut - [Permis de construire10 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/drome-26/saint-restitut) - [Promoteur immobilier près de Saint-Restitut](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/26) ## Professionnels du bâti dans la Drôme - [Architecte de la Drôme (26)](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/26) - [Travaux spécialisés dans la Drôme](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/26) - [Trouver un professionnel : économiste de la construction (Drôme)](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/26) - [Toutes les entreprises de la Drôme (26)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/drome-26) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Drôme (26)2 199 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/drome-26) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Grignan3 498 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/grignan-26) - [Saint-Maurice-sur-Eygues3 429 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-maurice-sur-eygues-26) - [Allan3 834 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/allan-26) - [Taulignan2 153 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/taulignan-26)