# Prix immobilier Saint-Rémy-lès-Chevreuse (78) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Rémy-lès-Chevreuse (78) : appartement 5 008 €/m², maison 4 477 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-remy-les-chevreuse-78, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Yvelines (78)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/yvelines-78) 4. Saint-Rémy-lès-Chevreuse Marché tendu · 85/100 INSEE 78575 7 747 habitants · 791 hab./km² # Prix immobilier Saint-Rémy-lès-Chevreuse (78) Un appartement s'y vend **5 008 €/m²** et une maison **4 477 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 324 ventes enregistrées Appartement 5 008€/m² ↓ −25,6 % sur un an Maison 4 477€/m² ↓ −5,9 % sur un an Budget médian 260k€ appartement ; maison : 507 k€ Loyer estimé 20,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **3 147 €/m²** et la maison **3 785 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 44 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 3 000 5 000 7 000 9 000 11 000 €/m² **3 785**Maison **3 147**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 250 en 2025 16 19 18 11 14 44 38 2 35 12 14 27 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │27 │3 147 €/m² │3 785 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │14 │4 531 €/m² │3 579 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │12 │4 570 €/m² │3 689 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│35 │4 712 €/m² │3 998 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │2 │3 414 €/m² │3 577 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │38 │4 666 €/m² │4 538 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │44 │6 700 €/m² │4 354 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mai 2025 │14 │4 172 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── avril 2025 │11 │10 667 €/m²│4 091 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │18 │3 504 €/m² │3 750 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │19 │6 381 €/m² │3 925 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │16 │5 624 €/m² │3 716 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **4 198 et 6 873 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 3 026 à 4 012 €/m², avec 10 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 10 10 2 4 0 5 0 1 6 3 026 4 012 4 998 5 984 6 970 7 956 8 942 9 928 10 915 **médiane 4 712** 4 198 6 873 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 986 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 2 895 et 12 250 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 6 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │79 % │4 000 €/m²│114 m² │↓ −5,9 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │8 % │4 792 €/m²│37 m² │↓ −21,5 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 │6 % │7 970 €/m²│27 m² │↓ −2,0 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │5 % │4 601 €/m²│57 m² │↓ −60,9 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T5+ │2 % │3 110 €/m²│118 m² ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬───────── T4 1 % des ventes : variation peu │1 % │3 504 €/m²│80 m² │↓ −8,3 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 4 477 €/m² en tête de page, 4 000 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes Tous18 Appartements2 Maisons16 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Appartement, 6 pièces (4 biens) 30/12/2025 · 115 │115 m² │361 900 €│3 147 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/12/2025│Maison, 3 pièces (6 biens) 24/12/2025 · 262 m² │262 m² │400 000 €│1 527 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 19/12/2025 · 196 m² │196 m² │730 000 €│3 724 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 7 pièces17/12/2025 · 115 m² │115 m² │405 000 €│3 522 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 5 pièces12/12/2025 · 214 m² │214 m² │595 000 €│2 780 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 11/12/2025 · 113 m² │113 m² │420 000 €│3 717 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 10/12/2025 · 196 m² │196 m² │542 900 €│2 770 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 10/12/2025 · 348 m² │348 m² │952 000 €│2 736 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/12/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 03/12/2025 · 354 m² │354 m² │670 000 €│1 893 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 25/11/2025 · 110 m² │110 m² │504 700 €│4 588 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/11/2025│Maison, 6 pièces12/11/2025 · 105 m² │105 m² │377 500 €│3 595 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/11/2025│Maison, 3 pièces07/11/2025 · 64 m² │64 m² │265 000 €│4 141 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/11/2025│Maison, 4 pièces07/11/2025 · 72 m² │72 m² │256 500 €│3 563 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/11/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 05/11/2025 · 80 m² │80 m² │230 800 €│2 885 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/11/2025│Appartement, 1 pièce (2 biens) 04/11/2025 · 32 m²│32 m² │145 000 €│4 531 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 03/11/2025 · 114 m² │114 m² │374 210 €│3 283 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/10/2025│Maison, 5 pièces23/10/2025 · 109 m² │109 m² │431 000 €│3 954 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/10/2025│Maison, 4 pièces22/10/2025 · 113 m² │113 m² │387 000 €│3 425 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │250 │4 666 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │137 │5 872 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │203 │4 862 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │257 │5 328 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │357 │4 818 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Rémy-lès-Chevreuse ? En médiane sur 12 mois, 5 008 €/m² pour un appartement et 4 477 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Rémy-lès-Chevreuse ? Environ 74 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Saint-Rémy-lès-Chevreuse, à **5 008 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Chevreuse](https://prescr│4 795 € │↓ −41,0 %│184 │3,5 km iptio.fr/dvf/chevreuse-78)│ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Magny-les-Hameaux](https:│3 145 € │↓ −12,0 %│237 │4,5 km //prescriptio.fr/dvf/magny│ │ │ │ -les-hameaux-78) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Voisins-le-Bretonneux](ht│4 394 € │↓ −2,8 % │247 │6,7 km tps://prescriptio.fr/dvf/v│ │ │ │ oisins-le-bretonneux-78) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Buc](https://prescriptio.│5 257 € │↑ +10,5 %│204 │8,4 km fr/dvf/buc-78) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Jouy-en-Josas](https://pr│4 107 € │↓ −20,2 %│175 │9,0 km escriptio.fr/dvf/jouy-en-j│ │ │ │ osas-78) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Le │3 824 € │↓ −1,5 % │175 │9,6 km Mesnil-Saint-Denis](https:│ │ │ │ //prescriptio.fr/dvf/le-me│ │ │ │ snil-saint-denis-78) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [La │2 964 € │↑ +3,5 % │78 │11,2 km Verrière](https://prescrip│ │ │ │ tio.fr/dvf/la-verriere-78)│ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Coignières](https://presc│3 860 € │↓ −0,1 % │86 │13,1 km riptio.fr/dvf/coignieres-7│ │ │ │ 8) │ │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Rémy-lès-Chevreuse. Dernière vente connue le 30/12/2025. Saint-Rémy-lès-Chevreuse en bref 12 mois Chantiers récents à proximité Sitadel **85 logements**, EMEIS, Saint-Rémy-lès-Chevreuse. autorisé en 2026 · en cours **99 logements**, ATLAND SAINT REMY CHEVINCOURT, Saint-Rémy-lès-Chevreuse. autorisé en 2024 · en cours [Les permis de construire de Saint-Rémy-lès-Chevreuse](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/yvelines-78/saint-remy-les-chevreuse) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Rémy-lès-Chevreuse Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Rémy-lès-Chevreuse - [Permis de construire9 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/yvelines-78/saint-remy-les-chevreuse) - [Ciment, chaux et plâtre près de Saint-Rémy-lès-Chevreuse](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/78) ## Professionnels du bâti dans les Yvelines - [Maçon des Yvelines (78)](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/78) - [Constructeur de maisons dans les Yvelines](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/78) - [Trouver un professionnel : couvreur (Yvelines)](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/78) - [Toutes les entreprises des Yvelines (78)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/yvelines-78) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Yvelines (78)4 071 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/yvelines-78) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Les Essarts-le-Roi3 052 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/les-essarts-le-roi-78) - [Jouars-Pontchartrain3 756 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/jouars-pontchartrain-78) - [Noisy-le-Roi5 011 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/noisy-le-roi-78) - [Louveciennes4 450 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/louveciennes-78)