# Prix immobilier Saint-Rabier (24) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Rabier (24) : appartement 2 582 €/m², maison 1 562 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-rabier-24, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Dordogne (24)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/dordogne-24) 4. Saint-Rabier Marché tendu · 87/100 INSEE 24491 538 habitants · 32 hab./km² # Prix immobilier Saint-Rabier (24) Un appartement s'y vend **2 582 €/m²** et une maison **1 562 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalage **Base** 649 ventes enregistrées Appartement 2 582€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 562€/m² ↓ −9,8 % sur un an Budget médian 178k€ appartement ; maison : 141 k€ Loyer estimé 10,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 492 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 74 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 492**Maison déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 182 sur 12 mois 3 14 9 11 1 4 10 29 13 9 5 74 déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │74 │2 492 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │5 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│9 │1 212 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2025 │13 ──────────────┼────── juillet 2025 │29 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2025 │10 │1 573 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │4 ──────────────┼────── avril 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │11 │1 069 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │9 │2 698 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │14 │1 347 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │3 │2 082 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 347 €/m²│106 m² │↓ −9,8 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 562 €/m² en tête de page, 1 347 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 3 sur les 20 plus récentes Tous3 Maisons3 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 2 pièces (6 biens) 19/12/2025 · 65 │65 m² │162 000 €│2 492 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/09/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 18/09/2025 · 264 │264 m² │160 000 €│606 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/06/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 26/06/2025 · 97 │97 m² │152 540 €│1 573 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. 17 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │179 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │136 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à │168 │2 582 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 janv. à │140 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │106 déc. │ ────────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Rabier ? En médiane sur 12 mois, 2 582 €/m² pour un appartement et 1 562 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Rabier ? Environ 74 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Saint-Rabier, à **2 582 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Beauregard-de-Terrasson](ht│3 299 € │76 │7,4 km tps://prescriptio.fr/dvf/bea│ │ │ uregard-de-terrasson-24) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Hautefort](https://prescrip│1 878 € │50 │9,5 km tio.fr/dvf/hautefort-24) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Cherveix-Cubas](https://pre│1 233 € │47 │12,9 km scriptio.fr/dvf/cherveix-cub│ │ │ as-24) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Tourtoirac](https://prescri│13 816 € │↑ +188,7 %│104 │13,0 km ptio.fr/dvf/tourtoirac-24) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Fossemagne](https://prescri│1 208 € │74 │13,5 km ptio.fr/dvf/fossemagne-24) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Coly-Saint-Amand](https://p│3 375 € │58 │14,9 km rescriptio.fr/dvf/coly-saint│ │ │ -amand-24) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Plazac](https://prescriptio│14 097 € │114 │16,1 km .fr/dvf/plazac-24) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Génis](https://prescriptio.│1 527 € │40 │17,5 km fr/dvf/genis-24) │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Rabier. Dernière vente connue le 19/12/2025. Saint-Rabier en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Rabier Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Rabier - [Permis de construire4 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/dordogne-24/saint-rabier) - [Plombier près de Saint-Rabier](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/24) ## Professionnels du bâti dans la Dordogne - [Plâtrier de la Dordogne (24)](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/24) - [Carreleur dans la Dordogne](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/24) - [Trouver un professionnel : chauffagiste (Dordogne)](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/24) - [Toutes les entreprises de la Dordogne (24)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/dordogne-24) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Dordogne (24)2 076 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/dordogne-24) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Martial-d'Albarède1 403 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-martial-d-albarede-24) - [Mayac1 500 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mayac-24) - [Coulaures1 408 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/coulaures-24) - [Saint-Médard-d'Excideuil1 157 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-medard-d-excideuil-24)