# Prix immobilier Saint-Quentin-Fallavier (38) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Quentin-Fallavier (38) : appartement 2 896 €/m², maison 2 735 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-quentin-fallavier-38, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Isère (38)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/isere-38) 4. Saint-Quentin-Fallavier Marché équilibré · 64/100 INSEE 38449 6 189 habitants · 262 hab./km² # Prix immobilier Saint-Quentin-Fallavier (38) Un appartement s'y vend **2 896 €/m²** et une maison **2 735 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 120 ventes enregistrées Appartement 2 896€/m² ↓ −13,2 % sur un an Maison 2 735€/m² ↓ −4,6 % sur un an Budget médian 174k€ appartement ; maison : 261 k€ Loyer estimé 11,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois Chaque mois ne compte que 4 à 29 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **2 423**Maison **2 241**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 211 en 2025 28 14 6 23 29 13 27 14 24 4 20 9 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────────── décembre 2025 │9 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2025 │20 │2 423 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │4 │2 313 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── septembre 2025│24 │2 241 €/m² │1 902 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2025 │14 │2 821 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │27 │3 190 €/m² │2 452 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │13 │2 674 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │29 │2 505 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── avril 2025 │23 │2 543 €/m² │2 355 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │6 │2 212 €/m² │1 935 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── février 2025 │14 │2 976 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── janvier 2025 │28 │3 583 €/m² │2 826 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 234 et 3 658 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 547 à 3 276 €/m², avec 7 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 6 7 2 0 0 0 0 0 1 1 817 2 547 3 276 4 006 4 735 5 465 6 194 6 924 7 653 **médiane 2 521** 2 234 3 658 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 730 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 2 212 et 10 313 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 4 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │89 % │2 624 €/m²│93 m² │↓ −4,6 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 4 % des ventes : variation peu │4 % │2 500 €/m²│52 m² │↓ −20,3 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 4 % des ventes : variation peu │4 % │2 241 €/m²│83 m² │↓ −12,8 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 3 % des ventes : variation peu │3 % │3 063 €/m²│59 m² │↑ +3,9 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes Tous17 Maisons10 Locaux7 ──────────┬────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┴────────── 04/12/2025│Local industriel ou commercial04/12/2025 · 466 m² │466 m² │163 800 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┬────────── 28/11/2025│Local industriel ou commercial (9 biens) 28/11/2025 · 2 313 │2 313 m²│2 075 000 €│897 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 21/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 21/11/2025 · 100 m² │100 m² │324 095 € │3 241 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 19/11/2025│Maison, 4 pièces19/11/2025 · 77 m² │77 m² │90 000 € │1 169 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┴────────── 18/11/2025│Local industriel ou commercial18/11/2025 · 235 m² │235 m² │38 400 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┬────────── 14/11/2025│Maison, 5 pièces14/11/2025 · 93 m² │93 m² │244 000 € │2 624 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 06/11/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 06/11/2025 · 340 m² │340 m² │280 000 € │824 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 06/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 06/11/2025 · 85 m² │85 m² │170 000 € │2 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 17/10/2025│Maison, 3 pièces17/10/2025 · 62 m² │62 m² │169 800 € │2 739 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 08/10/2025│Maison, 5 pièces08/10/2025 · 95 m² │95 m² │72 900 € │767 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 03/10/2025│Local industriel ou commercial03/10/2025 · 1 799 m² │1 799 m²│2 322 000 €│1 291 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 02/10/2025│Maison, 5 pièces02/10/2025 · 93 m² │93 m² │215 100 € │2 313 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 30/09/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 30/09/2025 · 346 m² │346 m² │329 040 € │951 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 30/09/2025│Maison, 4 pièces30/09/2025 · 80 m² │80 m² │117 000 € │1 463 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 30/09/2025│Local industriel ou commercial30/09/2025 · 50 m² │50 m² │90 000 € │1 800 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 24/09/2025│Local industriel ou commercial24/09/2025 · 151 m² │151 m² │150 000 € │993 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 24/09/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 24/09/2025 · 5 028 │5 028 m²│4 690 000 €│933 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │211 │2 543 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │197 │2 902 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │294 │2 536 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │192 │3 115 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │163 │2 939 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Quentin-Fallavier ? En médiane sur 12 mois, 2 896 €/m² pour un appartement et 2 735 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Quentin-Fallavier ? Environ 70 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Saint-Quentin-Fallavier, à **2 896 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ───────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [La │2 759 € │↑ +6,0 % │287 │2,9 km Verpillière](https://prescripti│ │ │ │ o.fr/dvf/la-verpilliere-38) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Heyrieux](https://prescriptio.│3 294 € │↑ +4,8 % │183 │4,5 km fr/dvf/heyrieux-38) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Georges-d'Espéranche](ht│3 186 € │↑ +21,2 %│115 │8,7 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ │ georges-d-esperanche-38) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Tignieu-Jameyzieu](https://pre│3 864 € │↑ +9,4 % │290 │11,7 km scriptio.fr/dvf/tignieu-jameyzi│ │ │ │ eu-38) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Pont-de-Chéruy](https://prescr│1 984 € │↓ −2,4 % │269 │13,1 km iptio.fr/dvf/pont-de-cheruy-38)│ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Chavanoz](https://prescriptio.│3 245 € │↓ −7,4 % │158 │15,2 km fr/dvf/chavanoz-38) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Romain-de-Jalionas](http│3 896 € │↓ −84,2 %│99 │15,2 km s://prescriptio.fr/dvf/saint-ro│ │ │ │ main-de-jalionas-38) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Crémieu](https://prescriptio.f│3 029 € │↓ −13,9 %│111 │15,6 km r/dvf/cremieu-38) │ │ │ │ ───────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Quentin-Fallavier. Dernière vente connue le 29/12/2025. Saint-Quentin-Fallavier en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Quentin-Fallavier Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Quentin-Fallavier - [Permis de construire6 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/isere-38/saint-quentin-fallavier) - [Ciment, chaux et plâtre près de Saint-Quentin-Fallavier](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/38) ## Professionnels du bâti dans l'Isère - [Maçon de l'Isère (38)](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/38) - [Constructeur de maisons dans l'Isère](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/38) - [Trouver un professionnel : couvreur (Isère)](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/38) - [Toutes les entreprises de l'Isère (38)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/isere-38) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Isère (38)2 656 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/isere-38) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Jean-de-Bournay2 511 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-jean-de-bournay-38) - [Saint-Savin3 030 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-savin-38) - [Villette-d'Anthon3 783 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/villette-d-anthon-38) - [Estrablin2 966 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/estrablin-38)