# Prix immobilier Saint-Quay-Portrieux (22) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Quay-Portrieux (22) : appartement 4 182 €/m², maison 3 059 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-quay-portrieux-22, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Côtes-d'Armor (22)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cotes-d-armor-22) 4. Saint-Quay-Portrieux Marché tendu · 100/100 INSEE 22325 3 224 habitants · 806 hab./km² # Prix immobilier Saint-Quay-Portrieux (22) Un appartement s'y vend **4 182 €/m²** et une maison **3 059 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 882 ventes enregistrées Appartement 4 182€/m² ↑ +3,9 % sur un an Maison 3 059€/m² ↓ −18,1 % sur un an Budget médian 190k€ appartement ; maison : 300 k€ Loyer estimé 16,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **4 726 €/m²** et la maison **2 922 €/m²**. Chaque mois ne compte que 17 à 54 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 4 000 6 000 8 000 10 000 €/m² **2 922**Maison **4 726**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 373 en 2025 32 17 24 54 23 36 32 37 37 30 30 21 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │21 │4 726 €/m² │2 922 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │30 │5 588 €/m² │2 827 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │30 │3 654 €/m² │2 897 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│37 │4 414 €/m² │2 958 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │37 │4 119 €/m² │3 247 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │32 │9 512 €/m² │2 207 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │36 │4 182 €/m² │3 225 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │23 │3 697 €/m² │3 007 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │54 │3 556 €/m² │2 724 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │24 │4 305 €/m² │4 319 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │17 │5 082 €/m² │2 500 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │32 │4 286 €/m² │2 675 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **3 580 et 5 314 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 978 à 4 715 €/m², avec 52 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 13 52 23 4 1 1 3 0 3 1 241 2 978 4 715 6 451 8 188 9 925 11 661 13 398 15 135 **médiane 4 389** 3 580 5 314 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 737 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 1 136 et 23 252 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 6 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │55 % │2 727 €/m²│99 m² │↓ −18,1 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │20 % │4 633 €/m²│38 m² │↓ −3,2 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │12 % │4 379 €/m²│73 m² │↑ +12,6 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 │11 % │4 097 €/m²│27 m² │↓ −1,7 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T5+ │2 % │3 499 €/m²│124 m² ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬───────── T4 1 % des ventes : variation peu │1 % │3 556 €/m²│54 m² │↑ +22,4 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 3 059 €/m² en tête de page, 2 727 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Prix par quartier 1 ─────────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Quartier │Prix au m²│Ventes, 12 mois│Sur un an ─────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Est ALL DE │4 408 €/m²│24 │↑ +12,7 % LA │ │ │ ─────────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois. ## Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes Tous17 Appartements4 Maisons13 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 23/12/2025 · 115 m² │115 m² │295 350 €│2 568 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 17/12/2025 · 40 │40 m² │186 000 €│4 650 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 17/12/2025 · 90 m² │90 m² │180 000 €│2 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 15/12/2025 · 110 m² │110 m² │450 000 €│4 091 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/12/2025│Maison, 10 pièces (2 biens) 08/12/2025 · 194 m² │194 m² │320 000 €│1 649 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/12/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 08/12/2025 · 63 │63 m² │302 500 €│4 802 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/12/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 08/12/2025 · 118 m² │118 m² │478 000 €│4 051 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/12/2025│Maison, 3 pièces04/12/2025 · 87 m² │87 m² │285 000 €│3 276 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 28/11/2025 · 65 m² │65 m² │270 000 €│4 154 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/11/2025│Maison, 6 pièces27/11/2025 · 131 m² │131 m² │430 000 €│3 282 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 26/11/2025 · 64 m² │64 m² │244 000 €│3 813 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/11/2025│Maison, 5 pièces21/11/2025 · 78 m² │78 m² │171 000 €│2 192 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/11/2025│Appartement, 2 pièces (4 biens) 17/11/2025 · 50 │50 m² │287 000 €│5 740 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/11/2025│Appartement, 2 pièces (4 biens) 13/11/2025 · 34 │34 m² │190 000 €│5 588 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 12/11/2025 · 55 m² │55 m² │150 000 €│2 727 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/11/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 07/11/2025 · 109 m² │109 m² │155 500 €│1 427 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 06/11/2025 · 125 m² │125 m² │250 000 €│2 000 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │373 │4 295 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │284 │4 486 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │257 │4 216 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │349 │4 106 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │467 │3 654 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Quay-Portrieux ? En médiane sur 12 mois, 4 182 €/m² pour un appartement et 3 059 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Quay-Portrieux ? Environ 81 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Saint-Quay-Portrieux, à **4 182 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ──────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Plourhan](htt│4 022 € │94 │4,2 km ps://prescript│ │ │ io.fr/dvf/plou│ │ │ rhan-22) │ │ │ ──────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lantic](https│1 591 € │83 │6,9 km ://prescriptio│ │ │ .fr/dvf/lantic│ │ │ -22) │ │ │ ──────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Plouha](https│2 473 € │↑ +27,4 %│382 │7,6 km ://prescriptio│ │ │ │ .fr/dvf/plouha│ │ │ │ -22) │ │ │ │ ──────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Lanvollon](ht│2 214 € │↑ +6,1 % │117 │11,3 km tps://prescrip│ │ │ │ tio.fr/dvf/lan│ │ │ │ vollon-22) │ │ │ │ ──────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Plélo](https:│3 193 € │187 │12,4 km //prescriptio.│ │ │ fr/dvf/plelo-2│ │ │ 2) │ │ │ ──────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Plouézec](htt│3 611 € │↓ −10,7 %│225 │14,1 km ps://prescript│ │ │ │ io.fr/dvf/plou│ │ │ │ ezec-22) │ │ │ │ ──────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Trémuson](htt│4 022 € │81 │14,5 km ps://prescript│ │ │ io.fr/dvf/trem│ │ │ uson-22) │ │ │ ──────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Goudelin](htt│1 746 € │101 │14,6 km ps://prescript│ │ │ io.fr/dvf/goud│ │ │ elin-22) │ │ │ ──────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Quay-Portrieux. Dernière vente connue le 23/12/2025. Saint-Quay-Portrieux en bref 12 mois Chantiers récents à proximité Sitadel **27 logements**, BEAUREGARD, Saint-Quay-Portrieux. autorisé en 2026 · en cours **35 logements**, BOUYGUES IMMOBILIER, Saint-Quay-Portrieux. autorisé en 2025 · en cours **88 logements**, KAUFMAN & BROAD BRETAGNE, Saint-Quay-Portrieux. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire de Saint-Quay-Portrieux](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/cotes-d-armor-22/saint-quay-portrieux) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Quay-Portrieux Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Quay-Portrieux - [Permis de construire14 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/cotes-d-armor-22/saint-quay-portrieux) - [Géomètre près de Saint-Quay-Portrieux](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/22) ## Professionnels du bâti dans les Côtes-d'Armor - [Structures métalliques des Côtes-d'Armor (22)](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/22) - [Charpentes et menuiseries bois dans les Côtes-d'Armor](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/22) - [Trouver un professionnel : taille de pierre (Côtes-d'Armor)](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/22) - [Toutes les entreprises des Côtes-d'Armor (22)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/cotes-d-armor-22) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Côtes-d'Armor (22)2 734 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cotes-d-armor-22) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Châtelaudren-Plouagat3 798 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chatelaudren-plouagat-22) - [Pommerit-le-Vicomte3 515 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pommerit-le-vicomte-22) - [Plourivo3 214 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/plourivo-22) - [Saint-Agathon2 174 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-agathon-22)