# Prix immobilier Saint-Puy (32) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Puy (32) : appartement 2 974 €/m², maison 1 493 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 22/10/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-puy-32, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Gers (32)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gers-32) 4. Saint-Puy Marché tendu · 100/100 INSEE 32404 587 habitants · 16 hab./km² # Prix immobilier Saint-Puy (32) Un appartement s'y vend **2 974 €/m²** et une maison **1 493 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/10/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 22/10/2025, six mois de décalage **Base** 572 ventes enregistrées Appartement 2 974€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 493€/m² ↓ −44,8 % sur un an Budget médian 240k€ appartement ; maison : 169 k€ Loyer estimé 11,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 21 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 8 000 10 000 €/m² **667**Maison **2 158**Appartement juil. sept. oct. nov. déc. janv. mai juin juil. août oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 84 sur 12 mois 3 3 19 5 16 4 3 1 7 1 21 1 juil. sept. oct. nov. déc. janv. mai juin juil. août oct. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬──────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴──────── novembre 2025 │1 ──────────────┼──────┬───────────┬──────── octobre 2025 │21 │2 158 €/m² │667 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴──────── août 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │7 │10 250 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │1 │1 186 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │3 │509 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │16 │1 765 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │5 │1 762 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │19 │2 305 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│3 │1 848 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2024 │3 │969 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/10/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 102 et 2 215 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 050 à 2 074 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 2 050 2 074 2 098 2 122 2 146 2 171 2 195 2 219 2 243 **médiane 2 158** 2 102 2 215 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 24 €/m². Dernière vente connue le 22/10/2025. Extrêmes : 2 046 et 2 271 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│67 % │926 €/m² │102 m² │↓ −44,8 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │17 % │2 271 €/m²│118 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T4 │17 % │2 046 €/m²│131 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 493 €/m² en tête de page, 926 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/10/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Appartements1 Maisons11 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────┬───────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 22/10/2025│Appartement, 4 pièces (10 biens) 22/10/2025 · 249 │249 m² │268 000 € │1 076 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 15/10/2025│Maison, 6 pièces (11 biens) 15/10/2025 · 120 m² │120 m² │80 000 € │667 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 16/07/2025│Maison, 1 pièce (7 biens) 16/07/2025 · 40 m² │40 m² │410 000 € │10 250 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 14/06/2025│Maison, 5 pièces14/06/2025 · 97 m² │97 m² │115 000 € │1 186 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 28/05/2025│Maison, 3 pièces28/05/2025 · 108 m² │108 m² │55 000 € │509 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 28/12/2024│Maison, 2 pièces (3 biens) 28/12/2024 · 28 m² │28 m² │65 000 € │2 321 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 16/12/2024│Maison, 3 pièces (2 biens) 16/12/2024 · 140 m² │140 m² │169 200 € │1 209 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 26/11/2024│Maison, 5 pièces (2 biens) 26/11/2024 · 420 m² │420 m² │370 000 € │881 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 30/10/2024│Maison, 5 pièces (15 biens) 30/10/2024 · 349 m² │349 m² │1 080 450 €│3 096 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 25/10/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 25/10/2024 · 100 m² │100 m² │151 470 € │1 515 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┴────────── 03/10/2024│Maison, 3 pièces (2 biens) 03/10/2024 · 135 m² │135 m² │38 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┬────────── 20/09/2024│Maison, 5 pièces (2 biens) 20/09/2024 · 210 m² │210 m² │194 000 € │924 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/10/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │38 │2 158 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 févr. à │109 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │61 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à │104 │3 202 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │173 │10 941 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 84 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 35. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/10/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Puy ? En médiane sur 12 mois, 2 974 €/m² pour un appartement et 1 493 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/10/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Puy ? Environ 82 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Saint-Puy, à **2 974 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [La │27 346 € │40 │6,7 km Sauvetat](https://prescr│ │ │ iptio.fr/dvf/la-sauvetat│ │ │ -32) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mouchan](https://prescr│2 500 € │106 │13,0 km iptio.fr/dvf/mouchan-32)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lavardens](https://pres│2 790 € │21 │13,1 km criptio.fr/dvf/lavardens│ │ │ -32) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │566 € │138 │13,5 km Romieu](https://prescrip│ │ │ tio.fr/dvf/la-romieu-32)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Jean-Poutge](http│1 846 € │45 │16,1 km s://prescriptio.fr/dvf/s│ │ │ aint-jean-poutge-32) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Montestruc-sur-Gers](ht│3 424 € │49 │16,3 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /montestruc-sur-gers-32)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Castéra-Lectourois](htt│3 250 € │28 │18,2 km ps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ castera-lectourois-32) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sainte-Christie](https:│975 € │31 │18,9 km //prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ nte-christie-32) │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Puy. Dernière vente connue le 22/10/2025. Saint-Puy en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Puy Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Puy - [Taille de pierre près de Saint-Puy](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/32) ## Professionnels du bâti dans le Gers - [Portes et fenêtres métal du Gers (32)](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/32) - [Béton et préfabriqués dans le Gers](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/32) - [Trouver un professionnel : plastiques construction (Gers)](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/32) - [Toutes les entreprises du Gers (32)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/gers-32) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Gers (32)1 918 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gers-32) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Roquelaure2 502 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/roquelaure-32) - [Lannepax1 005 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lannepax-32) - [Biran10 324 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/biran-32) - [Pergain-Taillac1 333 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pergain-taillac-32)