# Prix immobilier Saint-Projet (82) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Projet (82) : appartement 8 482 €/m², maison 1 793 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 09/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-projet-82, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Tarn-et-Garonne (82)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/tarn-et-garonne-82) 4. Saint-Projet Marché tendu · 100/100 INSEE 82172 295 habitants · 11 hab./km² # Prix immobilier Saint-Projet (82) Un appartement s'y vend **8 482 €/m²** et une maison **1 793 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 09/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 09/12/2025, six mois de décalage **Base** 417 ventes enregistrées Appartement 8 482€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 793€/m² ↑ +15,0 % sur un an Budget médian 475k€ appartement ; maison : 128 k€ Loyer estimé 33,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 29 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 8 000 €/m² **923**Maison **8 482**Appartement août sept. nov. janv. mars avr. mai juil. août sept. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 89 sur 12 mois 7 2 1 4 3 20 3 15 1 29 1 3 août sept. nov. janv. mars avr. mai juil. août sept. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────────── décembre 2025 │3 ──────────────┼────── novembre 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│29 │923 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │15 │1 119 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │3 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── avril 2025 │20 │8 482 €/m² │1 375 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── mars 2025 │3 ──────────────┼────── janvier 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2024 │1 │1 335 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2024│2 ──────────────┼──────┬─────────── août 2024 │7 │3 000 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 09/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **6 971 et 8 482 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 8 160 à 8 482 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 2 5 581 5 903 6 225 6 548 6 870 7 193 7 515 7 837 8 160 **médiane 8 482** 6 971 8 482 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 322 €/m². Dernière vente connue le 09/12/2025. Extrêmes : 5 460 et 8 482 €/m². ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│63 % │1 172 €/m²│120 m² │↑ +15,0 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │25 % │8 482 €/m²│56 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T4 │13 % │5 460 €/m²│87 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 793 €/m² en tête de page, 1 172 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 09/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes Tous8 Appartements1 Maisons7 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/09/2025│Maison, 6 pièces (7 biens) 09/09/2025 · 239 m² │239 m² │292 570 €│1 224 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 04/09/2025 · 161 m² │161 m² │100 000 €│621 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/08/2025│Maison, 1 pièce (3 biens) 28/08/2025 · 20 m² │20 m² │20 000 € │1 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/07/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 29/07/2025 · 67 m² │67 m² │75 000 € │1 119 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/04/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 30/04/2025 · 120 m² │120 m² │165 000 €│1 375 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/04/2025│Appartement, 4 pièces (16 biens) 05/04/2025 · 199 │199 m² │475 000 €│2 387 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 03/03/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 03/03/2025 · 54 m² │54 m² │19 550 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 28/11/2024│Maison, 1 pièce28/11/2024 · 34 m² │34 m² │45 400 € │1 335 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 09/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │79 │8 482 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │47 nov. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │90 nov. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │63 déc. │ ────────────────┼────── 2021 févr. à │70 oct. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 89 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 78. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 09/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Projet ? En médiane sur 12 mois, 8 482 €/m² pour un appartement et 1 793 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 09/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Projet ? Environ 140 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 70 km Saint-Projet, à **8 482 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ─────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Lacapelle-Livron](ht│3 806 € │14 │5,5 km tps://prescriptio.fr/│ │ │ dvf/lacapelle-livron-│ │ │ 82) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lavaurette](https://│632 € │14 │13,1 km prescriptio.fr/dvf/la│ │ │ vaurette-82) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Verfeil](https://pre│2 838 € │104 │17,3 km scriptio.fr/dvf/verfe│ │ │ il-82) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lapenche](https://pr│2 571 € │47 │17,5 km escriptio.fr/dvf/lape│ │ │ nche-82) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Brassac](https://pre│2 855 € │23 │62,4 km scriptio.fr/dvf/brass│ │ │ ac-82) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Aignan](https:│1 351 € │36 │62,9 km //prescriptio.fr/dvf/│ │ │ saint-aignan-82) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bourg-de-Visa](https│750 € │40 │63,9 km ://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /bourg-de-visa-82) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Roquecor](https://pr│3 059 € │↑ +2,6 % │94 │63,9 km escriptio.fr/dvf/roqu│ │ │ │ ecor-82) │ │ │ │ ─────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Projet. Dernière vente connue le 09/12/2025. Saint-Projet en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Projet Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Projet - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/tarn-et-garonne-82/saint-projet) - [Carreleur près de Saint-Projet](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/82) ## Professionnels du bâti dans la Tarn-et-Garonne - [Chauffagiste de la Tarn-et-Garonne (82)](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/82) - [Entreprise de finition dans la Tarn-et-Garonne](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/82) - [Trouver un professionnel : serrurier-métallier (Tarn-et-Garonne)](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/82) - [Toutes les entreprises de la Tarn-et-Garonne (82)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/tarn-et-garonne-82) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Tarn-et-Garonne (82)2 188 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/tarn-et-garonne-82) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Vincent-Lespinasse2 173 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-vincent-lespinasse-82) - [Saint-Clair2 663 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-clair-82) - [Saint-Amans-du-Pech5 238 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-amans-du-pech-82) - [Gasques7 068 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/gasques-82)