# Prix immobilier Saint-Projet (46) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Projet (46) : appartement 1 579 €/m², maison 1 729 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/09/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-projet-46, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Lot (46)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/lot-46) 4. Saint-Projet Marché peu tendu · 1/100 INSEE 46290 363 habitants · 23 hab./km² # Prix immobilier Saint-Projet (46) Un appartement s'y vend **1 579 €/m²** et une maison **1 729 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/09/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/09/2025, six mois de décalage **Base** 353 ventes enregistrées Appartement 1 579€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 729€/m² ↑ +35,6 % sur un an Budget médian 120k€ appartement ; maison : 180 k€ Loyer estimé 6,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 19 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 273**Maison juil. août sept. nov. déc. janv. mars avr. juin juil. sept. nov. Ventes par mois · tous biens, 66 sur 12 mois 7 1 1 2 4 13 2 19 4 2 10 1 juil. août sept. nov. déc. janv. mars avr. juin juil. sept. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── novembre 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│10 │2 273 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │2 ──────────────┼────── juin 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │19 │2 704 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │13 │2 079 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │4 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2024 │2 │2 160 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│1 │973 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2024 │1 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2024 │7 │1 729 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/09/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 273 €/m²│106 m² │↑ +35,6 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 729 €/m² en tête de page, 2 273 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/09/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Maisons10 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/09/2025│Maison, 7 pièces (8 biens) 29/09/2025 · 668 m² │668 m² │379 650 €│568 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 11/09/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 11/09/2025 · 400 │400 m² │73 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 28/04/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 28/04/2025 · 196 m² │196 m² │265 000 €│1 352 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 15/04/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 15/04/2025 · 87 m² │87 m² │35 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 08/04/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 08/04/2025 · 110 m² │110 m² │163 000 €│1 482 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/01/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 06/01/2025 · 202 m² │202 m² │210 000 €│1 040 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/11/2024│Maison, 3 pièces (2 biens) 27/11/2024 · 150 m² │150 m² │162 000 €│1 080 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/09/2024│Maison, 3 pièces20/09/2024 · 74 m² │74 m² │72 000 € │973 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/07/2024│Maison, 7 pièces (7 biens) 09/07/2024 · 292 m² │292 m² │252 500 €│865 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/05/2024│Maison, 4 pièces (9 biens) 24/05/2024 · 522 m² │522 m² │291 695 €│559 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/05/2024│Maison, 3 pièces (16 biens) 23/05/2024 · 105 m² │105 m² │315 000 €│3 000 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/09/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ─────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à nov.│51 ─────────────────┼────── 2024 janv. à déc.│51 ─────────────────┼────── 2023 janv. à déc.│67 ─────────────────┼────── 2022 janv. à │76 sept. │ ─────────────────┼──────┬──────────────── 2021 févr. à déc.│69 │1 579 €/m² ─────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 66 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 39. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/09/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Projet ? En médiane sur 12 mois, 1 579 €/m² pour un appartement et 1 729 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/09/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Projet ? Environ 60 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Saint-Projet, à **1 579 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Carlucet](https://p│5 106 € │58 │7,1 km rescriptio.fr/dvf/ca│ │ │ rlucet-46) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Chamarand](ht│979 € │40 │8,3 km tps://prescriptio.fr│ │ │ /dvf/saint-chamarand│ │ │ -46) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Rouffilhac](https:/│16 146 € │91 │10,1 km /prescriptio.fr/dvf/│ │ │ rouffilhac-46) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Frayssinet](https:/│5 450 € │58 │10,8 km /prescriptio.fr/dvf/│ │ │ frayssinet-46) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lacave](https://pre│1 444 € │91 │11,1 km scriptio.fr/dvf/laca│ │ │ ve-46) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lamothe-Fénelon](ht│2 119 € │74 │11,3 km tps://prescriptio.fr│ │ │ /dvf/lamothe-fenelon│ │ │ -46) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Fajoles](https://pr│11 011 € │59 │12,3 km escriptio.fr/dvf/faj│ │ │ oles-46) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Milhac](https://pre│1 690 € │57 │14,1 km scriptio.fr/dvf/milh│ │ │ ac-46) │ │ │ ────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Projet. Dernière vente connue le 29/09/2025. Saint-Projet en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Projet Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Projet - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/lot-46/saint-projet) - [Carreleur près de Saint-Projet](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/46) ## Professionnels du bâti dans le Lot - [Chauffagiste du Lot (46)](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/46) - [Entreprise de finition dans le Lot](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/46) - [Trouver un professionnel : serrurier-métallier (Lot)](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/46) - [Toutes les entreprises du Lot (46)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/lot-46) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Lot (46)2 353 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/lot-46) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Le Roc3 833 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-roc-46) - [Saint-Sozy3 057 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-sozy-46) - [Rignac2 271 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/rignac-46) - [Miers3 243 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/miers-46)