# Prix immobilier Saint-Privat (07) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Privat (07) : appartement 2 715 €/m², maison 2 197 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-privat-07, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ardèche (07)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ardeche-07) 4. Saint-Privat Marché tendu · 98/100 INSEE 07289 1 663 habitants · 268 hab./km² # Prix immobilier Saint-Privat (07) Un appartement s'y vend **2 715 €/m²** et une maison **2 197 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 482 ventes enregistrées Appartement 2 715€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 197€/m² ↓ −9,4 % sur un an Budget médian 205k€ appartement ; maison : 208 k€ Loyer estimé 10,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **3 133 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 27 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **3 133**Maison janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 90 en 2025 1 4 8 3 2 15 2 5 27 7 5 11 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │11 │3 133 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │5 │2 119 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │7 │1 924 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│27 │4 141 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │5 │1 176 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │2 │2 000 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │15 │3 566 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │2 │2 416 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │3 │1 765 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │8 │1 369 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │4 ──────────────┼────── janvier 2025 │1 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 1 531 à 1 905 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 0 0 0 0 1 1 1 1 1 531 1 905 2 278 2 652 3 026 3 399 3 773 4 147 4 520 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 374 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 389 €/m²│75 m² │↓ −9,4 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 197 €/m² en tête de page, 2 389 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Maisons12 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 30/12/2025 · 90 m² │90 m² │215 000 €│2 389 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 4 pièces (8 biens) 15/12/2025 · 98 m² │98 m² │380 000 €│3 878 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/11/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 29/11/2025 · 43 m² │43 m² │40 000 € │930 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/11/2025│Local industriel ou commercial27/11/2025 · 290 m²│290 m² │175 000 €│603 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/11/2025│Maison, 3 pièces10/11/2025 · 66 m² │66 m² │210 000 €│3 182 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/11/2025│Maison, 2 pièces06/11/2025 · 67 m² │67 m² │142 000 €│2 119 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/10/2025│Maison, 9 pièces (3 biens) 23/10/2025 · 140 m² │140 m² │285 000 €│2 036 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/10/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 02/10/2025 · 80 m² │80 m² │145 000 €│1 813 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/09/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 22/09/2025 · 128 m² │128 m² │265 000 €│2 070 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/09/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 04/09/2025 · 72 m² │72 m² │77 000 € │1 069 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/08/2025│Maison, 3 pièces05/08/2025 · 85 m² │85 m² │100 000 €│1 176 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/07/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 16/07/2025 · 75 m² │75 m² │150 000 €│2 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/06/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 30/06/2025 · 263 m² │263 m² │220 000 €│837 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 │90 ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 │98 │3 422 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │45 │1 931 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │128 │2 621 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 févr. à │96 │2 402 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Privat ? En médiane sur 12 mois, 2 715 €/m² pour un appartement et 2 197 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Privat ? Environ 76 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Saint-Privat, à **2 715 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ──────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Saint-Didier-sous-Aubenas](ht│2 036 € │42 │2,1 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ -didier-sous-aubenas-07) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Vesseaux](https://prescriptio│3 772 € │↑ +106,7 %│114 │3,2 km .fr/dvf/vesseaux-07) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Ucel](https://prescriptio.fr/│2 391 € │↑ +70,1 % │76 │3,3 km dvf/ucel-07) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Lussas](https://prescriptio.f│6 000 € │56 │3,4 km r/dvf/lussas-07) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Saint-Julien-du-Serre](https:│5 033 € │84 │3,9 km //prescriptio.fr/dvf/saint-jul│ │ │ ien-du-serre-07) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Labégude](https://prescriptio│1 716 € │↑ +6,0 % │100 │5,5 km .fr/dvf/labegude-07) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Lavilledieu](https://prescrip│4 071 € │↑ +49,0 % │97 │5,5 km tio.fr/dvf/lavilledieu-07) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Mercuer](https://prescriptio.│4 131 € │99 │5,8 km fr/dvf/mercuer-07) │ │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Privat. Dernière vente connue le 30/12/2025. Saint-Privat en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Privat Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Privat - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ardeche-07/saint-privat) - [Plâtrier près de Saint-Privat](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/07) ## Professionnels du bâti dans l'Ardèche - [Carreleur de l'Ardèche (07)](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/07) - [Chauffagiste dans l'Ardèche](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/07) - [Trouver un professionnel : entreprise de finition (Ardèche)](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/07) - [Toutes les entreprises de l'Ardèche (07)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ardeche-07) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Ardèche (07)2 061 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ardeche-07) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Sernin2 424 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-sernin-07) - [Vogüé6 075 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vogue-07) - [Prades2 562 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/prades-07) - [Lalevade-d'Ardèche1 760 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lalevade-d-ardeche-07)