# Prix immobilier Saint-Priest (69) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Priest (69) : appartement 2 862 €/m², maison 3 990 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 31/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-priest-69, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Rhône (69)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/rhone-69) 4. Saint-Priest Marché peu tendu · 10/100 INSEE 69290 49 229 habitants · 1 658 hab./km² # Prix immobilier Saint-Priest (69) Un appartement s'y vend **2 862 €/m²** et une maison **3 990 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalage **Base** 9 923 ventes enregistrées Appartement 2 862€/m² ↑ +10,8 % sur un an Maison 3 990€/m² ↓ −1,1 % sur un an Budget médian 179k€ appartement ; maison : 380 k€ Loyer estimé 11,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **2 868 €/m²** et la maison **3 290 €/m²**. Chaque mois ne compte que 112 à 218 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 3 000 4 000 5 000 €/m² **3 290**Maison **2 868**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 1 924 en 2025 112 179 119 159 149 195 206 117 158 174 138 218 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │218 │2 868 €/m² │3 290 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │138 │3 157 €/m² │3 582 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │174 │3 074 €/m² │3 783 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│158 │3 136 €/m² │3 550 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │117 │2 785 €/m² │3 883 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │206 │3 185 €/m² │3 320 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │195 │2 721 €/m² │3 764 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │149 │2 489 €/m² │3 731 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │159 │2 521 €/m² │3 950 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │119 │3 242 €/m² │3 640 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │179 │2 422 €/m² │3 931 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │112 │2 692 €/m² │4 243 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 122 et 3 682 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 365 à 2 174 €/m², avec 245 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 245 185 215 124 10 10 6 2 18 1 365 2 174 2 983 3 792 4 601 5 410 6 218 7 027 7 836 **médiane 2 954** 2 122 3 682 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 809 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 870 et 21 000 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 6 ───────────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │28 % │3 036 €/m²│64 m² │↑ +5,5 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │24 % │2 180 €/m²│77 m² │↑ +5,3 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │22 % │3 744 €/m²│100 m² │↓ −1,1 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │17 % │3 676 €/m²│43 m² │↓ −2,4 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T5+ │5 % │2 057 €/m²│95 m² │↓ −6,6 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 4 % des ventes : variation peu │4 % │6 452 €/m²│26 m² │↑ +72,1 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 3 990 €/m² en tête de page, 3 744 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Prix par quartier 5 ──────────────────────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Quartier │Prix au m²│Ventes, 12 mois│Sur un an ──────────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Sud-Ouest IMP DE L │3 905 €/m²│24 │↑ +2,9 % ──────────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Ouest AV DES TEMPS │3 438 €/m²│51 │↓ −2,4 % ──────────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Centre ALL DE LA │2 938 €/m²│164 │↑ +5,9 % ──────────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Nord ALL ETIENNE │2 758 €/m²│177 │↑ +9,4 % CLEMENTEL │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Est PL DE MANISSIEUX │1 753 €/m²│31 │↓ −4,9 % ──────────────────────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Appartements14 Maisons1 Locaux1 ──────────┬────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 31/12/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 31/12/2025 · 73 m² │73 m² │120 000 € │1 644 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 31/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 31/12/2025 · 40 m² │40 m² │145 000 € │3 625 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 3 pièces30/12/2025 · 95 m² │95 m² │279 650 € │2 944 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 30/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 30/12/2025 · 59 m² │59 m² │130 000 € │2 203 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┴────────── 30/12/2025│Local industriel ou commercial (9 biens) 30/12/2025 · 9 690 │9 690 m²│3 400 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┬────────── 30/12/2025│Appartement, 5 pièces (2 biens) 30/12/2025 · 93 m² │93 m² │197 300 € │2 122 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 30/12/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 30/12/2025 · 73 m² │73 m² │135 000 € │1 849 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 29/12/2025│Appartement, 5 pièces (3 biens) 29/12/2025 · 104 m² │104 m² │211 000 € │2 029 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 29/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 29/12/2025 · 40 m² │40 m² │157 300 € │3 933 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 29/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 29/12/2025 · 62 m² │62 m² │249 800 € │4 029 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 29/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 29/12/2025 · 57 m² │57 m² │132 000 € │2 316 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 26/12/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 26/12/2025 · 43 m² │43 m² │175 000 € │4 070 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 26/12/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 26/12/2025 · 67 m² │67 m² │256 755 € │3 832 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 24/12/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 24/12/2025 · 61 m² │61 m² │219 000 € │3 590 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 23/12/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 23/12/2025 · 73 m² │73 m² │159 000 € │2 178 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 23/12/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 23/12/2025 · 70 m² │70 m² │236 200 € │3 374 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │1 924 │2 826 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │1 603 │2 569 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │1 674 │2 802 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │2 032 │3 091 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │2 014 │2 854 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Priest ? En médiane sur 12 mois, 2 862 €/m² pour un appartement et 3 990 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025. Quel est le quartier le plus cher à Saint-Priest ? Zone Sud-Ouest (3 905 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Zone Est (1 753 €/m²). Combien de temps pour vendre à Saint-Priest ? Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Saint-Priest, à **2 862 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Rillieux-la-Pape est en dessous. ─────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ─────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Bron](https://prescr│2 927 € │↑ +0,6 % │1396 │4,7 km iptio.fr/dvf/bron-69)│ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Vénissieux](https://│2 886 € │↓ −11,5 % │1753 │5,2 km prescriptio.fr/dvf/ve│ │ │ │ nissieux-69) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Décines-Charpieu](ht│3 207 € │↓ −0,4 % │1038 │8,3 km tps://prescriptio.fr/│ │ │ │ dvf/decines-charpieu-│ │ │ │ 69) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Vaulx-en-Velin](http│3 134 € │↑ +349,8 %│2674 │8,6 km s://prescriptio.fr/dv│ │ │ │ f/vaulx-en-velin-69) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Meyzieu](https://pre│3 510 € │↓ −3,1 % │963 │9,9 km scriptio.fr/dvf/meyzi│ │ │ │ eu-69) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Oullins](https://pre│3 417 € │↓ −1,5 % │1267 │10,6 km scriptio.fr/dvf/oulli│ │ │ │ ns-69) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Caluire-et-Cuire](ht│4 122 € │↑ +2,4 % │1999 │13,2 km tps://prescriptio.fr/│ │ │ │ dvf/caluire-et-cuire-│ │ │ │ 69) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Rillieux-la-Pape](ht│2 674 € │↓ −1,6 % │692 │14,5 km tps://prescriptio.fr/│ │ │ │ dvf/rillieux-la-pape-│ │ │ │ 69) │ │ │ │ ─────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Priest. Dernière vente connue le 31/12/2025. Saint-Priest en bref 12 mois Chantiers récents à proximité Sitadel **30 logements**, VINCI IMMOBILIER RHONE ALPES AUVERGNE, Saint-Priest. autorisé en 2026 · en cours **38 logements**, NEXITY IR PROGRAMMES RHONE BOURGOGNE AUVERGNE, Saint-Priest. autorisé en 2025 · en cours **151 logements**, COGEDIM GRAND LYON, Saint-Priest. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire de Saint-Priest](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/rhone-69/saint-priest) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Priest Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Priest - [Permis de construire24 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/rhone-69/saint-priest) - [Architecte près de Saint-Priest](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/69) ## Professionnels du bâti dans le Rhône - [Travaux spécialisés du Rhône (69)](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/69) - [Économiste de la construction dans le Rhône](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/69) - [Trouver un professionnel : contrôle technique (Rhône)](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/69) - [Toutes les entreprises du Rhône (69)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/rhone-69) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Rhône (69)3 900 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/rhone-69) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Villefranche-sur-Saône2 500 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/villefranche-sur-saone-69)