# Prix immobilier Saint-Prest (28) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Prest (28) : appartement 2 113 €/m², maison 2 354 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 04/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-prest-28, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Eure-et-Loir (28)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/eure-et-loir-28) 4. Saint-Prest Marché peu tendu · 33/100 INSEE 28358 2 115 habitants · 125 hab./km² # Prix immobilier Saint-Prest (28) Un appartement s'y vend **2 113 €/m²** et une maison **2 354 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 04/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 04/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 191 ventes enregistrées Appartement 2 113€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 354€/m² ↑ +15,6 % sur un an Budget médian 140k€ appartement ; maison : 240 k€ Loyer estimé 8,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 29 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **1 926**Maison **1 712**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 125 en 2025 5 29 16 1 1 15 6 10 13 20 7 2 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────────── décembre 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2025 │7 │1 926 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │20 │2 451 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│13 │1 886 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │10 │4 442 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │6 │2 440 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │15 │2 199 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │1 │2 828 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │16 │2 583 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │29 │2 180 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── janvier 2025 │5 │1 712 €/m² │2 360 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 04/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│96 % │2 440 €/m²│112 m² │↑ +15,6 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │4 % │1 712 €/m²│66 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 04/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Maisons11 ──────────┬──────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/11/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 06/11/2025 · 244 m²│244 m² │235 000 €│963 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/10/2025│Maison, 10 pièces (13 biens) 17/10/2025 · 567 │567 m² │673 750 €│1 188 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/10/2025│Maison, 5 pièces01/10/2025 · 93 m² │93 m² │227 950 €│2 451 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/09/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 15/09/2025 · 114 m²│114 m² │215 000 €│1 886 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/08/2025│Maison, 3 pièces (10 biens) 27/08/2025 · 138 │138 m² │306 500 €│2 221 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/07/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 17/07/2025 · 208 m²│208 m² │554 500 €│2 666 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/07/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 01/07/2025 · 250 m²│250 m² │305 000 €│1 220 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/06/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 24/06/2025 · 180 m²│180 m² │238 000 €│1 322 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/06/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 20/06/2025 · 178 m²│178 m² │185 750 €│1 044 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/06/2025│Maison, 6 pièces (6 biens) 13/06/2025 · 224 m²│224 m² │283 500 €│1 266 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/06/2025│Maison, 7 pièces (4 biens) 11/06/2025 · 110 m²│110 m² │254 125 €│2 310 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 04/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │125 │1 712 €/m² ─────┼──────┴──────────────── 2024 │169 ─────┼──────┬──────────────── 2023 │142 │4 250 €/m² ─────┼──────┴──────────────── 2022 │163 ─────┼──────┬──────────────── 2021 │474 │2 113 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 04/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Prest ? En médiane sur 12 mois, 2 113 €/m² pour un appartement et 2 354 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 04/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Prest ? Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Saint-Prest, à **2 113 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Sours est en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Jouy](https://prescriptio│4 556 € │88 │3,2 km .fr/dvf/jouy-28) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Gasville-Oisème](https://│3 600 € │43 │3,5 km prescriptio.fr/dvf/gasvill│ │ │ e-oiseme-28) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Nogent-le-Phaye](https://│6 518 € │↑ +34,3 %│98 │6,8 km prescriptio.fr/dvf/nogent-│ │ │ │ le-phaye-28) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Piat](https://presc│2 375 € │125 │8,0 km riptio.fr/dvf/saint-piat-2│ │ │ 8) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bailleau-Armenonville](ht│2 638 € │60 │10,1 km tps://prescriptio.fr/dvf/b│ │ │ ailleau-armenonville-28) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Morancez](https://prescri│2 208 € │42 │10,3 km ptio.fr/dvf/morancez-28) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sours](https://prescripti│1 946 € │89 │10,7 km o.fr/dvf/sours-28) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Pierres](https://prescrip│2 945 € │↓ −14,6 %│121 │11,1 km tio.fr/dvf/pierres-28) │ │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Prest. Dernière vente connue le 04/12/2025. Saint-Prest en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Prest Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Prest - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/eure-et-loir-28/saint-prest) - [Menuisier près de Saint-Prest](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/28) ## Professionnels du bâti dans l'Eure-et-Loir - [Plombier de l'Eure-et-Loir (28)](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/28) - [Plâtrier dans l'Eure-et-Loir](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/28) - [Trouver un professionnel : carreleur (Eure-et-Loir)](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/28) - [Toutes les entreprises de l'Eure-et-Loir (28)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/eure-et-loir-28) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Eure-et-Loir (28)2 389 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/eure-et-loir-28) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Thivars2 034 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/thivars-28) - [Saint-Georges-sur-Eure5 839 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-georges-sur-eure-28) - [Tremblay-les-Villages3 019 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/tremblay-les-villages-28) - [Villiers-le-Morhier1 540 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/villiers-le-morhier-28)