# Prix immobilier Saint-Pôtan (22) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Pôtan (22) : appartement 3 452 €/m², maison 2 140 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 18/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-potan-22, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Côtes-d'Armor (22)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cotes-d-armor-22) 4. Saint-Pôtan Marché tendu · 89/100 INSEE 22323 839 habitants · 42 hab./km² # Prix immobilier Saint-Pôtan (22) Un appartement s'y vend **3 452 €/m²** et une maison **2 140 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalage **Base** 386 ventes enregistrées Appartement 3 452€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 140€/m² ↑ +6,8 % sur un an Budget médian 162k€ appartement ; maison : 182 k€ Loyer estimé 13,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 636 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 26 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 636**Maison oct. déc. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 80 sur 12 mois 5 11 6 8 9 5 1 2 26 1 2 4 oct. déc. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │4 │2 636 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2025 │2 ──────────────┼────── octobre 2025 │1 ──────────────┼────── septembre 2025│26 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │2 │2 355 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │5 │1 703 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │9 │2 704 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │8 │2 354 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │6 │1 796 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │11 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2024 │5 │795 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 186 €/m²│113 m² │↑ +6,8 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes Tous8 Maisons8 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 3 pièces18/12/2025 · 59 m² │59 m² │155 500 €│2 636 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/07/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 09/07/2025 · 242 │242 m² │285 000 €│1 178 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/05/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 28/05/2025 · 182 │182 m² │155 000 €│852 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/04/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 25/04/2025 · 135 │135 m² │365 000 €│2 704 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/03/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 26/03/2025 · 330 │330 m² │416 000 €│1 261 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/03/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 07/03/2025 · 226 │226 m² │247 000 €│1 093 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/02/2025│Maison, 6 pièces13/02/2025 · 116 m² │116 m² │208 000 €│1 793 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/02/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 07/02/2025 · 186 │186 m² │167 000 €│898 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │64 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │63 déc. │ ────────────────┼────── 2023 févr. à │60 déc. │ ────────────────┼────── 2022 │80 ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 │111 │3 452 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 80 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 63. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Pôtan ? En médiane sur 12 mois, 3 452 €/m² pour un appartement et 2 140 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Pôtan ? Environ 75 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Saint-Pôtan, à **3 452 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Lormel](https://pre│2 254 € │60 │4,6 km scriptio.fr/dvf/saint-lorm│ │ │ el-22) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Landébia](https://prescri│1 500 € │28 │5,4 km ptio.fr/dvf/landebia-22) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Denoual](https://pr│2 392 € │20 │7,6 km escriptio.fr/dvf/saint-den│ │ │ oual-22) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Jacut-de-la-Mer](ht│4 750 € │↓ −6,7 % │74 │8,9 km tps://prescriptio.fr/dvf/s│ │ │ │ aint-jacut-de-la-mer-22) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [La │2 751 € │49 │10,9 km Bouillie](https://prescrip│ │ │ tio.fr/dvf/la-bouillie-22)│ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Plévenon](https://prescri│5 000 € │169 │11,1 km ptio.fr/dvf/plevenon-22) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Languenan](https://prescr│5 094 € │116 │13,1 km iptio.fr/dvf/languenan-22)│ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Noyal](https://prescripti│7 143 € │76 │17,1 km o.fr/dvf/noyal-22) │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Pôtan. Dernière vente connue le 18/12/2025. Saint-Pôtan en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Pôtan Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Pôtan - [Permis de construire4 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/cotes-d-armor-22/saint-potan) - [Géomètre près de Saint-Pôtan](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/22) ## Professionnels du bâti dans les Côtes-d'Armor - [Structures métalliques des Côtes-d'Armor (22)](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/22) - [Charpentes et menuiseries bois dans les Côtes-d'Armor](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/22) - [Trouver un professionnel : taille de pierre (Côtes-d'Armor)](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/22) - [Toutes les entreprises des Côtes-d'Armor (22)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/cotes-d-armor-22) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Côtes-d'Armor (22)2 734 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cotes-d-armor-22) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Tramain3 487 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/tramain-22) - [Mégrit2 778 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/megrit-22) - [Andel3 721 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/andel-22) - [Langrolay-sur-Rance4 096 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/langrolay-sur-rance-22)