# Prix immobilier Saint-Porchaire (17) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Porchaire (17) : appartement 2 317 €/m², maison 2 050 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-porchaire-17, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Charente-Maritime (17)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/charente-maritime-17) 4. Saint-Porchaire Marché peu tendu · 0/100 INSEE 17387 2 040 habitants · 117 hab./km² # Prix immobilier Saint-Porchaire (17) Un appartement s'y vend **2 317 €/m²** et une maison **2 050 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 843 ventes enregistrées Appartement 2 317€/m² ↑ +35,5 % sur un an Maison 2 050€/m² ↓ −1,7 % sur un an Budget médian 115k€ appartement ; maison : 198 k€ Loyer estimé 9,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 596 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 27 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **1 596**Maison **4 170**Appartement déc. janv. févr. mars avr. juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 140 sur 12 mois 8 6 20 3 4 6 19 24 2 4 17 27 déc. janv. févr. mars avr. juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │27 │1 596 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │17 │1 700 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │4 │3 308 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│2 │2 542 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │24 │2 254 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │19 │2 396 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juin 2025 │6 │4 170 €/m² │2 530 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── avril 2025 │4 │2 067 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │20 │1 911 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │6 │1 717 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │8 │1 564 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **3 831 et 4 508 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 3 094 à 3 282 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 1 0 0 0 0 0 1 3 094 3 282 3 471 3 660 3 849 4 038 4 226 4 415 4 604 **médiane 4 170** 3 831 4 508 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 188 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 3 493 et 4 847 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│94 % │2 089 €/m²│102 m² │↓ −1,7 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │6 % │4 170 €/m²│58 m² │↑ +35,5 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Maisons12 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 30/12/2025 · 188 m² │188 m² │150 000 €│798 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/12/2025│Maison, 10 pièces (7 biens) 26/12/2025 · 370 m² │370 m² │420 000 €│1 135 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 1 pièce (6 biens) 22/12/2025 · 43 m² │43 m² │100 000 €│2 326 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 4 pièces19/12/2025 · 99 m² │99 m² │238 570 €│2 410 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 14/11/2025 · 78 m² │78 m² │156 000 €│2 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/11/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 06/11/2025 · 100 m² │100 m² │140 000 €│1 400 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/10/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 24/10/2025 · 32 m² │32 m² │164 000 €│5 125 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/10/2025│Maison, 4 pièces07/10/2025 · 116 m² │116 m² │173 000 €│1 491 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/09/2025│Maison, 4 pièces25/09/2025 · 118 m² │118 m² │300 000 €│2 542 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/09/2025│Local industriel ou commercial04/09/2025 · 145 m²│145 m² │115 500 €│797 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/08/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 29/08/2025 · 316 m² │316 m² │330 000 €│1 044 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/08/2025│Maison, 4 pièces28/08/2025 · 30 m² │30 m² │179 000 €│5 967 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/08/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 21/08/2025 · 140 m² │140 m² │287 000 €│2 050 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │132 │4 170 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 │142 │3 077 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │116 │1 557 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 │192 ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 │189 │889 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Porchaire ? En médiane sur 12 mois, 2 317 €/m² pour un appartement et 2 050 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Porchaire ? Environ 57 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Saint-Porchaire, à **2 317 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ──────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Pont-l'Abbé-d'Arnoult](https:│5 278 € │↓ −71,8 %│120 │7,4 km //prescriptio.fr/dvf/pont-l-ab│ │ │ │ be-d-arnoult-17) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Port-d'Envaux](https://prescr│2 069 € │131 │7,7 km iptio.fr/dvf/port-d-envaux-17)│ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bords](https://prescriptio.fr│2 778 € │80 │7,8 km /dvf/bords-17) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Georges-des-Coteaux](ht│3 429 € │176 │8,1 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ -georges-des-coteaux-17) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Corme-Royal](https://prescrip│1 471 € │144 │8,9 km tio.fr/dvf/corme-royal-17) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Savinien](https://presc│3 300 € │↑ +87,2 %│238 │9,1 km riptio.fr/dvf/saint-savinien-1│ │ │ │ 7) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Sainte-Gemme](https://prescri│2 878 € │138 │11,0 km ptio.fr/dvf/sainte-gemme-17) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Cabariot](https://prescriptio│2 402 € │76 │13,2 km .fr/dvf/cabariot-17) │ │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Porchaire. Dernière vente connue le 30/12/2025. Saint-Porchaire en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Porchaire Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Porchaire - [Permis de construire12 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/charente-maritime-17/saint-porchaire) - [Plombier près de Saint-Porchaire](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/17) ## Professionnels du bâti dans la Charente-Maritime - [Plâtrier de la Charente-Maritime (17)](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/17) - [Carreleur dans la Charente-Maritime](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/17) - [Trouver un professionnel : chauffagiste (Charente-Maritime)](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/17) - [Toutes les entreprises de la Charente-Maritime (17)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/charente-maritime-17) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Charente-Maritime (17)4 105 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/charente-maritime-17) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Hippolyte775 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-hippolyte-17) - [Saint-Agnant2 520 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-agnant-17) - [Sablonceaux4 619 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sablonceaux-17) - [Saint-Romain-de-Benet2 424 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-romain-de-benet-17)