# Prix immobilier Saint-Pons (04) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Pons (04) : appartement 2 027 €/m², maison 2 319 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-pons-04, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Alpes-de-Haute-Provence (04)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/alpes-de-haute-provence-04) 4. Saint-Pons Marché peu tendu · 26/100 INSEE 04195 631 habitants · 20 hab./km² # Prix immobilier Saint-Pons (04) Un appartement s'y vend **2 027 €/m²** et une maison **2 319 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 266 ventes enregistrées Appartement 2 027€/m² ↑ +134,8 % sur un an Maison 2 319€/m² ↓ −28,6 % sur un an Budget médian 110k€ appartement ; maison : 230 k€ Loyer estimé 8,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 11 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 8 000 10 000 12 000 14 000 16 000 18 000 20 000 22 000 24 000 26 000 28 000 30 000 32 000 34 000 €/m² **2 466**Maison **34 189**Appartement oct. nov. déc. janv. févr. mai juin juil. août sept. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 49 sur 12 mois 2 2 5 1 5 1 9 2 2 11 8 1 oct. nov. déc. janv. févr. mai juin juil. août sept. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────────── décembre 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2025 │8 │2 466 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── septembre 2025│11 │34 189 €/m²│2 369 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── août 2025 │2 ──────────────┼────── juillet 2025 │2 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── juin 2025 │9 │2 062 €/m² │1 546 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mai 2025 │1 │758 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── février 2025 │5 │2 368 €/m² │3 115 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── janvier 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │5 │1 053 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── novembre 2024 │2 │1 192 €/m² │3 320 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── octobre 2024 │2 │1 884 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 842 et 2 894 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 972 à 3 968 €/m², avec 10 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 10 0 0 0 0 0 0 0 1 972 3 968 6 963 9 958 12 954 15 949 18 944 21 939 24 935 **médiane 2 780** 1 842 2 894 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 996 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 345 et 34 189 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 4 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison │58 % │2 369 €/m²│50 m² │↓ −28,6 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴────────── Studio, T1│25 % │1 842 €/m²│30 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬────────── T2 │8 % │2 780 €/m²│50 m² │↑ +136,4 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T3 │8 % │2 894 €/m²│52 m² │↑ +170,0 % ──────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Appartements3 Maisons8 Locaux4 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────────────────┬─────────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┼────────── 30/12/2025│Local industriel ou commercial30/12/2025 · 169 m² │169 m² │250 000 € │1 479 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┼────────── 19/11/2025│Maison, 2 pièces19/11/2025 · 35 m² │35 m² │39 513 € │1 129 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┼────────── 07/11/2025│Maison, 3 pièces07/11/2025 · 50 m² │50 m² │190 200 € │3 804 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┼────────── 30/09/2025│Maison, 10 pièces (7 biens) 30/09/2025 · 463 m² │463 m² │1 025 667 €│2 215 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┴────────── 29/09/2025│Local industriel ou commercial (4 biens) 29/09/2025 · 24 220 │24 220 m²│3 050 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────── 30/08/2025│Maison, 1 pièce (2 biens) 30/08/2025 · 2 m² │2 m² │70 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┬────────── 26/06/2025│Appartement, 1 pièce26/06/2025 · 29 m² │29 m² │39 000 € │1 345 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┴────────── 25/06/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 25/06/2025 · 262 m² │262 m² │118 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────── 17/06/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 17/06/2025 · 4 418 │4 418 m² │2 136 486 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┬────────── 11/06/2025│Maison, 4 pièces11/06/2025 · 35 m² │35 m² │20 000 € │571 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┼────────── 10/06/2025│Appartement, 2 pièces10/06/2025 · 50 m² │50 m² │139 000 € │2 780 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┼────────── 04/06/2025│Maison, 5 pièces04/06/2025 · 117 m² │117 m² │295 000 € │2 521 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┼────────── 28/05/2025│Maison, 2 pièces28/05/2025 · 33 m² │33 m² │25 000 € │758 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┼────────── 28/02/2025│Appartement, 1 pièce28/02/2025 · 33 m² │33 m² │60 800 € │1 842 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┼────────── 08/02/2025│Maison, 3 pièces08/02/2025 · 68 m² │68 m² │211 800 € │3 115 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────────────────┴─────────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │40 │2 368 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 mars à déc.│34 │1 192 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │42 │3 212 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │56 │1 703 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │49 │1 584 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 49 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 39. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Pons ? En médiane sur 12 mois, 2 027 €/m² pour un appartement et 2 319 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Pons ? Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Saint-Pons, à **2 027 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ───────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Les │2 256 € │↓ −6,2 % │26 │5,3 km Thuiles](https://prescr│ │ │ │ iptio.fr/dvf/les-thuile│ │ │ │ s-04) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Enchastrayes](https://│2 000 € │↑ +6,2 % │200 │9,3 km prescriptio.fr/dvf/ench│ │ │ │ astrayes-04) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Méolans-Revel](https:/│2 397 € │50 │10,7 km /prescriptio.fr/dvf/meo│ │ │ lans-revel-04) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Uvernet-Fours](https:/│2 480 € │↓ −0,9 % │351 │11,5 km /prescriptio.fr/dvf/uve│ │ │ │ rnet-fours-04) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Allos](https://prescri│2 456 € │↑ +4,2 % │549 │16,4 km ptio.fr/dvf/allos-04) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Montclar](https://pres│2 181 € │↑ +10,8 % │72 │21,8 km criptio.fr/dvf/montclar│ │ │ │ -04) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Ubaye-Serre-Ponçon](ht│4 147 € │↑ +161,3 %│86 │23,8 km tps://prescriptio.fr/dv│ │ │ │ f/ubaye-serre-poncon-04│ │ │ │ ) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Selonnet](https://pres│1 958 € │↑ +0,2 % │55 │25,7 km criptio.fr/dvf/selonnet│ │ │ │ -04) │ │ │ │ ───────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Pons. Dernière vente connue le 30/12/2025. Saint-Pons en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Pons Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Pons - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/alpes-de-haute-provence-04/saint-pons) - [Structures métalliques près de Saint-Pons](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/04) ## Professionnels du bâti dans l'Alpes-de-Haute-Provence - [Charpentes et menuiseries bois de l'Alpes-de-Haute-Provence (04)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/04) - [Taille de pierre dans l'Alpes-de-Haute-Provence](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/04) - [Trouver un professionnel : portes et fenêtres métal (Alpes-de-Haute-Provence)](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/04) - [Toutes les entreprises de l'Alpes-de-Haute-Provence (04)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/alpes-de-haute-provence-04) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Alpes-de-Haute-Provence (04)2 419 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/alpes-de-haute-provence-04) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Colmars1 646 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/colmars-04) - [Beauvezer1 688 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/beauvezer-04) - [La Javie2 609 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-javie-04) - [Turriers1 915 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/turriers-04)