# Prix immobilier Saint-Pol-sur-Ternoise (62) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Pol-sur-Ternoise (62) : appartement 7 778 €/m², maison 1 123 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 15/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-pol-sur-ternoise-62, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Pas-de-Calais (62)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pas-de-calais-62) 4. Saint-Pol-sur-Ternoise Marché tendu · 100/100 INSEE 62767 4 677 habitants · 570 hab./km² # Prix immobilier Saint-Pol-sur-Ternoise (62) Un appartement s'y vend **7 778 €/m²** et une maison **1 123 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 15/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 15/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 232 ventes enregistrées Appartement 7 778€/m² ↑ +21,8 % sur un an Maison 1 123€/m² ↑ +4,5 % sur un an Budget médian 270k€ appartement ; maison : 100 k€ Loyer estimé 31,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **4 273 €/m²** et la maison **1 211 €/m²**. Chaque mois ne compte que 6 à 28 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 8 000 10 000 12 000 €/m² **1 211**Maison **4 273**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 180 en 2025 12 28 15 17 6 21 17 13 9 9 15 18 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │18 │4 273 €/m² │1 211 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │15 │2 270 €/m² │1 117 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │9 │1 767 €/m² │971 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── septembre 2025│9 │1 208 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │13 │894 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │17 │1 076 €/m² │1 627 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │21 │1 190 €/m² │1 117 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │6 │2 111 €/m² │888 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── avril 2025 │17 │1 354 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mars 2025 │15 │1 111 €/m² │1 623 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │28 │11 281 €/m²│1 081 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │12 │1 165 €/m² │1 949 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 165 et 4 273 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 045 à 2 679 €/m², avec 24 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 24 3 2 2 2 0 0 0 3 1 045 2 679 4 313 5 947 7 581 9 215 10 848 12 482 14 116 **médiane 2 062** 1 165 4 273 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 634 €/m². Dernière vente connue le 15/12/2025. Extrêmes : 974 et 15 750 €/m². ## Prix par type de bien 6 ───────────────────────────────────────────────┬───────────────┬───────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m² │Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── Maison │71 % │1 196 €/m² │89 m² │↑ +4,5 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── T2 │9 % │10 545 €/m²│40 m² │↑ +605,8 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── T3 │9 % │1 863 €/m² │66 m² │↓ −7,8 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┴────────── T4 │7 % │1 614 €/m² │79 m² ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┬────────── Studio, T1 4 % des ventes : variation peu │4 % │1 988 €/m² │22 m² │↓ −70,2 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┴────────── T5+ │1 % │1 076 €/m² │158 m² ───────────────────────────────────────────────┴───────────────┴───────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 123 €/m² en tête de page, 1 196 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 19 sur les 20 plus récentes Tous19 Appartements3 Maisons13 Locaux3 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 15/12/2025 · 80 m² │80 m² │165 000 €│2 063 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 15/12/2025 · 128 m² │128 m² │155 000 €│1 211 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 11/12/2025 · 92 m² │92 m² │104 100 €│1 132 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Maison, 4 pièces09/12/2025 · 100 m² │100 m² │78 000 € │780 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/12/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 04/12/2025 · 325 m² │325 m² │235 000 €│723 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/12/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 03/12/2025 · 102 m² │102 m² │111 000 €│1 088 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 02/12/2025│Local industriel ou commercial02/12/2025 · 220 m² │220 m² │95 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 25/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 25/11/2025 · 92 m² │92 m² │105 000 €│1 141 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 20/11/2025│Local industriel ou commercial (5 biens) 20/11/2025 · 296 │296 m² │143 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 20/11/2025│Maison, 5 pièces20/11/2025 · 82 m² │82 m² │110 000 €│1 341 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 17/11/2025 · 94 m² │94 m² │80 000 € │851 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/11/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 06/11/2025 · 30 m² │30 m² │55 000 € │1 833 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/11/2025│Maison, 3 pièces04/11/2025 · 56 m² │56 m² │50 000 € │893 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/10/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 28/10/2025 · 55 │55 m² │48 000 € │873 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/10/2025│Maison, 3 pièces22/10/2025 · 80 m² │80 m² │74 000 € │925 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/10/2025│Maison, 4 pièces22/10/2025 · 84 m² │84 m² │121 000 €│1 440 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/10/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 20/10/2025 · 96 m² │96 m² │155 000 €│1 615 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/10/2025│Maison, 5 pièces17/10/2025 · 140 m² │140 m² │142 485 €│1 018 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 07/10/2025 · 86 m² │86 m² │64 000 € │744 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 15/12/2025. Un vente sans surface ou à 0 € n'est pas montrée. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │180 │1 767 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │209 │1 579 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │326 │2 724 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │220 │2 409 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │261 │2 313 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Pol-sur-Ternoise ? En médiane sur 12 mois, 7 778 €/m² pour un appartement et 1 123 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 15/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Pol-sur-Ternoise ? Environ 104 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Saint-Pol-sur-Ternoise, à **7 778 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ─────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Frévent](https://pre│3 334 € │98 │13,8 km scriptio.fr/dvf/freve│ │ │ nt-62) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Divion](https://pres│1 034 € │↑ +11,1 %│225 │14,4 km criptio.fr/dvf/divion│ │ │ │ -62) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Calonne-Ricouart](ht│7 251 € │105 │14,7 km tps://prescriptio.fr/│ │ │ dvf/calonne-ricouart-│ │ │ 62) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Houdain](https://pre│2 583 € │↑ +24,9 %│173 │15,0 km scriptio.fr/dvf/houda│ │ │ │ in-62) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Marles-les-Mines](ht│7 627 € │76 │16,9 km tps://prescriptio.fr/│ │ │ dvf/marles-les-mines-│ │ │ 62) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Burbure](https://pre│1 580 € │112 │18,0 km scriptio.fr/dvf/burbu│ │ │ re-62) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Haillicourt](https:/│3 436 € │105 │18,8 km /prescriptio.fr/dvf/h│ │ │ aillicourt-62) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Allouagne](https://p│3 948 € │143 │19,6 km rescriptio.fr/dvf/all│ │ │ ouagne-62) │ │ │ ─────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Pol-sur-Ternoise. Dernière vente connue le 15/12/2025. Saint-Pol-sur-Ternoise en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Pol-sur-Ternoise Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Pol-sur-Ternoise - [Permis de construire5 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/pas-de-calais-62/saint-pol-sur-ternoise) - [Constructeur de maisons près de Saint-Pol-sur-Ternoise](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/62) ## Professionnels du bâti dans le Pas-de-Calais - [Couvreur du Pas-de-Calais (62)](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/62) - [Terrassier dans le Pas-de-Calais](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/62) - [Trouver un professionnel : génie civil (Pas-de-Calais)](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/62) - [Toutes les entreprises du Pas-de-Calais (62)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/pas-de-calais-62) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Pas-de-Calais (62)3 188 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pas-de-calais-62) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Hersin-Coupigny1 426 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/hersin-coupigny-62) - [Fruges1 771 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/fruges-62) - [Hesdin4 483 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/hesdin-62) - [Auxi-le-Château1 645 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/auxi-le-chateau-62)