# Prix immobilier Saint-Pois (50) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Pois (50) : maison 1 030 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 18/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-pois-50, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Manche (50)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/manche-50) 4. Saint-Pois INSEE 50542 454 habitants · 58 hab./km² # Prix immobilier Saint-Pois (50) Une maison s'y vend **1 030 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalage **Base** 355 ventes enregistrées Maison 1 030€/m² ↓ −25,4 % sur un an Budget médian 75k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 368 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 20 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 368**Maison mai juin juil. sept. déc. févr. mars avr. mai sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 93 sur 12 mois 7 6 4 6 20 1 13 4 9 8 6 9 mai juin juil. sept. déc. févr. mars avr. mai sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │9 │2 368 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │6 ──────────────┼────── septembre 2025│8 ──────────────┼────── mai 2025 │9 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │4 │700 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │13 │727 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │20 │643 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2024│6 ──────────────┼────── juillet 2024 │4 ──────────────┼────── juin 2024 │6 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2024 │7 │897 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │727 €/m² │100 m² │↓ −25,4 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 030 €/m² en tête de page, 727 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Maisons10 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 18/12/2025 · 100 m² │100 m² │58 000 € │580 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/12/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 13/12/2025 · 190 m² │190 m² │225 000 €│1 184 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 10/10/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 10/10/2025 · 102 m² │102 m² │50 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 29/09/2025│Local industriel ou commercial (7 biens) 29/09/2025 · 610 │610 m² │79 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 19/05/2025│Maison, 6 pièces (5 biens) 19/05/2025 · 186 m² │186 m² │50 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 25/04/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 25/04/2025 · 260 m² │260 m² │182 000 €│700 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/03/2025│Maison, 4 pièces28/03/2025 · 84 m² │84 m² │55 000 € │655 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/03/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 15/03/2025 · 68 m² │68 m² │40 000 € │588 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/03/2025│Maison, 4 pièces (9 biens) 03/03/2025 · 120 m² │120 m² │250 000 €│2 083 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2024│Maison, 4 pièces (5 biens) 17/12/2024 · 112 m² │112 m² │75 000 € │670 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/12/2024│Maison, 5 pièces (3 biens) 06/12/2024 · 260 m² │260 m² │160 000 €│615 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │50 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │72 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │48 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │71 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │68 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 93 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 48. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Pois ? En médiane sur 12 mois, 1 030 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km ────────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Reffuveille](https://prescripti│1 672 € │48 │9,4 km o.fr/dvf/reffuveille-50) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │2 200 € │37 │13,1 km Neufbourg](https://prescriptio.f│ │ │ r/dvf/le-neufbourg-50) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lapenty](https://prescriptio.fr│642 € │51 │20,8 km /dvf/lapenty-50) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │1 000 € │60 │21,8 km Mouche](https://prescriptio.fr/d│ │ │ vf/la-mouche-50) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Laurent-de-Terregatte](ht│3 193 € │105 │24,2 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint-l│ │ │ aurent-de-terregatte-50) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Villebaudon](https://prescripti│906 € │22 │25,4 km o.fr/dvf/villebaudon-50) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Georges-de-Rouelley](http│1 292 € │97 │26,0 km s://prescriptio.fr/dvf/saint-geo│ │ │ rges-de-rouelley-50) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Pierre-Langers](https://p│3 659 € │41 │31,9 km rescriptio.fr/dvf/saint-pierre-l│ │ │ angers-50) │ │ │ ────────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Pois. Dernière vente connue le 18/12/2025. Saint-Pois en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Pois Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Pois - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/manche-50/saint-pois) - [Travaux spécialisés près de Saint-Pois](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/50) ## Professionnels du bâti dans la Manche - [Économiste de la construction de la Manche (50)](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/50) - [Contrôle technique dans la Manche](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/50) - [Trouver un professionnel : géomètre (Manche)](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/50) - [Toutes les entreprises de la Manche (50)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/manche-50) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Manche (50)2 857 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/manche-50) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Jean-le-Thomas2 742 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-jean-le-thomas-50) - [Champeaux2 116 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/champeaux-50) - [Anctoville-sur-Boscq2 972 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/anctoville-sur-boscq-50) - [Beauvoir2 969 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/beauvoir-50)