# Prix immobilier Saint-Planchers (50) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Planchers (50) : appartement 3 664 €/m², maison 2 300 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 12/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-planchers-50, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Manche (50)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/manche-50) 4. Saint-Planchers Marché tendu · 92/100 INSEE 50541 1 486 habitants · 123 hab./km² # Prix immobilier Saint-Planchers (50) Un appartement s'y vend **3 664 €/m²** et une maison **2 300 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 12/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 12/12/2025, six mois de décalage **Base** 658 ventes enregistrées Appartement 3 664€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 300€/m² ↑ +0,5 % sur un an Budget médian 185k€ appartement ; maison : 252 k€ Loyer estimé 14,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **2 726 €/m²**. Chaque mois ne compte que 4 à 23 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **2 726**Maison **3 627**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 118 en 2025 11 7 8 13 5 23 14 9 13 6 5 4 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │4 │2 726 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │5 │3 754 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │6 │1 783 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│13 │2 098 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │9 │1 314 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │14 │2 504 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │23 │2 909 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │5 │4 034 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │13 │3 170 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mars 2025 │8 │3 627 €/m² │1 857 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── février 2025 │7 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │11 │2 880 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 12/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│97 % │2 865 €/m²│98 m² │↑ +0,5 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │3 % │3 627 €/m²│51 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 300 €/m² en tête de page, 2 865 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 12/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Maisons11 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 12/12/2025 · 95 m² │95 m² │259 000 €│2 726 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 14/11/2025 · 201 m² │201 m² │251 500 €│1 251 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/10/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 08/10/2025 · 99 m² │99 m² │176 500 €│1 783 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/10/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 07/10/2025 · 300 │300 m² │180 000 €│600 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/09/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 16/09/2025 · 112 m² │112 m² │235 000 €│2 098 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/09/2025│Maison, 6 pièces (5 biens) 15/09/2025 · 330 m² │330 m² │609 111 €│1 846 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/09/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 02/09/2025 · 320 m² │320 m² │306 700 €│958 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/08/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 19/08/2025 · 144 m² │144 m² │94 600 € │657 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/08/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 05/08/2025 · 119 m² │119 m² │339 000 €│2 849 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/07/2025│Maison, 5 pièces31/07/2025 · 119 m² │119 m² │298 000 €│2 504 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/07/2025│Maison, 5 pièces (8 biens) 23/07/2025 · 108 m² │108 m² │180 000 €│1 667 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/07/2025│Maison, 4 pièces10/07/2025 · 96 m² │96 m² │309 000 €│3 219 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 12/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │118 │3 627 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │73 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à │125 │3 700 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 │143 ────────────────┼────── 2021 │141 ────────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 12/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Planchers ? En médiane sur 12 mois, 3 664 €/m² pour un appartement et 2 300 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 12/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Planchers ? Environ 75 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Saint-Planchers, à **3 664 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Coudeville-sur-Mer](https│2 362 € │68 │5,1 km ://prescriptio.fr/dvf/coud│ │ │ eville-sur-mer-50) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bréville-sur-Mer](https:/│4 017 € │57 │5,9 km /prescriptio.fr/dvf/brevil│ │ │ le-sur-mer-50) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Folligny](https://prescri│7 059 € │81 │6,2 km ptio.fr/dvf/folligny-50) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │2 105 € │78 │8,2 km Lucerne-d'Outremer](https:│ │ │ //prescriptio.fr/dvf/la-lu│ │ │ cerne-d-outremer-50) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Carolles](https://prescri│5 707 € │↑ +39,7 %│84 │9,6 km ptio.fr/dvf/carolles-50) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [La │2 610 € │85 │9,7 km Haye-Pesnel](https://presc│ │ │ riptio.fr/dvf/la-haye-pesn│ │ │ el-50) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Cérences](https://prescri│4 103 € │169 │9,9 km ptio.fr/dvf/cerences-50) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Lingreville](https://pres│2 025 € │↓ −34,2 %│196 │13,9 km criptio.fr/dvf/lingreville│ │ │ │ -50) │ │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Planchers. Dernière vente connue le 12/12/2025. Saint-Planchers en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Planchers Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Planchers - [Permis de construire4 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/manche-50/saint-planchers) - [Plombier près de Saint-Planchers](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/50) ## Professionnels du bâti dans la Manche - [Plâtrier de la Manche (50)](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/50) - [Carreleur dans la Manche](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/50) - [Trouver un professionnel : chauffagiste (Manche)](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/50) - [Toutes les entreprises de la Manche (50)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/manche-50) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Manche (50)2 857 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/manche-50) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Gavray-sur-Sienne2 045 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/gavray-sur-sienne-50) - [Marcey-les-Grèves4 386 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/marcey-les-greves-50) - [Montmartin-sur-Mer3 320 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montmartin-sur-mer-50) - [Le Val-Saint-Père9 395 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-val-saint-pere-50)