# Prix immobilier Saint-Pierre-Roche (63) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Pierre-Roche (63) : appartement 1 962 €/m², maison 1 566 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-pierre-roche-63, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Puy-de-Dôme (63)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/puy-de-dome-63) 4. Saint-Pierre-Roche Marché peu tendu · 26/100 INSEE 63386 499 habitants · 30 hab./km² # Prix immobilier Saint-Pierre-Roche (63) Un appartement s'y vend **1 962 €/m²** et une maison **1 566 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 266 ventes enregistrées Appartement 1 962€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 566€/m² ↑ +3,6 % sur un an Budget médian 157k€ appartement ; maison : 148 k€ Loyer estimé 7,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 923 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 19 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 923**Maison août sept. oct. nov. févr. avr. mai août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 94 sur 12 mois 5 1 12 2 7 9 5 2 10 12 10 19 août sept. oct. nov. févr. avr. mai août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │19 │1 923 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2025 │10 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │12 │2 433 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│10 │1 203 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │5 │1 313 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │9 ──────────────┼────── février 2025 │7 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2024 │2 │2 234 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2024 │12 ──────────────┼────── septembre 2024│1 ──────────────┼──────┬─────────── août 2024 │5 │1 314 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 1 963 à 2 326 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 0 0 0 0 0 0 0 2 1 963 2 326 2 689 3 053 3 416 3 780 4 143 4 506 4 870 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 363 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 721 €/m²│100 m² │↑ +3,6 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 566 €/m² en tête de page, 1 721 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes Tous10 Maisons9 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 11/12/2025 · 119 m² │119 m² │80 000 € │672 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Maison, 1 pièce09/12/2025 · 26 m² │26 m² │50 000 € │1 923 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 27/11/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 27/11/2025 · 88 m² │88 m² │11 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 16/10/2025│Local industriel ou commercial (5 biens) 16/10/2025 · 310 │310 m² │180 000 €│581 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/10/2025│Maison, 2 pièces (5 biens) 03/10/2025 · 396 m² │396 m² │321 220 €│811 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/09/2025│Maison, 2 pièces30/09/2025 · 41 m² │41 m² │44 000 € │1 073 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 18/09/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 18/09/2025 · 175 m² │175 m² │74 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 11/09/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 11/09/2025 · 60 m² │60 m² │80 000 € │1 333 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/05/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 27/05/2025 · 362 m² │362 m² │275 060 €│760 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/05/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 16/05/2025 · 204 m² │204 m² │112 910 €│553 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │74 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 janv. à │79 │3 598 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 janv. à │38 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à │28 │994 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 janv. à │38 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 94 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 69. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Pierre-Roche ? En médiane sur 12 mois, 1 962 €/m² pour un appartement et 1 566 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Pierre-Roche ? Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Saint-Pierre-Roche, à **1 962 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ───────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Perpezat](https://pres│1 043 € │64 │7,5 km criptio.fr/dvf/perpezat│ │ │ -63) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mazaye](https://prescr│3 021 € │53 │7,5 km iptio.fr/dvf/mazaye-63)│ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Vernines](https://pres│2 018 € │30 │8,2 km criptio.fr/dvf/vernines│ │ │ -63) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ceyssat](https://presc│5 254 € │32 │9,6 km riptio.fr/dvf/ceyssat-6│ │ │ 3) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Cisternes-la-Forêt](ht│2 411 € │42 │11,1 km tps://prescriptio.fr/dv│ │ │ f/cisternes-la-foret-63│ │ │ ) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Pontgibaud](https://pr│2 967 € │↑ +19,3 %│38 │11,1 km escriptio.fr/dvf/pontgi│ │ │ │ baud-63) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Briffons](https://pres│750 € │57 │12,2 km criptio.fr/dvf/briffons│ │ │ -63) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saulzet-le-Froid](http│2 491 € │28 │12,4 km s://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ saulzet-le-froid-63) │ │ │ ───────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Pierre-Roche. Dernière vente connue le 23/12/2025. Saint-Pierre-Roche en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Pierre-Roche Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Pierre-Roche - [Plâtrier près de Saint-Pierre-Roche](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/63) ## Professionnels du bâti dans le Puy-de-Dôme - [Carreleur du Puy-de-Dôme (63)](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/63) - [Chauffagiste dans le Puy-de-Dôme](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/63) - [Trouver un professionnel : entreprise de finition (Puy-de-Dôme)](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/63) - [Toutes les entreprises du Puy-de-Dôme (63)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/puy-de-dome-63) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Puy-de-Dôme (63)2 333 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/puy-de-dome-63) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [La Goutelle3 552 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-goutelle-63) - [Murat-le-Quaire1 050 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/murat-le-quaire-63) - [Le Vernet-Sainte-Marguerite1 248 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-vernet-sainte-marguerite-63) - [Murol2 451 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/murol-63)