# Prix immobilier Saint-Pierre-lès-Nemours (77) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Pierre-lès-Nemours (77) : appartement 2 324 €/m², maison 2 297 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 31/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-pierre-les-nemours-77, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Seine-et-Marne (77)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/seine-et-marne-77) 4. Saint-Pierre-lès-Nemours Marché peu tendu · 0/100 INSEE 77431 5 401 habitants · 249 hab./km² # Prix immobilier Saint-Pierre-lès-Nemours (77) Un appartement s'y vend **2 324 €/m²** et une maison **2 297 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 389 ventes enregistrées Appartement 2 324€/m² ↓ −40,1 % sur un an Maison 2 297€/m² ↑ +0,8 % sur un an Budget médian 142k€ appartement ; maison : 220 k€ Loyer estimé 9,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **2 031 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 44 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 €/m² **2 031**Maison **2 847**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 245 en 2025 1 14 42 8 28 27 44 16 13 26 9 17 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │17 │2 031 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── novembre 2025 │9 │2 847 €/m² │2 074 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │26 │2 087 €/m² │2 500 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│13 │1 939 €/m² │2 170 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │16 │7 791 €/m² │2 600 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │44 │2 611 €/m² │1 760 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │27 │2 250 €/m² │2 500 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │28 │2 278 €/m² │3 198 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── avril 2025 │8 │2 366 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mars 2025 │42 │2 430 €/m² │2 828 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │14 │1 875 €/m² │2 577 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── janvier 2025 │1 │2 551 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 976 et 2 653 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 721 à 2 539 €/m², avec 12 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 12 4 3 0 0 1 0 2 1 1 721 2 539 3 357 4 176 4 994 5 812 6 630 7 448 8 266 **médiane 2 222** 1 976 2 653 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 818 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 1 800 et 7 791 €/m². ## Prix par type de bien 5 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │83 % │2 324 €/m²│94 m² │↑ +0,8 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │9 % │2 087 €/m²│64 m² │↑ +11,3 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 │5 % │5 229 €/m²│41 m² │↑ +84,6 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 2 % des ventes : variation peu │2 % │2 324 €/m²│54 m² │↓ −37,4 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 1 % des ventes : variation peu │1 % │2 278 €/m²│72 m² │↓ −71,6 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes Tous17 Appartements2 Maisons13 Locaux2 ──────────┬────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 4 pièces30/12/2025 · 80 m² │80 m² │161 500 € │2 019 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 30/12/2025 · 120 m² │120 m² │185 000 € │1 542 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 24/12/2025│Local industriel ou commercial24/12/2025 · 22 m² │22 m² │94 789 € │4 309 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 13/12/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 13/12/2025 · 117 m² │117 m² │365 000 € │3 120 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 11/12/2025│Local industriel ou commercial (6 biens) 11/12/2025 · 2 524 │2 524 m²│5 356 000 €│2 122 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 03/12/2025│Maison, 6 pièces03/12/2025 · 106 m² │106 m² │216 500 € │2 042 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 4 pièces28/11/2025 · 84 m² │84 m² │209 900 € │2 499 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 25/11/2025│Maison, 3 pièces25/11/2025 · 81 m² │81 m² │168 000 € │2 074 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 07/11/2025│Maison, 3 pièces07/11/2025 · 161 m² │161 m² │413 250 € │2 567 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 07/11/2025│Maison, 6 pièces07/11/2025 · 123 m² │123 m² │230 000 € │1 870 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 07/11/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 07/11/2025 · 54 m² │54 m² │153 756 € │2 847 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 05/11/2025│Maison, 6 pièces05/11/2025 · 133 m² │133 m² │265 000 € │1 992 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 4 pièces31/10/2025 · 95 m² │95 m² │205 000 € │2 158 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 28/10/2025│Appartement, 4 pièces (5 biens) 28/10/2025 · 184 m² │184 m² │192 000 € │1 043 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 21/10/2025│Maison, 7 pièces (2 biens) 21/10/2025 · 230 m² │230 m² │199 000 € │865 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 17/10/2025│Maison, 5 pièces17/10/2025 · 86 m² │86 m² │237 000 € │2 756 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 17/10/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 17/10/2025 · 160 m² │160 m² │225 000 € │1 406 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │245 │2 278 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │189 │3 710 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │228 │2 649 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │228 │2 115 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │387 │2 068 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Pierre-lès-Nemours ? En médiane sur 12 mois, 2 324 €/m² pour un appartement et 2 297 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Pierre-lès-Nemours ? Environ 60 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Saint-Pierre-lès-Nemours, à **2 324 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Saint-Mammès est en dessous. ────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Bourron-Marlotte](https│3 167 € │↑ +111,8 %│180 │8,3 km ://prescriptio.fr/dvf/bo│ │ │ │ urron-marlotte-77) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Souppes-sur-Loing](http│5 041 € │↑ +411,5 %│180 │10,3 km s://prescriptio.fr/dvf/s│ │ │ │ ouppes-sur-loing-77) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Château-Landon](https:/│2 900 € │↓ −16,9 % │149 │13,1 km /prescriptio.fr/dvf/chat│ │ │ │ eau-landon-77) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Thomery](https://prescr│3 108 € │↑ +98,0 % │150 │17,2 km iptio.fr/dvf/thomery-77)│ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Mammès](https://p│1 916 € │↓ −13,7 % │174 │17,6 km rescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ │ mammes-77) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Champagne-sur-Seine](ht│2 547 € │↑ +9,6 % │256 │19,0 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /champagne-sur-seine-77)│ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Vulaines-sur-Seine](htt│5 422 € │63 │20,4 km ps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ vulaines-sur-seine-77) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [La │3 084 € │120 │21,9 km Grande-Paroisse](https:/│ │ │ /prescriptio.fr/dvf/la-g│ │ │ rande-paroisse-77) │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Pierre-lès-Nemours. Dernière vente connue le 31/12/2025. Saint-Pierre-lès-Nemours en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Pierre-lès-Nemours Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Pierre-lès-Nemours - [Permis de construire5 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/seine-et-marne-77/saint-pierre-les-nemours) - [Démolition près de Saint-Pierre-lès-Nemours](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/77) ## Professionnels du bâti dans la Seine-et-Marne - [Électricien de la Seine-et-Marne (77)](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/77) - [Peintre dans la Seine-et-Marne](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/77) - [Trouver un professionnel : menuisier (Seine-et-Marne)](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/77) - [Toutes les entreprises de la Seine-et-Marne (77)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/seine-et-marne-77) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Seine-et-Marne (77)3 508 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/seine-et-marne-77) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Varennes-sur-Seine2 976 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/varennes-sur-seine-77) - [Bois-le-Roi4 800 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bois-le-roi-77) - [Cannes-Écluse3 553 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cannes-ecluse-77) - [La Rochette2 434 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-rochette-77)