# Prix immobilier Saint-Pierre-les-Bois (18) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Pierre-les-Bois (18) : appartement 513 €/m², maison 1 006 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 13/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-pierre-les-bois-18, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Cher (18)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cher-18) 4. Saint-Pierre-les-Bois Marché peu tendu · 0/100 INSEE 18230 261 habitants · 13 hab./km² # Prix immobilier Saint-Pierre-les-Bois (18) Un appartement s'y vend **513 €/m²** et une maison **1 006 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 13/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 13/12/2025, six mois de décalage **Base** 318 ventes enregistrées Appartement 513€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 006€/m² ↓ −41,5 % sur un an Budget médian 83k€ appartement ; maison : 90 k€ Loyer estimé 2,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,9 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 39 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **563**Maison août sept. oct. déc. janv. mars avr. mai juin juil. août déc. Ventes par mois · tous biens, 100 sur 12 mois 8 9 3 10 39 7 6 7 1 1 6 3 août sept. oct. déc. janv. mars avr. mai juin juil. août déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │3 ──────────────┼────── août 2025 │6 ──────────────┼────── juillet 2025 │1 ──────────────┼────── juin 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │7 │563 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │6 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │7 │876 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │39 │711 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │10 │2 362 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │3 │985 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│9 │910 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2024 │8 │1 125 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 13/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │658 €/m² │117 m² │↓ −41,5 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 006 €/m² en tête de page, 658 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 13/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Maisons11 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 13/12/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 13/12/2025 · 60 m²│60 m² │5 400 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 14/05/2025│Maison, 3 pièces (7 biens) 14/05/2025 · 142 │142 m² │40 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 19/03/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 19/03/2025 · 117 │117 m² │134 000 €│1 145 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/03/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 12/03/2025 · 130 │130 m² │78 750 € │606 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 28/01/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 28/01/2025 · 256 │256 m² │91 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 20/12/2024│Maison, 5 pièces (10 biens) 20/12/2024 · 210 │210 m² │180 000 €│857 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2024│Maison, 8 pièces (3 biens) 30/10/2024 · 200 │200 m² │197 000 €│985 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/09/2024│Maison, 3 pièces (2 biens) 05/09/2024 · 68 m²│68 m² │61 861 € │910 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 02/09/2024│Maison, 2 pièces (5 biens) 02/09/2024 · 75 m²│75 m² │34 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 29/08/2024│Maison, 3 pièces (8 biens) 29/08/2024 · 160 │160 m² │90 000 € │563 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/07/2024│Maison, 4 pièces (5 biens) 18/07/2024 · 117 │117 m² │82 000 € │701 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 13/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │70 déc. │ ────────────────┼────── 2024 févr. à │62 déc. │ ────────────────┼────── 2023 févr. à │40 nov. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │41 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 janv. à │80 │513 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 100 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 70. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 13/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Pierre-les-Bois ? En médiane sur 12 mois, 513 €/m² pour un appartement et 1 006 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 13/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Pierre-les-Bois ? Environ 50 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km Saint-Pierre-les-Bois, à **513 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ──────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Maisonnais](https│657 € │55 │5,1 km ://prescriptio.fr/│ │ │ dvf/maisonnais-18)│ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Marçais](https://│1 364 € │29 │6,3 km prescriptio.fr/dvf│ │ │ /marcais-18) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Rezay](https://pr│1 522 € │41 │8,4 km escriptio.fr/dvf/r│ │ │ ezay-18) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ineuil](https://p│1 111 € │39 │11,0 km rescriptio.fr/dvf/│ │ │ ineuil-18) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │1 678 € │35 │17,1 km Celle](https://pre│ │ │ scriptio.fr/dvf/la│ │ │ -celle-18) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Ambroix](ht│528 € │13 │31,3 km tps://prescriptio.│ │ │ fr/dvf/saint-ambro│ │ │ ix-18) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Thaumiers](https:│1 176 € │50 │33,2 km //prescriptio.fr/d│ │ │ vf/thaumiers-18) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Vernais](https://│844 € │41 │34,5 km prescriptio.fr/dvf│ │ │ /vernais-18) │ │ │ ──────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Pierre-les-Bois. Dernière vente connue le 13/12/2025. Saint-Pierre-les-Bois en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Pierre-les-Bois Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Pierre-les-Bois - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/cher-18/saint-pierre-les-bois) - [Isolant près de Saint-Pierre-les-Bois](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/18) ## Professionnels du bâti dans le Cher - [Bureau d'études du Cher (18)](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/18) - [Conseil technique dans le Cher](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/18) - [Trouver un professionnel : promoteur immobilier (Cher)](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/18) - [Toutes les entreprises du Cher (18)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/cher-18) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Cher (18)1 833 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cher-18) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Bessais-le-Fromental1 125 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bessais-le-fromental-18) - [Osmery1 378 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/osmery-18) - [Nohant-en-Graçay4 646 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/nohant-en-gracay-18) - [Couy1 221 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/couy-18)