# Prix immobilier Saint-Pierre-le-Moûtier (58) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Pierre-le-Moûtier (58) : appartement 2 417 €/m², maison 1 040 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-pierre-le-moutier-58, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Nièvre (58)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/nievre-58) 4. Saint-Pierre-le-Moûtier Marché tendu · 100/100 INSEE 58264 1 823 habitants · 38 hab./km² # Prix immobilier Saint-Pierre-le-Moûtier (58) Un appartement s'y vend **2 417 €/m²** et une maison **1 040 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 678 ventes enregistrées Appartement 2 417€/m² ↓ −26,9 % sur un an Maison 1 040€/m² ↑ +9,5 % sur un an Budget médian 120k€ appartement ; maison : 75 k€ Loyer estimé 9,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **1 600 €/m²** et la maison **1 418 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 27 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **1 418**Maison **1 600**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 118 en 2025 9 3 1 6 9 6 18 3 6 27 9 21 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │21 │1 600 €/m² │1 418 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │9 │952 €/m² │1 100 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── octobre 2025 │27 │938 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│6 │1 092 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2025 │3 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── juillet 2025 │18 │3 167 €/m² │673 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │6 │1 525 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │9 │500 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │6 │1 346 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │1 ──────────────┼────── février 2025 │3 ──────────────┼────── janvier 2025 │9 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 112 et 3 167 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 909 à 1 237 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 2 0 0 1 1 1 2 2 581 909 1 237 1 564 1 892 2 219 2 547 2 874 3 202 **médiane 2 088** 1 112 3 167 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 328 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 952 et 3 167 €/m². ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│88 % │1 040 €/m²│87 m² │↑ +9,5 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │8 % │3 167 €/m²│60 m² │↓ −0,8 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T4 │5 % │1 032 €/m²│116 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Appartements2 Maisons12 Locaux2 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 7 pièces (3 biens) 23/12/2025 · 128 m² │128 m² │119 000 €│930 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 22/12/2025 · 70 m² │70 m² │69 000 € │986 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Appartement, 4 pièces (4 biens) 18/12/2025 · 164 m² │164 m² │119 000 €│726 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/12/2025│Maison, 3 pièces (7 biens) 02/12/2025 · 112 m² │112 m² │148 000 €│1 321 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 4 pièces28/11/2025 · 105 m² │105 m² │75 000 € │714 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 21/11/2025 · 106 m² │106 m² │162 500 €│1 533 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 14/11/2025 · 120 m² │120 m² │132 000 €│1 100 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/11/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 05/11/2025 · 126 m² │126 m² │120 000 €│952 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 25/10/2025│Maison, 4 pièces (7 biens) 25/10/2025 · 187 m² │187 m² │59 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 21/10/2025│Maison, 4 pièces21/10/2025 · 91 m² │91 m² │145 000 €│1 593 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/10/2025│Maison, 1 pièce (2 biens) 17/10/2025 · 50 m² │50 m² │52 000 € │1 040 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 11/10/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 11/10/2025 · 192 m² │192 m² │90 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 10/10/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 10/10/2025 · 312 m² │312 m² │92 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 07/10/2025│Local industriel ou commercial (3 biens) 07/10/2025 · 570 │570 m² │100 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 22/09/2025│Local industriel ou commercial (3 biens) 22/09/2025 · 250 │250 m² │21 680 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 12/09/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 12/09/2025 · 87 m² │87 m² │95 000 € │1 092 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │118 │1 600 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 │89 │1 846 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │132 │2 243 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │182 │2 397 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │97 │4 442 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Pierre-le-Moûtier ? En médiane sur 12 mois, 2 417 €/m² pour un appartement et 1 040 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Pierre-le-Moûtier ? Environ 88 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Saint-Pierre-le-Moûtier, à **2 417 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Chantenay-Saint-Imbert](ht│1 500 € │45 │6,2 km tps://prescriptio.fr/dvf/ch│ │ │ antenay-saint-imbert-58) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Saint-Parize-le-Châtel](ht│1 437 € │↑ +157,5 %│136 │7,6 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ │ int-parize-le-chatel-58) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Magny-Cours](https://presc│1 522 € │↑ +105,8 %│89 │11,1 km riptio.fr/dvf/magny-cours-5│ │ │ │ 8) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Challuy](https://prescript│3 769 € │51 │17,0 km io.fr/dvf/challuy-58) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Dornes](https://prescripti│941 € │↑ +23,5 % │171 │17,2 km o.fr/dvf/dornes-58) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Sermoise-sur-Loire](https:│2 962 € │42 │17,4 km //prescriptio.fr/dvf/sermoi│ │ │ se-sur-loire-58) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Sauvigny-les-Bois](https:/│1 214 € │23 │22,5 km /prescriptio.fr/dvf/sauvign│ │ │ y-les-bois-58) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Saint-Éloi](https://prescr│1 204 € │58 │22,7 km iptio.fr/dvf/saint-eloi-58)│ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Pierre-le-Moûtier. Dernière vente connue le 23/12/2025. Saint-Pierre-le-Moûtier en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Pierre-le-Moûtier Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Pierre-le-Moûtier - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/nievre-58/saint-pierre-le-moutier) - [Conseil technique près de Saint-Pierre-le-Moûtier](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/58) ## Professionnels du bâti dans la Nièvre - [Promoteur immobilier de la Nièvre (58)](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/58) - [Architecte dans la Nièvre](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/58) - [Trouver un professionnel : travaux spécialisés (Nièvre)](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/58) - [Toutes les entreprises de la Nièvre (58)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/nievre-58) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Nièvre (58)1 333 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/nievre-58) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Léger-des-Vignes987 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-leger-des-vignes-58) - [Lucenay-lès-Aix1 587 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lucenay-les-aix-58) - [Urzy1 167 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/urzy-58) - [Saint-Benin-d'Azy784 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-benin-d-azy-58)