# Prix immobilier Saint-Pierre-en-Faucigny (74) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Pierre-en-Faucigny (74) : appartement 3 724 €/m², maison 4 123 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 22/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-pierre-en-faucigny-74, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Haute-Savoie (74)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-savoie-74) 4. Saint-Pierre-en-Faucigny Marché peu tendu · 22/100 INSEE 74250 7 865 habitants · 524 hab./km² # Prix immobilier Saint-Pierre-en-Faucigny (74) Un appartement s'y vend **3 724 €/m²** et une maison **4 123 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalage **Base** 2 279 ventes enregistrées Appartement 3 724€/m² ↑ +9,5 % sur un an Maison 4 123€/m² ↓ −3,8 % sur un an Budget médian 260k€ appartement ; maison : 409 k€ Loyer estimé 14,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **4 592 €/m²** et la maison **3 385 €/m²**. Chaque mois ne compte que 11 à 43 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 4 000 6 000 €/m² **3 385**Maison **4 592**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 351 en 2025 23 15 43 25 22 37 43 11 26 36 38 32 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │32 │4 592 €/m² │3 385 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │38 │3 396 €/m² │3 805 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │36 │4 407 €/m² │4 380 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│26 │4 091 €/m² │4 675 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │11 │2 741 €/m² │3 487 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │43 │4 248 €/m² │4 429 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │37 │3 608 €/m² │4 437 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │22 │3 818 €/m² │4 303 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │25 │4 351 €/m² │5 055 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │43 │3 887 €/m² │4 317 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │15 │3 412 €/m² │4 110 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │23 │3 200 €/m² │2 897 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **3 528 et 4 559 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 3 700 à 5 416 €/m², avec 67 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 44 67 3 0 1 1 1 0 4 1 984 3 700 5 416 7 132 8 848 10 564 12 281 13 997 15 713 **médiane 4 106** 3 528 4 559 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 716 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. Extrêmes : 1 705 et 37 857 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 6 ──────────┬───────────────┬───────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m² │Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼───────── Maison │45 % │4 263 €/m² │100 m² │↓ −3,8 % ──────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼───────── T2 │20 % │4 200 €/m² │45 m² │↑ +18,5 % ──────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼───────── T3 │20 % │4 220 €/m² │65 m² │↑ +2,8 % ──────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼───────── T4 │10 % │4 075 €/m² │90 m² │↑ +8,7 % ──────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼───────── T5+ │6 % │3 587 €/m² │101 m² │↑ +27,8 % ──────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┴───────── Studio, T1│1 % │37 857 €/m²│35 m² ──────────┴───────────────┴───────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Prix par quartier 1 ─────────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Quartier │Prix au m²│Ventes, 12 mois│Sur un an ─────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Nord AV DE │4 283 €/m²│28 │↑ +19,5 % LA │ │ │ ─────────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Appartements9 Maisons4 Locaux3 ──────────┬────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 22/12/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 22/12/2025 · 80 m² │80 m² │285 000 € │3 563 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 18/12/2025│Appartement, 4 pièces (4 biens) 18/12/2025 · 84 m² │84 m² │353 220 € │4 205 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 17/12/2025│Local industriel ou commercial (7 biens) 17/12/2025 · 1 355 │1 355 m²│1 325 000 €│978 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 12/12/2025 · 193 m² │193 m² │653 400 € │3 385 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 12/12/2025 · 91 m² │91 m² │339 000 € │3 725 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 09/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 09/12/2025 · 46 m² │46 m² │219 300 € │4 767 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 08/12/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 08/12/2025 · 91 m² │91 m² │402 000 € │4 418 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 05/12/2025 · 90 m² │90 m² │163 200 € │1 813 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 04/12/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 04/12/2025 · 50 m² │50 m² │205 000 € │4 100 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 8 pièces (4 biens) 28/11/2025 · 200 m² │200 m² │665 000 € │3 325 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┴────────── 28/11/2025│Local industriel ou commercial28/11/2025 · 406 m² │406 m² │10 304 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┬────────── 28/11/2025│Local industriel ou commercial28/11/2025 · 406 m² │406 m² │1 159 000 €│2 855 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 26/11/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 26/11/2025 · 72 m² │72 m² │160 000 € │2 222 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 25/11/2025│Appartement, 8 pièces (6 biens) 25/11/2025 · 122 m² │122 m² │366 500 € │3 004 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 19/11/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 19/11/2025 · 63 m² │63 m² │235 000 € │3 730 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 06/11/2025│Appartement, 4 pièces (5 biens) 06/11/2025 · 159 m² │159 m² │560 000 € │3 522 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │351 │3 852 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │358 │3 836 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │344 │3 435 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │497 │3 692 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │561 │3 054 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Pierre-en-Faucigny ? En médiane sur 12 mois, 3 724 €/m² pour un appartement et 4 123 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Pierre-en-Faucigny ? Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Saint-Pierre-en-Faucigny, à **3 724 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ───────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [La │3 549 € │↓ −5,0 % │565 │5,8 km Roche-sur-Foron](https:│ │ │ │ //prescriptio.fr/dvf/la│ │ │ │ -roche-sur-foron-74) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Marignier](https://pre│3 142 € │↑ +13,9 %│286 │10,2 km scriptio.fr/dvf/marigni│ │ │ │ er-74) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Marnaz](https://prescr│2 689 € │stable │241 │11,7 km iptio.fr/dvf/marnaz-74)│ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Reignier-Ésery](https:│4 188 € │↓ −0,8 % │413 │12,0 km //prescriptio.fr/dvf/re│ │ │ │ ignier-esery-74) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Viuz-en-Sallaz](https:│3 196 € │↓ −1,2 % │215 │12,1 km //prescriptio.fr/dvf/vi│ │ │ │ uz-en-sallaz-74) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Fillière](https://pres│4 662 € │↓ −1,7 % │625 │12,7 km criptio.fr/dvf/filliere│ │ │ │ -74) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Thyez](https://prescri│2 976 € │↑ +2,4 % │271 │13,0 km ptio.fr/dvf/thyez-74) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Scionzier](https://pre│2 758 € │↑ +1,6 % │406 │13,3 km scriptio.fr/dvf/scionzi│ │ │ │ er-74) │ │ │ │ ───────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Pierre-en-Faucigny. Dernière vente connue le 22/12/2025. Saint-Pierre-en-Faucigny en bref 12 mois Chantiers récents à proximité Sitadel **32 logements**, W.D.C., Saint-Pierre-en-Faucigny. autorisé en 2025 · en cours **60 logements**, COGEDIM SAVOIES-LEMAN, Saint-Pierre-en-Faucigny. autorisé en 2025 · en cours **28 logements**, VERT AMANDE, Saint-Pierre-en-Faucigny. autorisé en 2024 · en cours [Les permis de construire de Saint-Pierre-en-Faucigny](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-savoie-74/saint-pierre-en-faucigny) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Pierre-en-Faucigny Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Pierre-en-Faucigny - [Permis de construire22 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-savoie-74/saint-pierre-en-faucigny) - [Constructeur de maisons près de Saint-Pierre-en-Faucigny](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/74) ## Professionnels du bâti dans la Haute-Savoie - [Couvreur de la Haute-Savoie (74)](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/74) - [Terrassier dans la Haute-Savoie](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/74) - [Trouver un professionnel : génie civil (Haute-Savoie)](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/74) - [Toutes les entreprises de la Haute-Savoie (74)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/haute-savoie-74) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Haute-Savoie (74)4 595 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-savoie-74) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Cranves-Sales4 390 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cranves-sales-74) - [Groisy4 752 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/groisy-74) - [Vétraz-Monthoux4 037 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vetraz-monthoux-74) - [Ville-la-Grand3 753 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ville-la-grand-74)