# Prix immobilier Saint-Pierre-du-Mont (40) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Pierre-du-Mont (40) : appartement 2 077 €/m², maison 2 202 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-pierre-du-mont-40, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Landes (40)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/landes-40) 4. Saint-Pierre-du-Mont Marché peu tendu · 0/100 INSEE 40281 10 092 habitants · 382 hab./km² # Prix immobilier Saint-Pierre-du-Mont (40) Un appartement s'y vend **2 077 €/m²** et une maison **2 202 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 2 417 ventes enregistrées Appartement 2 077€/m² ↓ −1,0 % sur un an Maison 2 202€/m² ↓ −1,3 % sur un an Budget médian 98k€ appartement ; maison : 210 k€ Loyer estimé 8,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **2 481 €/m²** et la maison **2 261 €/m²**. Chaque mois ne compte que 8 à 52 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 261**Maison **2 481**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 367 en 2025 26 35 18 21 34 41 52 32 28 25 8 47 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │47 │2 481 €/m² │2 261 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │8 │2 595 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── octobre 2025 │25 │2 236 €/m² │2 423 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│28 │1 957 €/m² │2 455 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │32 │2 068 €/m² │2 088 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │52 │2 500 €/m² │2 402 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │41 │2 373 €/m² │2 221 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │34 │2 100 €/m² │2 062 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │21 │2 296 €/m² │1 822 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │18 │2 021 €/m² │1 919 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │35 │2 364 €/m² │2 779 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │26 │2 216 €/m² │2 203 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 008 et 2 490 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 158 à 2 329 €/m², avec 24 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 10 13 15 24 11 15 6 2 3 1 647 1 818 1 988 2 158 2 329 2 499 2 669 2 840 3 010 **médiane 2 222** 2 008 2 490 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 171 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 250 et 3 514 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 4 ───────────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │64 % │2 223 €/m²│97 m² │↓ −1,3 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │20 % │2 255 €/m²│44 m² │↑ +0,5 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │13 % │2 169 €/m²│59 m² │↓ −4,2 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 4 % des ventes : variation peu │4 % │2 194 €/m²│31 m² │↑ +1,0 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes Tous18 Appartements10 Maisons6 Locaux2 ──────────┬────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 30/12/2025 · 46 m² │46 m² │113 000 €│2 457 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 4 pièces30/12/2025 · 78 m² │78 m² │170 650 €│2 188 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 29/12/2025 · 42 m² │42 m² │82 000 € │1 952 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 26/12/2025│Local industriel ou commercial26/12/2025 · 200 m² │200 m² │70 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────── 23/12/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 23/12/2025 · 1 490 │1 490 m²│224 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 19/12/2025│Maison, 1 pièce (2 biens) 19/12/2025 · 57 m² │57 m² │132 000 €│2 316 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 19/12/2025 · 66 m² │66 m² │115 000 €│1 742 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 18/12/2025 · 52 m² │52 m² │129 000 €│2 481 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 18/12/2025 · 114 m² │114 m² │392 500 €│3 443 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 18/12/2025 · 78 m² │78 m² │192 000 €│2 462 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 17/12/2025 · 36 m² │36 m² │114 000 €│3 167 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Appartement, 1 pièce (2 biens) 17/12/2025 · 27 m² │27 m² │50 000 € │1 852 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 16/12/2025 · 59 m² │59 m² │139 000 €│2 356 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 15/12/2025 · 47 m² │47 m² │119 000 €│2 532 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 10/12/2025 · 57 m² │57 m² │135 000 €│2 368 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 10/12/2025 · 35 m² │35 m² │123 000 €│3 514 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 05/12/2025 · 42 m² │42 m² │110 000 €│2 619 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 05/12/2025 · 100 m² │100 m² │348 000 €│3 480 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │367 │2 266 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │363 │2 250 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │445 │2 269 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │505 │2 098 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │533 │1 921 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Pierre-du-Mont ? En médiane sur 12 mois, 2 077 €/m² pour un appartement et 2 202 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Pierre-du-Mont ? Environ 58 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 80 km Saint-Pierre-du-Mont, à **2 077 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Aire-sur-l'Adour est en dessous. ─────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Aire-sur-l'Adour](https://pr│1 897 € │↑ +9,1 % │311 │29,1 km escriptio.fr/dvf/aire-sur-l-a│ │ │ │ dour-40) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Paul-lès-Dax](https://│2 582 € │↑ +0,6 % │771 │48,1 km prescriptio.fr/dvf/saint-paul│ │ │ │ -les-dax-40) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Soustons](https://prescripti│4 056 € │↓ −7,7 % │572 │66,4 km o.fr/dvf/soustons-40) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Vincent-de-Tyrosse](ht│3 283 € │↑ +2,7 % │321 │66,9 km tps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ │ t-vincent-de-tyrosse-40) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Mimizan](https://prescriptio│3 992 € │↓ −6,5 % │546 │67,6 km .fr/dvf/mimizan-40) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Parentis-en-Born](https://pr│2 621 € │↑ +41,0 %│353 │70,0 km escriptio.fr/dvf/parentis-en-│ │ │ │ born-40) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Capbreton](https://prescript│6 266 € │↓ −3,6 % │823 │77,8 km io.fr/dvf/capbreton-40) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Martin-de-Seignanx](ht│3 787 € │↑ +10,5 %│280 │78,7 km tps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ │ t-martin-de-seignanx-40) │ │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Pierre-du-Mont. Dernière vente connue le 30/12/2025. Saint-Pierre-du-Mont en bref 12 mois Chantiers récents à proximité Sitadel **90 logements**, SNC IP1R, Saint-Pierre-du-Mont. autorisé en 2026 · en cours **20 logements**, OFFICE PUBLIC DE L HABITAT DU DEPARTEMENT DES LA, Saint-Pierre-du-Mont. autorisé en 2026 · en cours **46 logements**, OFFICE PUBLIC DE L HABITAT DU DEPARTEMENT DES LA, Saint-Pierre-du-Mont. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire de Saint-Pierre-du-Mont](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/landes-40/saint-pierre-du-mont) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Pierre-du-Mont Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Pierre-du-Mont - [Permis de construire5 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/landes-40/saint-pierre-du-mont) - [Architecte près de Saint-Pierre-du-Mont](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/40) ## Professionnels du bâti dans les Landes - [Travaux spécialisés des Landes (40)](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/40) - [Économiste de la construction dans les Landes](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/40) - [Trouver un professionnel : contrôle technique (Landes)](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/40) - [Toutes les entreprises des Landes (40)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/landes-40) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Landes (40)3 463 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/landes-40) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Labenne3 964 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/labenne-40) - [Ondres3 902 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ondres-40) - [Tarnos3 754 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/tarnos-40)