# Prix immobilier Saint-Pierre-de-Lages (31) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Pierre-de-Lages (31) : appartement 25 278 €/m², maison 3 435 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/10/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-pierre-de-lages-31, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Haute-Garonne (31)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-garonne-31) 4. Saint-Pierre-de-Lages Marché tendu · 100/100 INSEE 31512 886 habitants · 123 hab./km² # Prix immobilier Saint-Pierre-de-Lages (31) Un appartement s'y vend **25 278 €/m²** et une maison **3 435 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/10/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/10/2025, six mois de décalage **Base** 205 ventes enregistrées Appartement 25 278€/m² médiane sur 12 mois Maison 3 435€/m² ↓ −57,6 % sur un an Budget médian 1,3M€ appartement ; maison : 384 k€ Loyer estimé 101,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 12 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **1 896**Maison nov. janv. mars avr. mai juin févr. mars avr. juil. sept. oct. Ventes par mois · tous biens, 57 sur 12 mois 12 1 3 3 7 8 4 1 1 10 5 2 nov. janv. mars avr. mai juin févr. mars avr. juil. sept. oct. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── octobre 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│5 │1 896 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │10 │2 509 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │1 │2 401 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │4 │2 838 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2024 │8 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2024 │7 │5 790 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2024 │3 │4 318 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2024 │3 │2 856 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2024 │1 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2023 │12 │3 676 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/10/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 455 €/m²│142 m² │↓ −57,6 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 3 435 €/m² en tête de page, 2 455 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/10/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 16 plus récentes Tous9 Maisons9 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/09/2025│Maison, 7 pièces (3 biens) 26/09/2025 · 159 │159 m² │256 000 €│1 610 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 02/09/2025 · 110 │110 m² │240 000 €│2 182 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/07/2025│Maison, 7 pièces (10 biens) 31/07/2025 · 159 │159 m² │399 000 €│2 509 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/03/2025│Maison, 5 pièces31/03/2025 · 153 m² │153 m² │367 350 €│2 401 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/02/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 07/02/2025 · 262 │262 m² │371 800 €│1 419 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/05/2024│Maison, 5 pièces (7 biens) 27/05/2024 · 279 │279 m² │538 500 €│1 930 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/04/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 30/04/2024 · 185 │185 m² │528 705 €│2 858 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/04/2024│Maison, 3 pièces15/04/2024 · 72 m² │72 m² │416 035 €│5 778 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/03/2024│Maison, 4 pièces (3 biens) 20/03/2024 · 120 │120 m² │342 700 €│2 856 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/10/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │23 oct. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │22 juin │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │35 nov. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à │67 │25 278 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 janv. à │52 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 57 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 23. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/10/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Pierre-de-Lages ? En médiane sur 12 mois, 25 278 €/m² pour un appartement et 3 435 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/10/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Pierre-de-Lages ? Environ 180 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Saint-Pierre-de-Lages, à **25 278 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Odars](https://prescrip│9 514 € │21 │5,5 km tio.fr/dvf/odars-31) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Fourquevaux](https://pr│3 961 € │44 │7,3 km escriptio.fr/dvf/fourque│ │ │ vaux-31) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bourg-Saint-Bernard](ht│1 908 € │30 │7,6 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /bourg-saint-bernard-31)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lavalette](https://pres│2 531 € │28 │8,7 km criptio.fr/dvf/lavalette│ │ │ -31) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Pin-Balma](https://pres│5 014 € │31 │9,6 km criptio.fr/dvf/pin-balma│ │ │ -31) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Labastide-Beauvoir](htt│1 981 € │33 │9,7 km ps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ labastide-beauvoir-31) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Loubens-Lauragais](http│1 671 € │22 │12,7 km s://prescriptio.fr/dvf/l│ │ │ oubens-lauragais-31) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Rebigue](https://prescr│6 179 € │18 │14,6 km iptio.fr/dvf/rebigue-31)│ │ │ ────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Pierre-de-Lages. Dernière vente connue le 29/10/2025. Saint-Pierre-de-Lages en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Pierre-de-Lages Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Pierre-de-Lages - [Permis de construire8 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-garonne-31/saint-pierre-de-lages) - [Isolant près de Saint-Pierre-de-Lages](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/31) ## Professionnels du bâti dans la Haute-Garonne - [Bureau d'études de la Haute-Garonne (31)](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/31) - [Conseil technique dans la Haute-Garonne](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/31) - [Trouver un professionnel : promoteur immobilier (Haute-Garonne)](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/31) - [Toutes les entreprises de la Haute-Garonne (31)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/haute-garonne-31) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Haute-Garonne (31)3 069 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-garonne-31) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Corronsac3 530 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/corronsac-31) - [Vigoulet-Auzil10 698 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vigoulet-auzil-31) - [Vieille-Toulouse5 895 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vieille-toulouse-31) - [Montgaillard-Lauragais2 583 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montgaillard-lauragais-31)