# Prix immobilier Saint-Pierre-de-Bœuf (42) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Pierre-de-Bœuf (42) : appartement 2 053 €/m², maison 2 157 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-pierre-de-boeuf-42, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Loire (42)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loire-42) 4. Saint-Pierre-de-Bœuf Marché tendu · 92/100 INSEE 42272 1 712 habitants · 285 hab./km² # Prix immobilier Saint-Pierre-de-Bœuf (42) Un appartement s'y vend **2 053 €/m²** et une maison **2 157 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 591 ventes enregistrées Appartement 2 053€/m² ↑ +27,2 % sur un an Maison 2 157€/m² ↓ −7,8 % sur un an Budget médian 119k€ appartement ; maison : 212 k€ Loyer estimé 8,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 114 €/m²**. Chaque mois ne compte que 3 à 20 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 114**Maison **2 875**Appartement déc. janv. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 98 sur 12 mois 3 8 5 3 20 6 3 8 11 7 16 8 déc. janv. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │8 │1 114 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── novembre 2025 │16 │2 875 €/m² │2 240 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── octobre 2025 │7 │1 533 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│11 │1 750 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │8 │2 628 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │3 │1 881 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juin 2025 │6 │2 712 €/m² │2 218 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │20 │1 045 €/m² │2 933 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── avril 2025 │3 │1 133 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │5 │2 682 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── janvier 2025 │8 │1 256 €/m² │1 042 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2024 │3 │2 802 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 532 et 3 478 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 889 à 2 474 €/m², avec 5 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 4 4 5 1 2 1 0 0 1 719 1 304 1 889 2 474 3 060 3 645 4 230 4 815 5 400 **médiane 2 229** 1 532 3 478 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 585 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 551 et 7 111 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 5 ────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison │64 % │2 153 €/m²│100 m² │↓ −7,8 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T2 │15 % │2 897 €/m²│45 m² │↑ +41,1 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T3 │12 % │1 150 €/m²│65 m² │↓ −23,3 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T4 │6 % │3 478 €/m²│92 m² │↑ +102,0 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T5+ 3 % des ventes : variation peu │3 % │1 624 €/m²│117 m² │↓ −21,7 % fiable │ │ │ │ ────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Appartements5 Maisons7 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 6 pièces23/12/2025 · 169 m² │169 m² │241 900 €│1 431 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 22/12/2025 · 138 m² │138 m² │110 000 €│797 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/11/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 25/11/2025 · 54 │54 m² │118 000 €│2 185 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/11/2025│Appartement, 4 pièces (6 biens) 20/11/2025 · 229 │229 m² │320 000 €│1 397 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 3 pièces14/11/2025 · 72 m² │72 m² │161 250 €│2 240 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 14/11/2025 · 44 │44 m² │100 000 €│2 273 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/11/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 12/11/2025 · 46 │46 m² │95 000 € │2 065 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/10/2025│Maison, 4 pièces17/10/2025 · 100 m² │100 m² │190 000 €│1 900 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/10/2025│Maison, 5 pièces09/10/2025 · 120 m² │120 m² │140 000 €│1 167 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/09/2025│Maison, 6 pièces05/09/2025 · 136 m² │136 m² │238 000 €│1 750 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/09/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 02/09/2025 · 40 │40 m² │77 900 € │1 948 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/08/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 20/08/2025 · 326 m² │326 m² │428 330 €│1 314 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │95 │1 984 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │77 │1 722 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │117 │2 702 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │116 │2 091 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │177 │1 326 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Pierre-de-Bœuf ? En médiane sur 12 mois, 2 053 €/m² pour un appartement et 2 157 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Pierre-de-Bœuf ? Environ 75 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Saint-Pierre-de-Bœuf, à **2 053 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ───────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Maclas](https://prescriptio.fr│8 000 € │↑ +61,5 % │116 │4,0 km /dvf/maclas-42) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Roisey](https://prescriptio.fr│1 711 € │↓ −0,3 % │46 │7,1 km /dvf/roisey-42) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Saint-Michel-sur-Rhône](https:│2 287 € │42 │7,1 km //prescriptio.fr/dvf/saint-mich│ │ │ el-sur-rhone-42) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Véranne](https://prescriptio.f│5 333 € │110 │8,5 km r/dvf/veranne-42) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Saint-Julien-Molin-Molette](ht│1 580 € │51 │11,8 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ julien-molin-molette-42) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Doizieux](https://prescriptio.│2 250 € │↑ +103,6 %│80 │12,8 km fr/dvf/doizieux-42) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Farnay](https://prescriptio.fr│1 292 € │27 │16,0 km /dvf/farnay-42) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [La │1 150 € │↑ +130,9 %│106 │17,2 km Valla-en-Gier](https://prescrip│ │ │ │ tio.fr/dvf/la-valla-en-gier-42)│ │ │ │ ───────────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Pierre-de-Bœuf. Dernière vente connue le 23/12/2025. Saint-Pierre-de-Bœuf en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Pierre-de-Bœuf Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Pierre-de-Bœuf - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/loire-42/saint-pierre-de-boeuf) - [Contrôle technique près de Saint-Pierre-de-Bœuf](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/42) ## Professionnels du bâti dans la Loire - [Géomètre de la Loire (42)](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/42) - [Structures métalliques dans la Loire](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/42) - [Trouver un professionnel : charpentes et menuiseries bois (Loire)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/42) - [Toutes les entreprises de la Loire (42)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/loire-42) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Loire (42)1 606 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loire-42) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Châteauneuf2 084 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chateauneuf-42) - [Tartaras1 355 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/tartaras-42) - [Saint-Joseph2 112 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-joseph-42) - [Saint-Sauveur-en-Rue2 058 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-sauveur-en-rue-42)