# Prix immobilier Saint-Pierre-d'Irube (64) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Pierre-d'Irube (64) : appartement 3 957 €/m², maison 4 157 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 31/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-pierre-d-irube-64, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Pyrénées-Atlantiques (64)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pyrenees-atlantiques-64) 4. Saint-Pierre-d'Irube Marché équilibré · 61/100 INSEE 64496 5 900 habitants · 756 hab./km² # Prix immobilier Saint-Pierre-d'Irube (64) Un appartement s'y vend **3 957 €/m²** et une maison **4 157 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 153 ventes enregistrées Appartement 3 957€/m² ↓ −2,7 % sur un an Maison 4 157€/m² ↓ −2,5 % sur un an Budget médian 220k€ appartement ; maison : 476 k€ Loyer estimé 15,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **4 630 €/m²** et la maison **3 478 €/m²**. Chaque mois ne compte que 10 à 29 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 4 000 6 000 €/m² **3 478**Maison **4 630**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 221 en 2025 11 23 15 24 21 16 29 12 16 17 10 27 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │27 │4 630 €/m² │3 478 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │10 │4 370 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── octobre 2025 │17 │4 419 €/m² │3 193 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── septembre 2025│16 │4 707 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │12 │3 654 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │29 │3 761 €/m² │3 875 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │16 │4 377 €/m² │4 466 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │21 │3 412 €/m² │3 074 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │24 │3 122 €/m² │4 107 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │15 │3 179 €/m² │5 267 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │23 │3 566 €/m² │4 265 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │11 │2 727 €/m² │4 082 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 726 et 4 521 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 4 087 à 4 555 €/m², avec 15 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 7 9 12 7 11 15 13 7 2 1 744 2 212 2 681 3 149 3 618 4 087 4 555 5 024 5 492 **médiane 3 891** 2 726 4 521 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 468 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 1 600 et 12 188 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 5 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│44 % │3 975 €/m²│112 m² │↓ −2,5 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │24 % │3 784 €/m²│63 m² │↑ +5,1 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │16 % │4 466 €/m²│38 m² │↓ −1,5 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │8 % │3 612 €/m²│77 m² │↑ +9,1 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T5+ │7 % │2 485 €/m²│89 m² │↓ −8,9 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes Tous17 Appartements10 Maisons6 Locaux1 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/12/2025│Maison, 6 pièces (6 biens) 31/12/2025 · 444 m² │444 m² │445 710 €│1 004 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 5 pièces19/12/2025 · 200 m² │200 m² │525 000 €│2 625 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 19/12/2025 · 35 │35 m² │158 000 €│4 514 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 16/12/2025 · 56 │56 m² │256 200 €│4 575 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Appartement, 4 pièces (4 biens) 16/12/2025 · 77 │77 m² │193 000 €│2 506 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 15/12/2025 · 272 m² │272 m² │465 000 €│1 710 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 15/12/2025 · 121 m² │121 m² │390 000 €│3 223 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 04/12/2025 · 42 │42 m² │216 000 €│5 143 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/12/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 01/12/2025 · 34 │34 m² │157 000 €│4 618 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/11/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 26/11/2025 · 50 │50 m² │218 500 €│4 370 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/11/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 24/11/2025 · 33 │33 m² │158 000 €│4 788 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/11/2025│Local industriel ou commercial18/11/2025 · 43 m²│43 m² │146 830 €│3 415 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/11/2025│Appartement, 3 pièces (4 biens) 17/11/2025 · 63 │63 m² │211 771 €│3 361 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/10/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 29/10/2025 · 32 │32 m² │163 498 €│5 109 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/10/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 24/10/2025 · 300 m² │300 m² │479 000 €│1 597 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/10/2025│Maison, 4 pièces08/10/2025 · 104 m² │104 m² │500 000 €│4 808 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/10/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 06/10/2025 · 59 │59 m² │220 000 €│3 729 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │221 │3 707 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │170 │3 508 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │186 │4 380 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │251 │3 953 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │233 │3 895 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Pierre-d'Irube ? En médiane sur 12 mois, 3 957 €/m² pour un appartement et 4 157 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Pierre-d'Irube ? Environ 70 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Saint-Pierre-d'Irube, à **3 957 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ─────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Villefranque](ht│4 069 € │↑ +5,6 % │166 │2,0 km tps://prescriptio│ │ │ │ .fr/dvf/villefran│ │ │ │ que-64) │ │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Mouguerre](https│3 902 € │↑ +7,5 % │183 │3,2 km ://prescriptio.fr│ │ │ │ /dvf/mouguerre-64│ │ │ │ ) │ │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Bassussarry](htt│4 645 € │↑ +0,8 % │161 │4,7 km ps://prescriptio.│ │ │ │ fr/dvf/bassussarr│ │ │ │ y-64) │ │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Arcangues](https│5 116 € │↑ +11,6 %│213 │6,5 km ://prescriptio.fr│ │ │ │ /dvf/arcangues-64│ │ │ │ ) │ │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Ustaritz](https:│4 000 € │↑ +6,8 % │293 │7,1 km //prescriptio.fr/│ │ │ │ dvf/ustaritz-64) │ │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Urcuit](https://│3 282 € │↑ +86,1 %│195 │8,1 km prescriptio.fr/dv│ │ │ │ f/urcuit-64) │ │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Briscous](https:│3 453 € │↑ +13,4 %│91 │9,5 km //prescriptio.fr/│ │ │ │ dvf/briscous-64) │ │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Bidart](https://│6 554 € │↓ −2,6 % │405 │10,9 km prescriptio.fr/dv│ │ │ │ f/bidart-64) │ │ │ │ ─────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Pierre-d'Irube. Dernière vente connue le 31/12/2025. Saint-Pierre-d'Irube en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **160 logements**, COMITE OUVRIER DU LOGEMENT, Saint-Pierre-d'Irube. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire de Saint-Pierre-d'Irube](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/pyrenees-atlantiques-64/saint-pierre-d-irube) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Pierre-d'Irube Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Pierre-d'Irube - [Permis de construire13 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/pyrenees-atlantiques-64/saint-pierre-d-irube) - [Ciment, chaux et plâtre près de Saint-Pierre-d'Irube](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/64) ## Professionnels du bâti dans les Pyrénées-Atlantiques - [Maçon des Pyrénées-Atlantiques (64)](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/64) - [Constructeur de maisons dans les Pyrénées-Atlantiques](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/64) - [Trouver un professionnel : couvreur (Pyrénées-Atlantiques)](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/64) - [Toutes les entreprises des Pyrénées-Atlantiques (64)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/pyrenees-atlantiques-64) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Pyrénées-Atlantiques (64)3 696 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pyrenees-atlantiques-64) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Cambo-les-Bains3 936 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cambo-les-bains-64) - [Hasparren3 409 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/hasparren-64) - [Saint-Pée-sur-Nivelle3 943 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-pee-sur-nivelle-64) - [Ascain4 707 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ascain-64)