# Prix immobilier Saint-Pierre-d'Eyraud (24) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Pierre-d'Eyraud (24) : appartement 2 427 €/m², maison 1 608 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 15/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-pierre-d-eyraud-24, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Dordogne (24)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/dordogne-24) 4. Saint-Pierre-d'Eyraud Marché tendu · 75/100 INSEE 24487 1 795 habitants · 69 hab./km² # Prix immobilier Saint-Pierre-d'Eyraud (24) Un appartement s'y vend **2 427 €/m²** et une maison **1 608 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 15/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 15/12/2025, six mois de décalage **Base** 674 ventes enregistrées Appartement 2 427€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 608€/m² ↑ +13,1 % sur un an Budget médian 131k€ appartement ; maison : 160 k€ Loyer estimé 9,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **2 122 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 24 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 122**Maison janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 161 en 2025 13 8 15 21 23 7 10 24 15 10 13 2 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │2 │2 122 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │13 │2 550 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │10 │2 670 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│15 │1 718 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │24 │2 435 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │10 │1 422 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │7 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │23 │1 843 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │21 │2 205 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │15 │1 607 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │8 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │13 │1 987 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 020 €/m²│90 m² │↑ +13,1 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 608 €/m² en tête de page, 2 020 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Maisons11 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 15/12/2025 · 65 m² │65 m² │137 900 €│2 122 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Local industriel ou commercial (3 biens) 28/11/2025 · 207 │207 m² │205 000 €│990 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/11/2025│Maison, 6 pièces (6 biens) 19/11/2025 · 204 m² │204 m² │109 000 €│534 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/11/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 05/11/2025 · 140 m² │140 m² │192 000 €│1 371 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 03/11/2025 · 125 m² │125 m² │83 721 € │670 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/10/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 01/10/2025 · 176 m² │176 m² │235 000 €│1 335 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/09/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 25/09/2025 · 226 m² │226 m² │160 000 €│708 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/09/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 03/09/2025 · 198 m² │198 m² │200 000 €│1 010 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/08/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 27/08/2025 · 170 m² │170 m² │504 200 €│2 966 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/08/2025│Maison, 4 pièces (8 biens) 27/08/2025 · 345 m² │345 m² │280 000 €│812 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/08/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 25/08/2025 · 91 m² │91 m² │180 000 €│1 978 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/08/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 14/08/2025 · 156 m² │156 m² │160 000 €│1 026 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 15/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 │161 ────────────────┼────── 2024 févr. à │119 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │82 oct. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │140 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 │177 │2 427 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Pierre-d'Eyraud ? En médiane sur 12 mois, 2 427 €/m² pour un appartement et 1 608 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 15/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Pierre-d'Eyraud ? Environ 72 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Saint-Pierre-d'Eyraud, à **2 427 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ────────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Le │1 230 € │127 │4,5 km Fleix](https://prescriptio.fr/dv│ │ │ f/le-fleix-24) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Gardonne](https://prescriptio.f│1 511 € │71 │5,4 km r/dvf/gardonne-24) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt](ht│1 216 € │↓ −8,4 % │218 │8,7 km tps://prescriptio.fr/dvf/port-sa│ │ │ │ inte-foy-et-ponchapt-24) │ │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Eyraud-Crempse-Maurens](https:/│16 226 € │388 │14,3 km /prescriptio.fr/dvf/eyraud-cremp│ │ │ se-maurens-24) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sigoulès-et-Flaugeac](https://p│889 € │78 │15,5 km rescriptio.fr/dvf/sigoules-et-fl│ │ │ augeac-24) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Martial-d'Artenset](https│2 245 € │↑ +15,1 %│153 │15,7 km ://prescriptio.fr/dvf/saint-mart│ │ │ │ ial-d-artenset-24) │ │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Médard-de-Mussidan](https│2 646 € │123 │15,7 km ://prescriptio.fr/dvf/saint-meda│ │ │ rd-de-mussidan-24) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Vélines](https://prescriptio.fr│2 321 € │↑ +45,6 %│156 │16,6 km /dvf/velines-24) │ │ │ │ ────────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Pierre-d'Eyraud. Dernière vente connue le 15/12/2025. Saint-Pierre-d'Eyraud en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **26 logements**, ST PIERRE D'EYRAUD PRELUDE, Saint-Pierre-d'Eyraud. autorisé en 2024 · en cours [Les permis de construire de Saint-Pierre-d'Eyraud](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/dordogne-24/saint-pierre-d-eyraud) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Pierre-d'Eyraud Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Pierre-d'Eyraud - [Permis de construire8 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/dordogne-24/saint-pierre-d-eyraud) - [Plombier près de Saint-Pierre-d'Eyraud](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/24) ## Professionnels du bâti dans la Dordogne - [Plâtrier de la Dordogne (24)](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/24) - [Carreleur dans la Dordogne](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/24) - [Trouver un professionnel : chauffagiste (Dordogne)](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/24) - [Toutes les entreprises de la Dordogne (24)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/dordogne-24) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Dordogne (24)2 076 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/dordogne-24) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Creysse1 445 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/creysse-24) - [Cours-de-Pile1 488 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cours-de-pile-24) - [Montcaret3 444 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montcaret-24) - [Saint-Front-de-Pradoux1 133 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-front-de-pradoux-24)