# Prix immobilier Saint-Pierre (972) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Pierre (972) : appartement 31 980 €/m², maison 2 400 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 31/10/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-pierre-972, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Martinique (972)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/martinique-972) 4. Saint-Pierre Marché tendu · 100/100 INSEE 97225 3 961 habitants · 102 hab./km² # Prix immobilier Saint-Pierre (972) Un appartement s'y vend **31 980 €/m²** et une maison **2 400 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/10/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 31/10/2025, six mois de décalage **Base** 409 ventes enregistrées Appartement 31 980€/m² ↓ −48,0 % sur un an Maison 2 400€/m² ↓ −2,7 % sur un an Budget médian 2,0M€ appartement ; maison : 156 k€ Loyer estimé 127,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En octobre, la maison **7 182 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 12 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 8 000 €/m² **7 182**Maison **3 200**Appartement nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. Ventes par mois · tous biens, 60 sur 12 mois 2 4 1 3 12 12 3 3 2 6 8 4 nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── octobre 2025 │4 │7 182 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── septembre 2025│8 │3 200 €/m² │645 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │6 │688 €/m² │1 924 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── juillet 2025 │2 ──────────────┼────── juin 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │3 │2 645 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── avril 2025 │12 │1 797 €/m² │1 489 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mars 2025 │12 │3 378 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │3 │737 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │1 │3 304 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │4 │1 600 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │2 │1 000 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/10/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 438 et 3 840 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 789 à 2 297 €/m², avec 4 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 3 4 0 1 3 1 2 2 773 1 281 1 789 2 297 2 805 3 313 3 821 4 329 4 837 **médiane 1 797** 1 438 3 840 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 508 €/m². Dernière vente connue le 31/10/2025. Extrêmes : 688 et 5 345 €/m². ## Prix par type de bien 5 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │61 % │2 328 €/m²│60 m² │↓ −2,7 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │17 % │1 519 €/m²│81 m² │↓ −56,0 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── Studio, T1│9 % │5 345 €/m²│29 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬───────── T3 │9 % │1 944 €/m²│70 m² │↓ −13,6 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │4 % │3 840 €/m²│50 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/10/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Appartements4 Maisons8 Locaux2 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 31/10/2025 · 300 │300 m² │250 000 €│833 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/10/2025│Maison, 2 pièces21/10/2025 · 25 m² │25 m² │179 555 €│7 182 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/09/2025│Appartement, 4 pièces (6 biens) 26/09/2025 · 230 m² │230 m² │192 000 €│835 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/09/2025│Maison, 2 pièces19/09/2025 · 31 m² │31 m² │20 000 € │645 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/08/2025│Maison, 3 pièces27/08/2025 · 42 m² │42 m² │133 000 €│3 167 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/08/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 20/08/2025 · 80 m² │80 m² │55 000 € │688 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/08/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 19/08/2025 · 44 m² │44 m² │30 000 € │682 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 04/06/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 04/06/2025 · 87 m² │87 m² │12 375 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 27/05/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 27/05/2025 · 133 m² │133 m² │603 904 €│4 541 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/05/2025│Maison, 3 pièces16/05/2025 · 60 m² │60 m² │45 000 € │750 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 30/04/2025│Appartement, 4 pièces (4 biens) 30/04/2025 · 288 m² │288 m² │115 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 28/04/2025│Maison, 2 pièces28/04/2025 · 36 m² │36 m² │12 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 24/04/2025│Appartement, 1 pièce (2 biens) 24/04/2025 · 58 m² │58 m² │155 000 €│2 672 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/04/2025│Local industriel ou commercial11/04/2025 · 144 m² │144 m² │358 200 €│2 488 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/10/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │54 │1 797 €/m² oct. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 févr. à │59 │2 250 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │50 │3 694 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │49 │3 430 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │172 │31 980 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/10/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Pierre ? En médiane sur 12 mois, 31 980 €/m² pour un appartement et 2 400 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/10/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Pierre ? Environ 180 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 7 à moins de 60 km Saint-Pierre, à **31 980 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ──────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Le │1 672 € │28 │5,6 km Morne-Rouge](https://p│ │ │ rescriptio.fr/dvf/le-m│ │ │ orne-rouge-972) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Le │9 300 € │↑ +77,9 %│42 │7,7 km Carbet](https://prescr│ │ │ │ iptio.fr/dvf/le-carbet│ │ │ │ -972) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Basse-Pointe](https:/│3 544 € │24 │9,4 km /prescriptio.fr/dvf/ba│ │ │ sse-pointe-972) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Le │2 941 € │↑ +86,3 %│21 │13,0 km Marigot](https://presc│ │ │ │ riptio.fr/dvf/le-marig│ │ │ │ ot-972) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Case-Pilote](https://│2 971 € │↓ −1,7 % │57 │13,3 km prescriptio.fr/dvf/cas│ │ │ │ e-pilote-972) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Les │8 333 € │↑ +7,2 % │34 │32,1 km Anses-d'Arlet](https:/│ │ │ │ /prescriptio.fr/dvf/le│ │ │ │ s-anses-d-arlet-972) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Sainte-Anne](https://│4 738 € │↓ −11,4 %│92 │51,3 km prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ │ nte-anne-972) │ │ │ │ ──────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Pierre. Dernière vente connue le 31/10/2025. Saint-Pierre en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Pierre Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Pierre - [Permis de construire7 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/martinique-972/saint-pierre) - [Économiste de la construction près de Saint-Pierre](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/972) ## Professionnels du bâti dans la Martinique - [Contrôle technique de la Martinique (972)](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/972) - [Géomètre dans la Martinique](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/972) - [Trouver un professionnel : structures métalliques (Martinique)](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/972) - [Toutes les entreprises de la Martinique (972)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/martinique-972) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Martinique (972)3 452 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/martinique-972) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2)