# Prix immobilier Saint-Piat (28) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Piat (28) : appartement 2 375 €/m², maison 2 385 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 26/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-piat-28, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Eure-et-Loir (28)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/eure-et-loir-28) 4. Saint-Piat Marché équilibré · 49/100 INSEE 28357 1 120 habitants · 97 hab./km² # Prix immobilier Saint-Piat (28) Un appartement s'y vend **2 375 €/m²** et une maison **2 385 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 26/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 26/12/2025, six mois de décalage **Base** 591 ventes enregistrées Appartement 2 375€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 385€/m² ↓ −27,9 % sur un an Budget médian 114k€ appartement ; maison : 225 k€ Loyer estimé 9,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 787 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 36 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 787**Maison **2 354**Appartement oct. nov. déc. janv. févr. mars mai juin juil. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 145 sur 12 mois 2 1 10 3 25 5 16 27 5 2 36 13 oct. nov. déc. janv. févr. mars mai juin juil. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025│13 │2 787 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── novembre 2025│36 │2 515 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │2 │1 327 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │5 │1 950 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │27 ─────────────┼──────┬───────────┬────────── mai 2025 │16 │2 354 €/m² │2 333 €/m² ─────────────┼──────┼───────────┴────────── mars 2025 │5 │2 035 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── février 2025 │25 │2 071 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │3 │2 114 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── décembre 2024│10 │2 165 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── novembre 2024│1 ─────────────┼──────┬─────────── octobre 2024 │2 │757 €/m² ─────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 26/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│95 % │2 114 €/m²│96 m² │↓ −27,9 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │5 % │2 354 €/m²│48 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 385 €/m² en tête de page, 2 114 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 26/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Appartements1 Maisons11 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/12/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 26/12/2025 · 110 m² │110 m² │83 000 € │755 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 19/12/2025 · 348 m² │348 m² │485 000 €│1 394 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 4 pièces (10 biens) 14/11/2025 · 192 m² │192 m² │241 400 €│1 257 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 14/11/2025 · 96 m² │96 m² │80 000 € │833 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 13/11/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 13/11/2025 · 100 m² │100 m² │15 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 24/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 24/10/2025 · 113 m² │113 m² │150 000 €│1 327 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/07/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 22/07/2025 · 142 m² │142 m² │256 700 €│1 808 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/07/2025│Maison, 6 pièces18/07/2025 · 132 m² │132 m² │270 000 €│2 045 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/07/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 07/07/2025 · 160 m² │160 m² │296 700 €│1 854 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/06/2025│Maison, 7 pièces (76 biens) 19/06/2025 · 806 m² │806 m² │732 762 €│909 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/05/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 27/05/2025 · 48 │48 m² │113 000 €│2 354 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/05/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 06/05/2025 · 83 m² │83 m² │197 300 €│2 377 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 26/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │132 │2 354 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 │132 ────────────────┼────── 2023 janv. à │120 déc. │ ────────────────┼────── 2022 │85 ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 janv. à │109 │2 396 €/m² nov. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 145 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 125. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 26/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Piat ? En médiane sur 12 mois, 2 375 €/m² pour un appartement et 2 385 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 26/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Piat ? Environ 68 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Saint-Piat, à **2 375 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Houx](https://prescriptio│10 038 € │47 │3,5 km .fr/dvf/houx-28) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bailleau-Armenonville](ht│2 638 € │60 │4,5 km tps://prescriptio.fr/dvf/b│ │ │ ailleau-armenonville-28) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bouglainval](https://pres│1 272 € │129 │5,6 km criptio.fr/dvf/bouglainval│ │ │ -28) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Gas](https://prescriptio.│2 299 € │92 │5,9 km fr/dvf/gas-28) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Coltainville](https://pre│4 652 € │28 │6,0 km scriptio.fr/dvf/coltainvil│ │ │ le-28) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Villiers-le-Morhier](http│1 540 € │66 │8,2 km s://prescriptio.fr/dvf/vil│ │ │ liers-le-morhier-28) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Néron](https://prescripti│1 345 € │78 │8,5 km o.fr/dvf/neron-28) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Gasville-Oisème](https://│3 600 € │43 │8,6 km prescriptio.fr/dvf/gasvill│ │ │ e-oiseme-28) │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Piat. Dernière vente connue le 26/12/2025. Saint-Piat en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Piat Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Piat - [Chauffagiste près de Saint-Piat](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/28) ## Professionnels du bâti dans l'Eure-et-Loir - [Entreprise de finition de l'Eure-et-Loir (28)](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/28) - [Serrurier-métallier dans l'Eure-et-Loir](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/28) - [Trouver un professionnel : isolant (Eure-et-Loir)](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/28) - [Toutes les entreprises de l'Eure-et-Loir (28)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/eure-et-loir-28) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Eure-et-Loir (28)2 389 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/eure-et-loir-28) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Ymeray2 219 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ymeray-28) - [Droue-sur-Drouette2 181 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/droue-sur-drouette-28) - [Lormaye4 770 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lormaye-28) - [Nogent-le-Phaye6 518 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/nogent-le-phaye-28)