# Prix immobilier Saint-Philbert-du-Peuple (49) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Philbert-du-Peuple (49) : maison 1 593 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 31/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-philbert-du-peuple-49, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Maine-et-Loire (49)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/maine-et-loire-49) 4. Saint-Philbert-du-Peuple INSEE 49311 1 307 habitants · 78 hab./km² # Prix immobilier Saint-Philbert-du-Peuple (49) Une maison s'y vend **1 593 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalage **Base** 459 ventes enregistrées Maison 1 593€/m² ↑ +22,6 % sur un an Budget médian 178k€ maison ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 429 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 29 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 429**Maison janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 95 en 2025 3 4 4 1 5 2 3 4 11 23 6 29 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │29 │1 429 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │6 │2 351 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │23 │2 136 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│11 │1 510 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │4 │1 803 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │3 │1 927 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │2 ──────────────┼────── mai 2025 │5 ──────────────┼────── avril 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │4 │2 577 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │4 │1 230 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │3 │1 683 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 927 €/m²│91 m² │↑ +22,6 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 593 €/m² en tête de page, 1 927 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes Tous10 Maisons10 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/12/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 08/12/2025 · 168 │168 m² │120 000 €│714 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/11/2025│Maison, 7 pièces (6 biens) 06/11/2025 · 228 │228 m² │268 000 €│1 175 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 31/10/2025 · 110 │110 m² │235 000 €│2 136 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/10/2025│Maison, 5 pièces (9 biens) 20/10/2025 · 288 │288 m² │230 000 €│799 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/10/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 10/10/2025 · 222 │222 m² │216 950 €│977 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/10/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 07/10/2025 · 132 │132 m² │225 000 €│1 705 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/09/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 18/09/2025 · 120 │120 m² │181 250 €│1 510 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/08/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 14/08/2025 · 284 │284 m² │256 000 €│901 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/07/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 24/07/2025 · 327 │327 m² │210 000 €│642 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/03/2025│Maison, 4 pièces13/03/2025 · 97 m² │97 m² │250 000 €│2 577 € ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 │95 ────────────────┼────── 2024 janv. à │54 déc. │ ────────────────┼────── 2023 │71 ────────────────┼────── 2022 janv. à │91 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │92 déc. │ ────────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Philbert-du-Peuple ? En médiane sur 12 mois, 1 593 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km ─────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Neuillé](https://prescriptio│1 746 € │62 │6,8 km .fr/dvf/neuille-49) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Clément-des-Levées](ht│2 062 € │69 │11,0 km tps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ t-clement-des-levees-49) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Vernoil-le-Fourrier](https:/│737 € │172 │11,1 km /prescriptio.fr/dvf/vernoil-l│ │ │ e-fourrier-49) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Villebernier](https://prescr│3 833 € │168 │14,1 km iptio.fr/dvf/villebernier-49)│ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Varennes-sur-Loire](https://│1 716 € │87 │17,3 km prescriptio.fr/dvf/varennes-s│ │ │ ur-loire-49) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Varrains](https://prescripti│6 376 € │95 │18,1 km o.fr/dvf/varrains-49) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Distré](https://prescriptio.│10 864 € │137 │19,0 km fr/dvf/distre-49) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Tuffalun](https://prescripti│2 772 € │108 │24,6 km o.fr/dvf/tuffalun-49) │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Philbert-du-Peuple. Dernière vente connue le 31/12/2025. Saint-Philbert-du-Peuple en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Philbert-du-Peuple Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Philbert-du-Peuple - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/maine-et-loire-49/saint-philbert-du-peuple) - [Isolant près de Saint-Philbert-du-Peuple](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/49) ## Professionnels du bâti dans la Maine-et-Loire - [Bureau d'études de la Maine-et-Loire (49)](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/49) - [Conseil technique dans la Maine-et-Loire](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/49) - [Trouver un professionnel : promoteur immobilier (Maine-et-Loire)](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/49) - [Toutes les entreprises de la Maine-et-Loire (49)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/maine-et-loire-49) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Maine-et-Loire (49)3 112 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/maine-et-loire-49) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Blaison-Saint-Sulpice3 471 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/blaison-saint-sulpice-49) - [Louresse-Rochemenier3 438 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/louresse-rochemenier-49) - [Épieds6 674 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/epieds-49) - [Vaudelnay1 241 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vaudelnay-49)