# Prix immobilier Saint-Père-sur-Loire (45) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Père-sur-Loire (45) : appartement 1 651 €/m², maison 1 575 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 17/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-pere-sur-loire-45, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Loiret (45)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loiret-45) 4. Saint-Père-sur-Loire Marché peu tendu · 0/100 INSEE 45297 1 034 habitants · 97 hab./km² # Prix immobilier Saint-Père-sur-Loire (45) Un appartement s'y vend **1 651 €/m²** et une maison **1 575 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 17/12/2025, six mois de décalage **Base** 459 ventes enregistrées Appartement 1 651€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 575€/m² ↑ +14,4 % sur un an Budget médian 130k€ appartement ; maison : 135 k€ Loyer estimé 6,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **2 462 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 30 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 462**Maison **1 651**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 78 en 2025 2 2 9 7 6 30 2 3 1 11 4 1 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │1 │2 462 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │4 │1 692 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │11 │1 750 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│1 │2 062 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │3 │1 588 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │2 │1 479 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juin 2025 │30 │1 651 €/m² │1 531 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mai 2025 │6 │1 782 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │7 │1 673 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │9 │1 667 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │2 │1 340 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │2 │1 923 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 548 et 1 754 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 453 à 1 497 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 1 453 1 497 1 541 1 585 1 629 1 673 1 717 1 761 1 805 **médiane 1 651** 1 548 1 754 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 44 €/m². Dernière vente connue le 17/12/2025. Extrêmes : 1 444 et 1 857 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│93 % │1 683 €/m²│90 m² │↑ +14,4 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │4 % │1 857 €/m²│70 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T4 │4 % │1 444 €/m²│90 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 575 €/m² en tête de page, 1 683 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes Tous17 Appartements1 Maisons15 Locaux1 ──────────┬────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 3 pièces17/12/2025 · 65 m² │65 m² │160 000 €│2 462 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 14/11/2025 · 99 m² │99 m² │167 500 €│1 692 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 07/11/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 07/11/2025 · 2 000 │2 000 m²│182 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 22/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 22/10/2025 · 200 m² │200 m² │174 950 €│875 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 15/10/2025│Maison, 1 pièce (3 biens) 15/10/2025 · 24 m² │24 m² │10 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 13/10/2025│Maison, 5 pièces13/10/2025 · 88 m² │88 m² │110 000 €│1 250 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 13/10/2025│Maison, 2 pièces (5 biens) 13/10/2025 · 41 m² │41 m² │125 800 €│3 068 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 23/09/2025│Maison, 3 pièces23/09/2025 · 80 m² │80 m² │165 000 €│2 063 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 08/08/2025│Maison, 6 pièces08/08/2025 · 99 m² │99 m² │157 250 €│1 588 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 03/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 03/07/2025 · 71 m² │71 m² │105 000 €│1 479 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 27/06/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 27/06/2025 · 160 m² │160 m² │130 000 €│813 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 13/06/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 13/06/2025 · 108 m² │108 m² │193 000 €│1 787 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 13/06/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 13/06/2025 · 76 m² │76 m² │99 999 € │1 316 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 11/06/2025│Maison, 6 pièces (11 biens) 11/06/2025 · 384 m² │384 m² │294 000 €│766 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 06/06/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 06/06/2025 · 104 m² │104 m² │142 000 €│1 365 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 28/05/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 28/05/2025 · 137 m² │137 m² │244 099 €│1 782 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 25/04/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 25/04/2025 · 180 m² │180 m² │155 000 €│861 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │78 │1 651 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │125 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │46 déc. │ ────────────────┼────── 2022 │126 ────────────────┼────── 2021 janv. à │77 déc. │ ────────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Père-sur-Loire ? En médiane sur 12 mois, 1 651 €/m² pour un appartement et 1 575 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Père-sur-Loire ? Environ 60 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Saint-Père-sur-Loire, à **1 651 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ───────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Dampierre-en-Burly](ht│4 082 € │74 │12,5 km tps://prescriptio.fr/dv│ │ │ f/dampierre-en-burly-45│ │ │ ) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Montereau](https://pre│5 628 € │108 │14,2 km scriptio.fr/dvf/montere│ │ │ au-45) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Saint-Gondon](https://│4 074 € │92 │15,8 km prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ t-gondon-45) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Isdes](https://prescri│1 569 € │86 │16,3 km ptio.fr/dvf/isdes-45) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Nevoy](https://prescri│3 188 € │202 │16,6 km ptio.fr/dvf/nevoy-45) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Cerdon](https://prescr│1 446 € │120 │17,3 km iptio.fr/dvf/cerdon-45)│ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Sennely](https://presc│1 613 € │143 │20,0 km riptio.fr/dvf/sennely-4│ │ │ 5) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Bellegarde](https://pr│1 932 € │↑ +138,0 %│42 │22,0 km escriptio.fr/dvf/belleg│ │ │ │ arde-45) │ │ │ │ ───────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Père-sur-Loire. Dernière vente connue le 17/12/2025. Saint-Père-sur-Loire en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Père-sur-Loire Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Père-sur-Loire - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/loiret-45/saint-pere-sur-loire) - [Portes et fenêtres métal près de Saint-Père-sur-Loire](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/45) ## Professionnels du bâti dans le Loiret - [Béton et préfabriqués du Loiret (45)](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/45) - [Plastiques construction dans le Loiret](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/45) - [Trouver un professionnel : ciment, chaux et plâtre (Loiret)](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/45) - [Toutes les entreprises du Loiret (45)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/loiret-45) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Loiret (45)2 480 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loiret-45) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Thimory2 650 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/thimory-45) - [Quiers-sur-Bézonde2 559 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/quiers-sur-bezonde-45) - [Varennes-Changy3 267 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/varennes-changy-45) - [Saint-Martin-sur-Ocre4 155 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-martin-sur-ocre-45)