# Prix immobilier Saint-Père-Marc-en-Poulet (35) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Père-Marc-en-Poulet (35) : appartement 8 731 €/m², maison 2 879 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-pere-marc-en-poulet-35, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ille-et-Vilaine (35)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ille-et-vilaine-35) 4. Saint-Père-Marc-en-Poulet Marché tendu · 100/100 INSEE 35306 2 440 habitants · 130 hab./km² # Prix immobilier Saint-Père-Marc-en-Poulet (35) Un appartement s'y vend **8 731 €/m²** et une maison **2 879 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 781 ventes enregistrées Appartement 8 731€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 879€/m² ↓ −3,5 % sur un an Budget médian 290k€ appartement ; maison : 300 k€ Loyer estimé 34,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **2 975 €/m²**. Chaque mois ne compte que 3 à 30 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **2 975**Maison janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 166 en 2025 4 25 28 14 9 15 17 4 10 30 3 7 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │7 │2 975 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │30 │2 986 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│10 │2 076 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │4 │2 366 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │17 │3 889 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │15 │4 456 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │9 │1 856 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │14 │4 789 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │28 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │25 │3 101 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │4 │2 886 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │3 001 €/m²│118 m² │↓ −3,5 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 6 sur les 20 plus récentes Tous6 Maisons6 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 01/12/2025 · 121 │121 m² │360 000 €│2 975 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 4 pièces (7 biens) 31/10/2025 · 140 │140 m² │418 000 €│2 986 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/10/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 27/10/2025 · 82 │82 m² │277 000 €│3 378 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/10/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 15/10/2025 · 130 │130 m² │350 000 €│2 692 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/09/2025│Maison, 5 pièces04/09/2025 · 116 m² │116 m² │350 000 €│3 017 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/08/2025│Maison, 5 pièces29/08/2025 · 170 m² │170 m² │370 000 €│2 176 € ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. 14 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 │166 ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 janv. à │91 │3 810 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │143 │6 774 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │201 │5 073 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │149 │3 642 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 166 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 144. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Père-Marc-en-Poulet ? En médiane sur 12 mois, 8 731 €/m² pour un appartement et 2 879 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Père-Marc-en-Poulet ? Environ 106 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Saint-Père-Marc-en-Poulet, à **8 731 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ──────────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Guinoux](https://prescripti│2 307 € │↑ +30,6 %│31 │2,9 km o.fr/dvf/saint-guinoux-35) │ │ │ │ ──────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine](ht│2 971 € │↓ −5,6 % │74 │3,0 km tps://prescriptio.fr/dvf/chateaune│ │ │ │ uf-d-ille-et-vilaine-35) │ │ │ │ ──────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [La │3 063 € │↑ +36,4 %│55 │3,4 km Gouesnière](https://prescriptio.fr│ │ │ │ /dvf/la-gouesniere-35) │ │ │ │ ──────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Jouan-des-Guérets](https://│4 167 € │↑ +26,7 %│142 │3,5 km prescriptio.fr/dvf/saint-jouan-des│ │ │ │ -guerets-35) │ │ │ │ ──────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Le │5 854 € │105 │6,2 km Minihic-sur-Rance](https://prescri│ │ │ ptio.fr/dvf/le-minihic-sur-rance-3│ │ │ 5) │ │ │ ──────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [La │2 916 € │↑ +54,7 %│147 │6,6 km Fresnais](https://prescriptio.fr/d│ │ │ │ vf/la-fresnais-35) │ │ │ │ ──────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Plerguer](https://prescriptio.fr/│3 184 € │281 │8,2 km dvf/plerguer-35) │ │ │ ──────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Hirel](https://prescriptio.fr/dvf│3 353 € │60 │8,4 km /hirel-35) │ │ │ ──────────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Père-Marc-en-Poulet. Dernière vente connue le 29/12/2025. Saint-Père-Marc-en-Poulet en bref 12 mois Chantiers récents à proximité Sitadel **29 logements**, SOC HABITATION LOYER MODERE LA RANCE, Saint-Père-Marc-en-Poulet. autorisé en 2024 · en cours **21 logements**, NEOTOA, Saint-Père-Marc-en-Poulet. autorisé en 2024 · en cours [Les permis de construire de Saint-Père-Marc-en-Poulet](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ille-et-vilaine-35/saint-pere-marc-en-poulet) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Père-Marc-en-Poulet Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Père-Marc-en-Poulet - [Permis de construire16 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ille-et-vilaine-35/saint-pere-marc-en-poulet) - [Architecte près de Saint-Père-Marc-en-Poulet](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/35) ## Professionnels du bâti dans l'Ille-et-Vilaine - [Travaux spécialisés de l'Ille-et-Vilaine (35)](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/35) - [Économiste de la construction dans l'Ille-et-Vilaine](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/35) - [Trouver un professionnel : contrôle technique (Ille-et-Vilaine)](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/35) - [Toutes les entreprises de l'Ille-et-Vilaine (35)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ille-et-vilaine-35) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Ille-et-Vilaine (35)3 491 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ille-et-vilaine-35) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [La Richardais4 475 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-richardais-35) - [Roz-Landrieux2 929 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/roz-landrieux-35) - [Saint-Coulomb4 224 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-coulomb-35) - [Saint-Lunaire5 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-lunaire-35)