# Prix immobilier Saint-Perdon (40) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Perdon (40) : appartement 1 918 €/m², maison 2 110 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 17/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-perdon-40, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Landes (40)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/landes-40) 4. Saint-Perdon Marché peu tendu · 0/100 INSEE 40280 1 732 habitants · 57 hab./km² # Prix immobilier Saint-Perdon (40) Un appartement s'y vend **1 918 €/m²** et une maison **2 110 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 17/12/2025, six mois de décalage **Base** 741 ventes enregistrées Appartement 1 918€/m² ↑ +9,6 % sur un an Maison 2 110€/m² ↑ +2,2 % sur un an Budget médian 87k€ appartement ; maison : 216 k€ Loyer estimé 7,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **1 938 €/m²** et la maison **1 781 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 42 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 781**Maison **1 938**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 148 en 2025 7 2 9 6 4 5 20 9 14 9 21 42 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │42 │1 938 €/m² │1 781 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │21 │2 195 €/m² │1 812 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── octobre 2025 │9 │2 188 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│14 │2 066 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── août 2025 │9 │2 211 €/m² │2 256 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │20 │2 185 €/m² │2 483 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │5 │2 112 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │4 │2 000 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── avril 2025 │6 │2 262 €/m² │2 148 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │9 │1 611 €/m² │2 588 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── février 2025 │2 │2 494 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │7 │2 000 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 158 et 2 231 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 094 à 2 206 €/m², avec 7 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 4 1 2 3 7 4 0 0 2 1 645 1 758 1 870 1 982 2 094 2 206 2 318 2 431 2 543 **médiane 2 185** 2 158 2 231 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 113 €/m². Dernière vente connue le 17/12/2025. Extrêmes : 1 611 et 2 686 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 4 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│65 % │2 168 €/m²│116 m² │↑ +2,2 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │19 % │2 176 €/m²│40 m² │↑ +11,6 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │14 % │2 200 €/m²│54 m² │↑ +8,0 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T5+ │3 % │1 611 €/m²│54 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Appartements8 Maisons5 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 8 pièces (10 biens) 17/12/2025 · 217 m² │217 m² │386 500 €│1 781 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 11/12/2025 · 54 m² │54 m² │92 000 € │1 704 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 09/12/2025 · 40 m² │40 m² │86 900 € │2 173 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 27/11/2025│Local industriel ou commercial (4 biens) 27/11/2025 · 935 │935 m² │315 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 26/11/2025│Maison, 6 pièces (10 biens) 26/11/2025 · 276 m² │276 m² │250 000 €│906 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/11/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 21/11/2025 · 54 m² │54 m² │120 500 €│2 231 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/11/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 12/11/2025 · 38 m² │38 m² │82 000 € │2 158 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 31/10/2025 · 159 m² │159 m² │425 000 €│2 673 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/10/2025│Maison, 5 pièces15/10/2025 · 109 m² │109 m² │238 500 €│2 188 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/10/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 13/10/2025 · 187 m² │187 m² │313 120 €│1 674 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/09/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 25/09/2025 · 38 m² │38 m² │78 500 € │2 066 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/08/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 28/08/2025 · 60 m² │60 m² │132 000 €│2 200 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/08/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 27/08/2025 · 38 m² │38 m² │84 028 € │2 211 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/08/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 22/08/2025 · 40 m² │40 m² │107 450 €│2 686 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │148 │2 185 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 │124 │1 922 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │130 │2 144 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │153 │2 049 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │115 │1 733 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Perdon ? En médiane sur 12 mois, 1 918 €/m² pour un appartement et 2 110 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Perdon ? Environ 57 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Saint-Perdon, à **1 918 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Campagne](https://prescr│1 298 € │71 │3,3 km iptio.fr/dvf/campagne-40)│ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Meilhan](https://prescri│3 476 € │67 │7,5 km ptio.fr/dvf/meilhan-40) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bretagne-de-Marsan](http│7 458 € │85 │11,8 km s://prescriptio.fr/dvf/br│ │ │ etagne-de-marsan-40) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ygos-Saint-Saturnin](htt│1 429 € │222 │16,7 km ps://prescriptio.fr/dvf/y│ │ │ gos-saint-saturnin-40) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Grenade-sur-l'Adour](htt│1 633 € │↑ +36,4 %│126 │17,2 km ps://prescriptio.fr/dvf/g│ │ │ │ renade-sur-l-adour-40) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Mugron](https://prescrip│2 476 € │↓ −58,8 %│96 │18,8 km tio.fr/dvf/mugron-40) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Bégaar](https://prescrip│2 188 € │80 │21,8 km tio.fr/dvf/begaar-40) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Villeneuve-de-Marsan](ht│1 784 € │↓ −51,3 %│105 │24,2 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ villeneuve-de-marsan-40) │ │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Perdon. Dernière vente connue le 17/12/2025. Saint-Perdon en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Perdon Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Perdon - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/landes-40/saint-perdon) - [Taille de pierre près de Saint-Perdon](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/40) ## Professionnels du bâti dans les Landes - [Portes et fenêtres métal des Landes (40)](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/40) - [Béton et préfabriqués dans les Landes](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/40) - [Trouver un professionnel : plastiques construction (Landes)](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/40) - [Toutes les entreprises des Landes (40)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/landes-40) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Landes (40)3 463 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/landes-40) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Montfort-en-Chalosse2 200 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montfort-en-chalosse-40) - [Gamarde-les-Bains2 130 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/gamarde-les-bains-40) - [Sarbazan5 040 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sarbazan-40) - [Samadet2 079 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/samadet-40)