# Prix immobilier Saint-Péray (07) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Péray (07) : appartement 3 154 €/m², maison 3 031 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 24/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-peray-07, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ardèche (07)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ardeche-07) 4. Saint-Péray Marché tendu · 100/100 INSEE 07281 7 580 habitants · 318 hab./km² # Prix immobilier Saint-Péray (07) Un appartement s'y vend **3 154 €/m²** et une maison **3 031 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 24/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 24/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 910 ventes enregistrées Appartement 3 154€/m² ↑ +1,0 % sur un an Maison 3 031€/m² ↑ +11,6 % sur un an Budget médian 221k€ appartement ; maison : 319 k€ Loyer estimé 12,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **2 537 €/m²** et la maison **3 097 €/m²**. Chaque mois ne compte que 12 à 82 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 3 000 4 000 5 000 €/m² **3 097**Maison **2 537**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 399 en 2025 32 37 25 12 39 30 43 21 34 13 31 82 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │82 │2 537 €/m² │3 097 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │31 │2 664 €/m² │2 699 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │13 │3 512 €/m² │2 762 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│34 │2 360 €/m² │2 607 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2025 │21 │3 655 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │43 │2 974 €/m² │3 671 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │30 │2 375 €/m² │4 603 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │39 │2 000 €/m² │2 500 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │12 │4 900 €/m² │2 471 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │25 │3 445 €/m² │3 366 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │37 │2 486 €/m² │2 427 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │32 │3 285 €/m² │2 656 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 24/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 364 et 4 345 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 710 à 3 271 €/m², avec 16 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 12 12 16 15 2 3 3 1 5 1 588 2 149 2 710 3 271 3 832 4 393 4 954 5 515 6 076 **médiane 3 159** 2 364 4 345 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 561 €/m². Dernière vente connue le 24/12/2025. Extrêmes : 1 639 et 7 439 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 6 ────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │62 % │3 097 €/m²│108 m² │↑ +11,6 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │14 % │3 310 €/m²│52 m² │↑ +0,5 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │12 % │3 149 €/m²│72 m² │↑ +0,5 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 │7 % │3 775 €/m²│40 m² │↑ +82,8 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 4 % des ventes : variation peu fiable│4 % │2 295 €/m²│78 m² │↓ −6,6 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T5+ 1 % des ventes : variation peu │1 % │2 783 €/m²│115 m² │↑ +39,2 % fiable │ │ │ │ ────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 24/12/2025. ## Prix par quartier 1 ──────────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Quartier │Prix au m²│Ventes, 12 mois│Sur un an ──────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Sud AV DU │2 593 €/m²│23 │↑ +25,6 % ONZE │ │ │ ──────────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Appartements3 Maisons7 Locaux3 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────────┬─────────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 23/12/2025 · 111 m² │111 m² │188 500 € │1 698 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┼────────── 22/12/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 22/12/2025 · 79 m² │79 m² │271 400 € │3 435 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 5 pièces (7 biens) 18/12/2025 · 268 m² │268 m² │415 000 € │1 549 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 17/12/2025 · 104 m² │104 m² │417 000 € │4 010 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┼────────── 15/12/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 15/12/2025 · 72 m² │72 m² │118 000 € │1 639 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 5 pièces11/12/2025 · 90 m² │90 m² │199 000 € │2 211 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 11/12/2025 · 141 m² │141 m² │457 200 € │3 243 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┴────────── 10/12/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 10/12/2025 · 53 m² │53 m² │25 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┬────────── 10/12/2025│Local industriel ou commercial (15 biens) 10/12/2025 · 12 186 │12 186 m²│7 615 000 €│625 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┼────────── 10/12/2025│Local industriel ou commercial (7 biens) 10/12/2025 · 5 528 m²│5 528 m² │7 730 000 €│1 398 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┼────────── 05/12/2025│Local industriel ou commercial (3 biens) 05/12/2025 · 37 m² │37 m² │83 850 € │2 266 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┼────────── 04/12/2025│Maison, 7 pièces (3 biens) 04/12/2025 · 187 m² │187 m² │336 200 € │1 798 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┼────────── 04/12/2025│Maison, 6 pièces (12 biens) 04/12/2025 · 402 m² │402 m² │605 670 € │1 507 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────────┴─────────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 24/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │399 │2 664 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │251 │2 941 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │343 │2 704 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │358 │3 991 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │476 │4 986 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 24/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Péray ? En médiane sur 12 mois, 3 154 €/m² pour un appartement et 3 031 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 24/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Péray ? Environ 81 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 6 à moins de 70 km Saint-Péray, à **3 154 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Guilherand-Granges](htt│2 153 € │↑ +2,2 % │470 │2,9 km ps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ guilherand-granges-07) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Tournon-sur-Rhône](http│2 195 € │↑ +9,6 % │593 │12,7 km s://prescriptio.fr/dvf/t│ │ │ │ ournon-sur-rhone-07) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [La │1 719 € │↑ +31,0 %│217 │16,0 km Voulte-sur-Rhône](https:│ │ │ │ //prescriptio.fr/dvf/la-│ │ │ │ voulte-sur-rhone-07) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Privas](https://prescri│1 555 € │↓ −1,4 % │417 │30,6 km ptio.fr/dvf/privas-07) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Le │1 700 € │↑ +32,9 %│469 │45,5 km Teil](https://prescripti│ │ │ │ o.fr/dvf/le-teil-07) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Bourg-Saint-Andéol](htt│1 642 € │↓ −11,7 %│349 │65,2 km ps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ bourg-saint-andeol-07) │ │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Péray. Dernière vente connue le 24/12/2025. Saint-Péray en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **42 logements**, rue Pierre et Marie Curie 07130 Saint-peray, Saint-Péray. autorisé en 2023 · en cours [Les permis de construire de Saint-Péray](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ardeche-07/saint-peray) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Péray Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Péray - [Permis de construire11 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ardeche-07/saint-peray) - [Charpentes et menuiseries bois près de Saint-Péray](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/07) ## Professionnels du bâti dans l'Ardèche - [Taille de pierre de l'Ardèche (07)](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/07) - [Portes et fenêtres métal dans l'Ardèche](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/07) - [Trouver un professionnel : béton et préfabriqués (Ardèche)](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/07) - [Toutes les entreprises de l'Ardèche (07)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ardeche-07) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Ardèche (07)2 061 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ardeche-07) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2)