# Prix immobilier Saint-Pée-sur-Nivelle (64) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Pée-sur-Nivelle (64) : appartement 3 943 €/m², maison 4 340 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 22/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-pee-sur-nivelle-64, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Pyrénées-Atlantiques (64)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pyrenees-atlantiques-64) 4. Saint-Pée-sur-Nivelle Marché équilibré · 60/100 INSEE 64495 7 264 habitants · 111 hab./km² # Prix immobilier Saint-Pée-sur-Nivelle (64) Un appartement s'y vend **3 943 €/m²** et une maison **4 340 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 613 ventes enregistrées Appartement 3 943€/m² ↓ −2,2 % sur un an Maison 4 340€/m² ↓ −9,9 % sur un an Budget médian 250k€ appartement ; maison : 514 k€ Loyer estimé 15,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **8 571 €/m²** et la maison **4 009 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 44 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 8 000 €/m² **4 009**Maison **8 571**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 274 en 2025 25 26 36 19 1 26 15 15 16 31 20 44 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │44 │8 571 €/m² │4 009 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │20 │4 147 €/m² │3 574 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │31 │3 371 €/m² │5 141 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│16 │3 043 €/m² │3 784 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2025 │15 │4 338 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │15 │3 734 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juin 2025 │26 │4 886 €/m² │5 333 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mai 2025 │1 │3 447 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── avril 2025 │19 │4 575 €/m² │3 923 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │36 │3 759 €/m² │3 621 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │26 │3 953 €/m² │5 072 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │25 │893 €/m² │4 663 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **3 413 et 4 943 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 3 839 à 5 108 €/m², avec 31 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 18 31 4 1 2 1 0 4 1 303 2 571 3 839 5 108 6 376 7 644 8 912 10 181 11 449 **médiane 3 953** 3 413 4 943 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 268 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. Extrêmes : 641 et 12 717 €/m². ## Prix par type de bien 5 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│61 % │4 009 €/m²│124 m² │↓ −9,9 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │17 % │3 894 €/m²│62 m² │↓ −1,9 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │14 % │4 497 €/m²│44 m² │↑ +10,5 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │6 % │3 661 €/m²│108 m² │↓ −13,3 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T5+ │2 % │3 786 €/m²│98 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 4 340 €/m² en tête de page, 4 009 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Appartements5 Maisons5 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 22/12/2025 · 189 m² │189 m² │607 940 €│3 217 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 8 pièces (4 biens) 19/12/2025 · 388 m² │388 m² │533 256 €│1 374 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Local industriel ou commercial (6 biens) 19/12/2025 · 369 │369 m² │600 000 €│1 626 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 4 pièces18/12/2025 · 98 m² │98 m² │430 000 €│4 388 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 8 pièces (6 biens) 16/12/2025 · 240 m² │240 m² │548 892 €│2 287 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 15/12/2025 · 270 m² │270 m² │541 220 €│2 005 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Appartement, 3 pièces05/12/2025 · 54 m² │54 m² │188 000 €│3 481 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 04/12/2025│Appartement, 1 pièce (15 biens) 04/12/2025 · 15 m² │15 m² │570 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 01/12/2025│Appartement, 2 pièces01/12/2025 · 38 m² │38 m² │159 000 €│4 184 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/11/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 26/11/2025 · 63 m² │63 m² │210 500 €│3 341 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/11/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 26/11/2025 · 45 m² │45 m² │186 600 €│4 147 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │274 │3 953 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │168 │4 007 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │254 │4 346 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │274 │4 255 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │451 │3 479 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Pée-sur-Nivelle ? En médiane sur 12 mois, 3 943 €/m² pour un appartement et 4 340 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Pée-sur-Nivelle ? Environ 70 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Saint-Pée-sur-Nivelle, à **3 943 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Cambo-les-Bains est en dessous. ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Ascain](https://prescrip│4 707 € │↑ +15,6 %│228 │5,6 km tio.fr/dvf/ascain-64) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Ciboure](https://prescri│5 800 € │↓ −9,2 % │413 │9,1 km ptio.fr/dvf/ciboure-64) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Ustaritz](https://prescr│4 000 € │↑ +6,8 % │293 │9,5 km iptio.fr/dvf/ustaritz-64)│ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Arcangues](https://presc│5 116 € │↑ +11,6 %│213 │9,8 km riptio.fr/dvf/arcangues-6│ │ │ │ 4) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Bidart](https://prescrip│6 554 € │↓ −2,6 % │405 │10,3 km tio.fr/dvf/bidart-64) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Urrugne](https://prescri│4 236 € │↑ +4,6 % │367 │11,4 km ptio.fr/dvf/urrugne-64) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Cambo-les-Bains](https:/│3 936 € │↓ −8,8 % │364 │14,0 km /prescriptio.fr/dvf/cambo│ │ │ │ -les-bains-64) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Pierre-d'Irube](ht│3 957 € │↓ −2,7 % │219 │15,9 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ saint-pierre-d-irube-64) │ │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Pée-sur-Nivelle. Dernière vente connue le 22/12/2025. Saint-Pée-sur-Nivelle en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Pée-sur-Nivelle Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Pée-sur-Nivelle - [Permis de construire25 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/pyrenees-atlantiques-64/saint-pee-sur-nivelle) - [Portes et fenêtres métal près de Saint-Pée-sur-Nivelle](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/64) ## Professionnels du bâti dans les Pyrénées-Atlantiques - [Béton et préfabriqués des Pyrénées-Atlantiques (64)](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/64) - [Plastiques construction dans les Pyrénées-Atlantiques](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/64) - [Trouver un professionnel : ciment, chaux et plâtre (Pyrénées-Atlantiques)](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/64) - [Toutes les entreprises des Pyrénées-Atlantiques (64)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/pyrenees-atlantiques-64) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Pyrénées-Atlantiques (64)3 696 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pyrenees-atlantiques-64) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Mouguerre3 902 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mouguerre-64) - [Hasparren3 409 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/hasparren-64) - [Boucau3 817 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/boucau-64) - [Salies-de-Béarn2 083 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/salies-de-bearn-64)