# Prix immobilier Saint-Paulien (43) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Paulien (43) : appartement 1 969 €/m², maison 1 705 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-paulien-43, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Haute-Loire (43)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-loire-43) 4. Saint-Paulien Marché équilibré · 63/100 INSEE 43216 2 439 habitants · 60 hab./km² # Prix immobilier Saint-Paulien (43) Un appartement s'y vend **1 969 €/m²** et une maison **1 705 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 780 ventes enregistrées Appartement 1 969€/m² ↑ +42,9 % sur un an Maison 1 705€/m² ↓ −10,1 % sur un an Budget médian 133k€ appartement ; maison : 170 k€ Loyer estimé 7,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 524 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 524**Maison **1 329**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 107 en 2025 8 10 10 6 13 13 15 2 6 12 4 8 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │8 │1 524 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │4 │500 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │12 │1 920 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│6 │2 269 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │2 │1 557 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │15 │2 173 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │13 │2 361 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │13 │2 078 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │6 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── mars 2025 │10 │1 329 €/m² │1 482 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── février 2025 │10 │1 920 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │8 │1 502 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 822 à 877 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 1 0 0 0 1 822 877 932 987 1 042 1 098 1 153 1 208 1 263 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 55 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │97 % │1 920 €/m²│99 m² │↓ −10,1 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 3 % des ventes : variation peu │3 % │1 329 €/m²│85 m² │↑ +63,7 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 705 €/m² en tête de page, 1 920 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes Tous8 Maisons7 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 6 pièces30/12/2025 · 99 m² │99 m² │87 000 € │879 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 7 pièces (2 biens) 16/12/2025 · 326 m² │326 m² │248 440 €│762 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 10/11/2025 · 110 m² │110 m² │55 000 € │500 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/10/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 09/10/2025 · 50 m² │50 m² │96 000 € │1 920 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/09/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 29/09/2025 · 216 m² │216 m² │245 000 €│1 134 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/09/2025│Maison, 3 pièces08/09/2025 · 56 m² │56 m² │60 000 € │1 071 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 05/09/2025│Local industriel ou commercial05/09/2025 · 528 m²│528 m² │240 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 08/08/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 08/08/2025 · 70 m² │70 m² │109 000 €│1 557 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │107 │1 329 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │160 │930 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │107 │1 969 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │154 │1 771 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │178 │1 510 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Paulien ? En médiane sur 12 mois, 1 969 €/m² pour un appartement et 1 705 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Paulien ? Environ 70 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Saint-Paulien, à **1 969 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Polignac](https://presc│3 029 € │179 │6,9 km riptio.fr/dvf/polignac-4│ │ │ 3) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Vorey](https://prescrip│2 013 € │↓ −0,9 % │102 │9,4 km tio.fr/dvf/vorey-43) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Chadrac](https://prescr│1 764 € │↓ −17,0 %│81 │10,3 km iptio.fr/dvf/chadrac-43)│ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Aiguilhe](https://presc│1 571 € │↓ −21,3 %│65 │10,3 km riptio.fr/dvf/aiguilhe-4│ │ │ │ 3) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Espaly-Saint-Marcel](ht│1 669 € │↓ −53,8 %│146 │10,3 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /espaly-saint-marcel-43)│ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Vals-près-le-Puy](https│1 468 € │↓ −1,0 % │165 │12,8 km ://prescriptio.fr/dvf/va│ │ │ │ ls-pres-le-puy-43) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Blavozy](https://prescr│2 441 € │34 │14,2 km iptio.fr/dvf/blavozy-43)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Rosières](https://presc│1 833 € │↓ −32,3 %│107 │14,4 km riptio.fr/dvf/rosieres-4│ │ │ │ 3) │ │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Paulien. Dernière vente connue le 30/12/2025. Saint-Paulien en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Paulien Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Paulien - [Permis de construire6 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-loire-43/saint-paulien) - [Constructeur de maisons près de Saint-Paulien](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/43) ## Professionnels du bâti dans la Haute-Loire - [Couvreur de la Haute-Loire (43)](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/43) - [Terrassier dans la Haute-Loire](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/43) - [Trouver un professionnel : génie civil (Haute-Loire)](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/43) - [Toutes les entreprises de la Haute-Loire (43)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/haute-loire-43) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Haute-Loire (43)1 808 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-loire-43) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Bains1 900 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bains-43) - [Saint-Germain-Laprade2 727 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-germain-laprade-43) - [Cussac-sur-Loire1 757 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cussac-sur-loire-43) - [Coubon1 504 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/coubon-43)