# Prix immobilier Saint-Paul-sur-Ubaye (04) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Paul-sur-Ubaye (04) : appartement 2 612 €/m², maison 1 827 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-paul-sur-ubaye-04, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Alpes-de-Haute-Provence (04)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/alpes-de-haute-provence-04) 4. Saint-Paul-sur-Ubaye Marché équilibré · 62/100 INSEE 04193 215 habitants · 1 hab./km² # Prix immobilier Saint-Paul-sur-Ubaye (04) Un appartement s'y vend **2 612 €/m²** et une maison **1 827 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalage **Base** 361 ventes enregistrées Appartement 2 612€/m² ↓ −20,6 % sur un an Maison 1 827€/m² ↓ −7,9 % sur un an Budget médian 170k€ appartement ; maison : 179 k€ Loyer estimé 10,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 46 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **2 444**Maison **4 107**Appartement déc. janv. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 123 sur 12 mois 3 3 12 1 46 10 15 15 1 1 3 13 déc. janv. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────────── décembre 2025 │13 ──────────────┼────── novembre 2025 │3 ──────────────┼────── octobre 2025 │1 ──────────────┼────── septembre 2025│1 ──────────────┼────── août 2025 │15 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │15 │2 444 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │10 ──────────────┼────── mai 2025 │46 ──────────────┼────── avril 2025 │1 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── mars 2025 │12 │4 107 €/m² │2 714 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── janvier 2025 │3 │3 145 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │3 │1 636 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **3 491 et 4 107 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 3 937 à 4 671 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 1 0 2 0 0 0 0 1 1 735 2 469 3 203 3 937 4 671 5 405 6 139 6 873 7 607 **médiane 4 107** 3 491 4 107 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 734 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. Extrêmes : 2 875 et 4 107 €/m². ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│50 % │2 714 €/m²│74 m² │↓ −7,9 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │33 % │4 107 €/m²│56 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T4 │17 % │2 875 €/m²│80 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 827 €/m² en tête de page, 2 714 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes Tous7 Appartements3 Maisons4 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/07/2025│Maison, 4 pièces (8 biens) 04/07/2025 · 180 m² │180 m² │440 000 €│2 444 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/03/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 20/03/2025 · 74 m² │74 m² │200 855 €│2 714 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/03/2025│Appartement, 4 pièces (9 biens) 08/03/2025 · 267 │267 m² │230 000 €│861 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/01/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 15/01/2025 · 60 m² │60 m² │188 700 €│3 145 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/12/2024│Appartement, 2 pièces (3 biens) 06/12/2024 · 33 │33 m² │54 000 € │1 636 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/11/2024│Maison, 5 pièces29/11/2024 · 100 m² │100 m² │333 000 €│3 330 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/11/2024│Appartement, 1 pièce (4 biens) 05/11/2024 · 20 m²│20 m² │174 181 €│8 709 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │120 │4 107 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 févr. à │44 │5 172 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │65 │1 000 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │108 │3 833 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │91 │1 369 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 123 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 94. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Paul-sur-Ubaye ? En médiane sur 12 mois, 2 612 €/m² pour un appartement et 1 827 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Paul-sur-Ubaye ? Environ 70 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 60 km Saint-Paul-sur-Ubaye, à **2 612 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [La │1 226 € │↑ +47,0 % │17 │14,0 km Condamine-Châtelard](https:/│ │ │ │ /prescriptio.fr/dvf/la-conda│ │ │ │ mine-chatelard-04) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Faucon-de-Barcelonnette](ht│2 179 € │14 │19,9 km tps://prescriptio.fr/dvf/fau│ │ │ con-de-barcelonnette-04) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Méolans-Revel](https://pres│2 397 € │50 │33,5 km criptio.fr/dvf/meolans-revel│ │ │ -04) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Le │1 296 € │↑ +32,0 % │59 │36,3 km Lauzet-Ubaye](https://prescr│ │ │ │ iptio.fr/dvf/le-lauzet-ubaye│ │ │ │ -04) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Le │1 381 € │↑ +85,2 % │34 │45,3 km Vernet](https://prescriptio.│ │ │ │ fr/dvf/le-vernet-04) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Villars-Colmars](https://pr│1 913 € │↑ +34,3 % │46 │45,6 km escriptio.fr/dvf/villars-col│ │ │ │ mars-04) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Bellaffaire](https://prescr│3 180 € │25 │52,5 km iptio.fr/dvf/bellaffaire-04)│ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Thorame-Haute](https://pres│2 354 € │↑ +183,2 %│24 │56,0 km criptio.fr/dvf/thorame-haute│ │ │ │ -04) │ │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Paul-sur-Ubaye. Dernière vente connue le 19/12/2025. Saint-Paul-sur-Ubaye en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Paul-sur-Ubaye Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Paul-sur-Ubaye - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/alpes-de-haute-provence-04/saint-paul-sur-ubaye) - [Géomètre près de Saint-Paul-sur-Ubaye](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/04) ## Professionnels du bâti dans l'Alpes-de-Haute-Provence - [Structures métalliques de l'Alpes-de-Haute-Provence (04)](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/04) - [Charpentes et menuiseries bois dans l'Alpes-de-Haute-Provence](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/04) - [Trouver un professionnel : taille de pierre (Alpes-de-Haute-Provence)](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/04) - [Toutes les entreprises de l'Alpes-de-Haute-Provence (04)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/alpes-de-haute-provence-04) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Alpes-de-Haute-Provence (04)2 419 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/alpes-de-haute-provence-04) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Thorame-Basse1 400 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/thorame-basse-04) - [Castellet-lès-Sausses2 778 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/castellet-les-sausses-04) - [Méailles622 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/meailles-04) - [Venterol8 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/venterol-04)