# Prix immobilier Saint-Paul-sur-Save (31) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Paul-sur-Save (31) : appartement 1 967 €/m², maison 2 621 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-paul-sur-save-31, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Haute-Garonne (31)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-garonne-31) 4. Saint-Paul-sur-Save Marché peu tendu · 0/100 INSEE 31507 1 816 habitants · 349 hab./km² # Prix immobilier Saint-Paul-sur-Save (31) Un appartement s'y vend **1 967 €/m²** et une maison **2 621 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 526 ventes enregistrées Appartement 1 967€/m² ↓ −6,8 % sur un an Maison 2 621€/m² ↑ +2,5 % sur un an Budget médian 95k€ appartement ; maison : 263 k€ Loyer estimé 7,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 512 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 13 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 512**Maison **2 265**Appartement déc. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 64 sur 12 mois 4 2 1 7 9 3 10 3 6 1 13 5 déc. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │5 │2 512 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── novembre 2025 │13 │2 265 €/m² │893 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── octobre 2025 │1 │1 535 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── septembre 2025│6 │2 074 €/m² │2 567 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2025 │3 │2 670 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │10 │2 625 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │3 │2 681 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mai 2025 │9 │2 099 €/m² │1 587 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── avril 2025 │7 │2 100 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │1 │2 888 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │2 │2 787 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │4 │1 872 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 953 et 2 280 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 225 à 2 372 €/m², avec 4 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 0 0 3 1 2 4 3 1 1 343 1 490 1 637 1 784 1 931 2 078 2 225 2 372 2 519 **médiane 2 099** 1 953 2 280 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 147 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 820 et 2 381 €/m². ## Prix par type de bien 4 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│68 % │2 567 €/m²│108 m² │↑ +2,5 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │18 % │2 182 €/m²│38 m² │↓ −3,1 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │9 % │2 058 €/m²│66 m² │↓ −2,0 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T4 │5 % │1 833 €/m²│83 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes Tous17 Appartements4 Maisons13 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 30/12/2025 · 109 m² │109 m² │340 000 €│3 119 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 4 pièces18/12/2025 · 84 m² │84 m² │160 000 €│1 905 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 28/11/2025 · 83 │83 m² │152 150 €│1 833 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/11/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 25/11/2025 · 34 │34 m² │77 000 € │2 265 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/11/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 21/11/2025 · 70 │70 m² │160 700 €│2 296 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/11/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 21/11/2025 · 112 m² │112 m² │100 000 €│893 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/10/2025│Maison, 3 pièces27/10/2025 · 100 m² │100 m² │153 500 €│1 535 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/09/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 26/09/2025 · 150 m² │150 m² │385 000 €│2 567 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/09/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 17/09/2025 · 34 │34 m² │70 500 € │2 074 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/08/2025│Maison, 6 pièces11/08/2025 · 125 m² │125 m² │315 000 €│2 520 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/08/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 11/08/2025 · 94 m² │94 m² │265 000 €│2 819 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/07/2025│Maison, 5 pièces29/07/2025 · 80 m² │80 m² │210 000 €│2 625 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/07/2025│Maison, 6 pièces23/07/2025 · 120 m² │120 m² │293 000 €│2 442 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/07/2025│Maison, 5 pièces (8 biens) 17/07/2025 · 106 m² │106 m² │347 000 €│3 274 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/06/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 12/06/2025 · 92 m² │92 m² │295 000 €│3 207 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/06/2025│Maison, 3 pièces10/06/2025 · 108 m² │108 m² │232 700 €│2 155 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/05/2025│Maison, 7 pièces (4 biens) 09/05/2025 · 126 m² │126 m² │200 000 €│1 587 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 févr. à │60 │2 099 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │62 │2 338 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │82 │2 111 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │193 │2 024 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │88 │1 803 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Paul-sur-Save ? En médiane sur 12 mois, 1 967 €/m² pour un appartement et 2 621 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Paul-sur-Save ? Environ 59 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Saint-Paul-sur-Save, à **1 967 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ───────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Montaigut-sur-Save](ht│2 625 € │↑ +75,6 %│54 │1,8 km tps://prescriptio.fr/dv│ │ │ │ f/montaigut-sur-save-31│ │ │ │ ) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Lévignac](https://pres│2 149 € │↓ −4,9 % │99 │4,0 km criptio.fr/dvf/levignac│ │ │ │ -31) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Larra](https://prescri│6 130 € │101 │4,1 km ptio.fr/dvf/larra-31) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Daux](https://prescrip│2 468 € │↓ −85,5 %│96 │4,2 km tio.fr/dvf/daux-31) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Thil](https://prescrip│1 745 € │↓ −81,6 %│72 │5,6 km tio.fr/dvf/thil-31) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Launac](https://prescr│1 751 € │91 │7,4 km iptio.fr/dvf/launac-31)│ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lasserre-Pradère](http│1 707 € │96 │7,7 km s://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ lasserre-pradere-31) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │3 571 € │53 │11,8 km Burgaud](https://prescr│ │ │ iptio.fr/dvf/le-burgaud│ │ │ -31) │ │ │ ───────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Paul-sur-Save. Dernière vente connue le 30/12/2025. Saint-Paul-sur-Save en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Paul-sur-Save Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Paul-sur-Save - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-garonne-31/saint-paul-sur-save) - [Architecte près de Saint-Paul-sur-Save](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/31) ## Professionnels du bâti dans la Haute-Garonne - [Travaux spécialisés de la Haute-Garonne (31)](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/31) - [Économiste de la construction dans la Haute-Garonne](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/31) - [Trouver un professionnel : contrôle technique (Haute-Garonne)](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/31) - [Toutes les entreprises de la Haute-Garonne (31)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/haute-garonne-31) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Haute-Garonne (31)3 069 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-garonne-31) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Cadours5 235 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cadours-31) - [Saint-Sauveur3 061 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-sauveur-31) - [Cépet2 488 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cepet-31) - [Villeneuve-lès-Bouloc18 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/villeneuve-les-bouloc-31)