# Prix immobilier Saint-Paul-lès-Durance (13) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Paul-lès-Durance (13) : appartement 2 301 €/m², maison 3 000 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 28/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-paul-les-durance-13, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Bouches-du-Rhône (13)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/bouches-du-rhone-13) 4. Saint-Paul-lès-Durance Marché peu tendu · 0/100 INSEE 13099 885 habitants · 19 hab./km² # Prix immobilier Saint-Paul-lès-Durance (13) Un appartement s'y vend **2 301 €/m²** et une maison **3 000 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 28/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 28/11/2025, six mois de décalage **Base** 239 ventes enregistrées Appartement 2 301€/m² ↓ −18,2 % sur un an Maison 3 000€/m² ↑ +28,2 % sur un an Budget médian 130k€ appartement ; maison : 270 k€ Loyer estimé 9,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En novembre, la maison **3 830 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 8 000 10 000 12 000 14 000 16 000 €/m² **3 830**Maison **3 145**Appartement oct. nov. déc. janv. mars avr. mai juin juil. août sept. nov. Ventes par mois · tous biens, 51 sur 12 mois 8 4 3 1 2 1 16 5 4 2 1 4 oct. nov. déc. janv. mars avr. mai juin juil. août sept. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬─────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴─────────── novembre 2025 │4 │3 830 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│1 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │2 │3 823 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │4 │3 145 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │5 ──────────────┼──────┬───────────┬─────────── mai 2025 │16 │2 452 €/m² │11 165 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴─────────── avril 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │2 │2 769 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │1 ──────────────┼──────┬───────────┬─────────── décembre 2024 │3 │16 000 €/m²│3 556 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴─────────── novembre 2024 │4 ──────────────┼──────┬───────────┬─────────── octobre 2024 │8 │500 €/m² │2 230 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 28/11/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 626 et 2 972 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 222 à 3 779 €/m², avec 4 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 3 4 0 1 0 1 0 0 1 665 2 222 3 779 5 337 6 894 8 451 10 008 11 566 13 123 **médiane 2 799** 2 626 2 972 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 557 €/m². Dernière vente connue le 28/11/2025. Extrêmes : 2 452 et 3 145 €/m². ## Prix par type de bien 3 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │83 % │3 826 €/m²│95 m² │↑ +28,2 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1│8 % │3 145 €/m²│30 m² │↓ −55,3 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │8 % │2 452 €/m²│83 m² │↑ +28,2 % ──────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 3 000 €/m² en tête de page, 3 826 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 28/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes Tous17 Appartements2 Maisons7 Locaux8 ──────────┬────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 28/11/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 28/11/2025 · 398 m²│398 m² │450 000 € │1 131 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 14/11/2025 · 88 m² │88 m² │337 000 € │3 830 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 26/09/2025│Local industriel ou commercial26/09/2025 · 27 m² │27 m² │25 000 € │926 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 11/08/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 11/08/2025 · 131 m² │131 m² │500 850 € │3 823 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 24/07/2025│Local industriel ou commercial24/07/2025 · 360 m² │360 m² │215 000 € │597 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 08/07/2025│Appartement, 1 pièce (3 biens) 08/07/2025 · 30 m² │30 m² │94 350 € │3 145 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┴────────── 26/06/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 26/06/2025 · 956 m²│956 m² │150 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────── 16/06/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 16/06/2025 · 258 m²│258 m² │120 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┬────────── 28/05/2025│Maison, 4 pièces28/05/2025 · 102 m² │102 m² │355 000 € │3 480 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 28/05/2025│Appartement, 4 pièces (4 biens) 28/05/2025 · 83 m² │83 m² │203 550 € │2 452 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 20/05/2025│Local industriel ou commercial (7 biens) 20/05/2025 · 1 266 │1 266 m²│1 485 000 €│1 173 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 06/05/2025│Maison, 4 pièces06/05/2025 · 70 m² │70 m² │141 740 € │2 025 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 17/04/2025│Local industriel ou commercial17/04/2025 · 29 m² │29 m² │28 000 € │966 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 28/03/2025│Maison, 4 pièces28/03/2025 · 105 m² │105 m² │322 000 € │3 067 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 21/03/2025│Maison, 3 pièces21/03/2025 · 87 m² │87 m² │215 000 € │2 471 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 29/01/2025│Local industriel ou commercial29/01/2025 · 30 m² │30 m² │32 683 € │1 089 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 03/12/2024│Maison, 4 pièces (3 biens) 03/12/2024 · 66 m² │66 m² │192 000 € │2 909 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 28/11/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │36 │2 798 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │34 │3 421 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │32 │2 474 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │63 │2 657 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │55 │2 051 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 51 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 36. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 28/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Paul-lès-Durance ? En médiane sur 12 mois, 2 301 €/m² pour un appartement et 3 000 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 28/11/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Paul-lès-Durance ? Environ 59 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 6 à moins de 80 km Saint-Paul-lès-Durance, à **2 301 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ───────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Vauvenargues](https://pres│4 414 € │↑ +13,2 % │35 │17,3 km criptio.fr/dvf/vauvenargues│ │ │ │ -13) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Saint-Marc-Jaumegarde](htt│4 096 € │168 │23,4 km ps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ nt-marc-jaumegarde-13) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Beaurecueil](https://presc│31 389 € │15 │24,6 km riptio.fr/dvf/beaurecueil-1│ │ │ 3) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [La │12 506 € │↑ +285,4 %│24 │43,8 km Barben](https://prescriptio│ │ │ │ .fr/dvf/la-barben-13) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Aurons](https://prescripti│4 299 € │↑ +5,1 % │135 │48,2 km o.fr/dvf/aurons-13) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Mas-Blanc-des-Alpilles](ht│7 615 € │21 │79,9 km tps://prescriptio.fr/dvf/ma│ │ │ s-blanc-des-alpilles-13) │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Paul-lès-Durance. Dernière vente connue le 28/11/2025. Saint-Paul-lès-Durance en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Paul-lès-Durance Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Paul-lès-Durance - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/bouches-du-rhone-13/saint-paul-les-durance) - [Peintre près de Saint-Paul-lès-Durance](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/13) ## Professionnels du bâti dans les Bouches-du-Rhône - [Menuisier des Bouches-du-Rhône (13)](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/13) - [Plombier dans les Bouches-du-Rhône](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/13) - [Trouver un professionnel : plâtrier (Bouches-du-Rhône)](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/13) - [Toutes les entreprises des Bouches-du-Rhône (13)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/bouches-du-rhone-13) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Bouches-du-Rhône (13)3 627 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/bouches-du-rhone-13) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2)