# Prix immobilier Saint-Paul-Flaugnac (46) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Paul-Flaugnac (46) : appartement 1 103 €/m², maison 1 768 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 18/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-paul-flaugnac-46, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Lot (46)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/lot-46) 4. Saint-Paul-Flaugnac Marché peu tendu · 0/100 INSEE 46103 996 habitants · 19 hab./km² # Prix immobilier Saint-Paul-Flaugnac (46) Un appartement s'y vend **1 103 €/m²** et une maison **1 768 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalage **Base** 867 ventes enregistrées Appartement 1 103€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 768€/m² ↓ −45,0 % sur un an Budget médian 86k€ appartement ; maison : 146 k€ Loyer estimé 4,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **500 €/m²**. Chaque mois ne compte que 3 à 47 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **500**Maison **1 103**Appartement oct. nov. déc. janv. mars mai juin juil. août oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 223 sur 12 mois 7 22 29 5 22 3 47 19 4 19 40 6 oct. nov. déc. janv. mars mai juin juil. août oct. nov. déc. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025│6 │500 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── novembre 2025│40 │1 222 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │19 │1 036 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── août 2025 │4 ─────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │19 │1 970 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │47 ─────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │3 │2 351 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │22 │1 962 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │5 │1 107 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── décembre 2024│29 │1 289 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── novembre 2024│22 │1 103 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── octobre 2024 │7 ─────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 222 €/m²│90 m² │↓ −45,0 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 768 €/m² en tête de page, 1 222 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes Tous9 Maisons9 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 18/12/2025│Maison, 1 pièce (3 biens) 18/12/2025 · 49 m² │49 m² │23 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 02/12/2025│Maison, 1 pièce (3 biens) 02/12/2025 · 40 m² │40 m² │20 000 € │500 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 28/11/2025│Maison, 4 pièces (19 biens) 28/11/2025 · 810 │810 m² │110 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 25/11/2025│Maison, 5 pièces (20 biens) 25/11/2025 · 684 │684 m² │25 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 15/10/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 15/10/2025 · 110 │110 m² │114 000 €│1 036 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/07/2025│Maison, 7 pièces (16 biens) 17/07/2025 · 162 │162 m² │270 000 €│1 667 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/07/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 01/07/2025 · 202 │202 m² │199 000 €│985 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/05/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 22/05/2025 · 262 │262 m² │308 000 €│1 176 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/03/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 20/03/2025 · 80 m²│80 m² │75 000 € │938 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │165 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 │168 │1 103 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 janv. à │234 déc. │ ────────────────┼────── 2022 févr. à │135 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │116 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 223 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 161. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Paul-Flaugnac ? En médiane sur 12 mois, 1 103 €/m² pour un appartement et 1 768 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Paul-Flaugnac ? Environ 55 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Saint-Paul-Flaugnac, à **1 103 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ──────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Montdoumerc](https://│3 021 € │24 │6,0 km prescriptio.fr/dvf/mon│ │ │ tdoumerc-46) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Belfort-du-Quercy](ht│3 438 € │179 │9,9 km tps://prescriptio.fr/d│ │ │ vf/belfort-du-quercy-4│ │ │ 6) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │2 714 € │84 │11,6 km Montat](https://prescr│ │ │ iptio.fr/dvf/le-montat│ │ │ -46) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Labastide-Marnhac](ht│8 263 € │135 │11,9 km tps://prescriptio.fr/d│ │ │ vf/labastide-marnhac-4│ │ │ 6) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Trespoux-Rassiels](ht│2 591 € │↓ −6,1 % │91 │16,4 km tps://prescriptio.fr/d│ │ │ │ vf/trespoux-rassiels-4│ │ │ │ 6) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Douelle](https://pres│2 733 € │131 │21,3 km criptio.fr/dvf/douelle│ │ │ -46) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lamagdelaine](https:/│2 954 € │65 │22,1 km /prescriptio.fr/dvf/la│ │ │ magdelaine-46) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mercuès](https://pres│1 571 € │13 │23,6 km criptio.fr/dvf/mercues│ │ │ -46) │ │ │ ──────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Paul-Flaugnac. Dernière vente connue le 18/12/2025. Saint-Paul-Flaugnac en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Paul-Flaugnac Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Paul-Flaugnac - [Permis de construire4 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/lot-46/saint-paul-flaugnac) - [Étanchéiste près de Saint-Paul-Flaugnac](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/46) ## Professionnels du bâti dans le Lot - [Charpente métallique du Lot (46)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/46) - [Démolition dans le Lot](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/46) - [Trouver un professionnel : électricien (Lot)](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/46) - [Toutes les entreprises du Lot (46)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/lot-46) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Lot (46)2 353 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/lot-46) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Caillac4 545 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/caillac-46) - [Albas1 501 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/albas-46) - [Bellefont-La Rauze2 800 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bellefont-la-rauze-46) - [Espère2 336 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/espere-46)