# Prix immobilier Saint-Paul-en-Pareds (85) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Paul-en-Pareds (85) : appartement 2 119 €/m², maison 2 042 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 17/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-paul-en-pareds-85, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Vendée (85)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vendee-85) 4. Saint-Paul-en-Pareds Marché peu tendu · 0/100 INSEE 85259 1 377 habitants · 112 hab./km² # Prix immobilier Saint-Paul-en-Pareds (85) Un appartement s'y vend **2 119 €/m²** et une maison **2 042 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 17/12/2025, six mois de décalage **Base** 385 ventes enregistrées Appartement 2 119€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 042€/m² ↓ −11,2 % sur un an Budget médian 130k€ appartement ; maison : 200 k€ Loyer estimé 8,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 054 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 19 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 054**Maison **2 032**Appartement nov. déc. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 116 sur 12 mois 5 7 2 8 13 12 19 5 8 19 8 10 nov. déc. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │10 │2 054 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2025 │8 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│19 │2 082 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │8 │1 895 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │5 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2025 │19 │1 786 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │12 │2 032 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │13 │2 732 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │8 │2 051 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │2 │2 042 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │7 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2024 │5 │2 312 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 989 et 2 076 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 949 à 1 967 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 1 949 1 967 1 986 2 004 2 023 2 042 2 060 2 079 2 097 **médiane 2 032** 1 989 2 076 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 18 €/m². Dernière vente connue le 17/12/2025. Extrêmes : 1 945 et 2 119 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│93 % │2 054 €/m²│100 m² │↓ −11,2 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │7 % │2 032 €/m²│70 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes Tous7 Maisons7 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 17/12/2025 · 204 │204 m² │209 500 €│1 027 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/12/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 08/12/2025 · 72 │72 m² │110 000 €│1 528 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 08/12/2025 · 170 │170 m² │191 000 €│1 124 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/09/2025│Maison, 6 pièces (6 biens) 30/09/2025 · 280 │280 m² │291 500 €│1 041 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/08/2025│Maison, 7 pièces (4 biens) 20/08/2025 · 145 │145 m² │146 835 €│1 013 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/08/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 07/08/2025 · 200 │200 m² │189 500 €│948 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 23/06/2025│Maison, 3 pièces (7 biens) 23/06/2025 · 175 │175 m² │85 000 € │m² │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/12/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 févr. à │104 │2 032 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │67 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 │99 │2 646 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 │107 ────────────────┼────── 2021 janv. à │68 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 116 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 92. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Paul-en-Pareds ? En médiane sur 12 mois, 2 119 €/m² pour un appartement et 2 042 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Paul-en-Pareds ? Environ 58 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Saint-Paul-en-Pareds, à **2 119 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Rochetrejoux](https://pr│759 € │35 │5,5 km escriptio.fr/dvf/rochetre│ │ │ joux-85) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mesnard-la-Barotière](ht│1 556 € │69 │10,9 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ mesnard-la-barotiere-85) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Monsireigne](https://pre│3 834 € │83 │11,2 km scriptio.fr/dvf/monsireig│ │ │ ne-85) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Vendrennes](https://pres│2 194 € │140 │11,4 km criptio.fr/dvf/vendrennes│ │ │ -85) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sigournais](https://pres│1 387 € │80 │13,1 km criptio.fr/dvf/sigournais│ │ │ -85) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Treize-Vents](https://pr│3 107 € │91 │13,4 km escriptio.fr/dvf/treize-v│ │ │ ents-85) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │5 357 € │140 │13,4 km Meilleraie-Tillay](https:│ │ │ //prescriptio.fr/dvf/la-m│ │ │ eilleraie-tillay-85) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sainte-Cécile](https://p│1 825 € │83 │16,1 km rescriptio.fr/dvf/sainte-│ │ │ cecile-85) │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Paul-en-Pareds. Dernière vente connue le 17/12/2025. Saint-Paul-en-Pareds en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Paul-en-Pareds Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Paul-en-Pareds - [Permis de construire8 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85/saint-paul-en-pareds) - [Génie civil près de Saint-Paul-en-Pareds](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/85) ## Professionnels du bâti dans la Vendée - [Étanchéiste de la Vendée (85)](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/85) - [Charpente métallique dans la Vendée](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/85) - [Trouver un professionnel : démolition (Vendée)](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/85) - [Toutes les entreprises de la Vendée (85)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/vendee-85) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Vendée (85)3 584 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vendee-85) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Montournais2 708 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montournais-85) - [Bazoges-en-Paillers8 587 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bazoges-en-paillers-85) - [Saint-Mesmin1 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-mesmin-85) - [Saint-Martin-des-Tilleuls1 847 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-martin-des-tilleuls-85)