# Prix immobilier Saint-Paul-en-Jarez (42) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Paul-en-Jarez (42) : appartement 2 865 €/m², maison 2 555 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 22/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-paul-en-jarez-42, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Loire (42)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loire-42) 4. Saint-Paul-en-Jarez Marché tendu · 100/100 INSEE 42271 4 699 habitants · 236 hab./km² # Prix immobilier Saint-Paul-en-Jarez (42) Un appartement s'y vend **2 865 €/m²** et une maison **2 555 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalage **Base** 848 ventes enregistrées Appartement 2 865€/m² ↑ +130,0 % sur un an Maison 2 555€/m² ↓ −7,0 % sur un an Budget médian 210k€ appartement ; maison : 252 k€ Loyer estimé 11,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, l'appartement se vend **2 350 €/m²** et la maison **1 902 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 34 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 8 000 10 000 12 000 14 000 16 000 18 000 €/m² **1 902**Maison **2 350**Appartement déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 127 sur 12 mois 7 9 5 2 27 34 2 12 11 1 12 5 déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │5 │2 350 €/m² │1 902 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │12 │2 452 €/m² │2 818 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── octobre 2025 │1 │2 396 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── septembre 2025│11 │979 €/m² │2 784 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │12 │3 171 €/m² │2 650 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │2 │2 551 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mai 2025 │34 │3 867 €/m² │1 831 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │27 │3 340 €/m² │2 113 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── mars 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │5 │2 619 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── janvier 2025 │9 │1 749 €/m² │2 591 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2024 │7 │19 000 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 890 et 3 171 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 754 à 1 243 €/m², avec 10 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 10 1 6 3 3 1 1 0 1 754 1 243 1 732 2 221 2 710 3 199 3 688 4 177 4 666 **médiane 2 452** 1 890 3 171 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 489 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. Extrêmes : 750 et 6 444 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 5 ───────────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison │62 % │2 394 €/m²│94 m² │↓ −7,0 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T3 │18 % │2 401 €/m²│65 m² │↑ +133,6 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T4 │12 % │2 513 €/m²│82 m² │↑ +67,8 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴────────── T2 │6 % │2 432 €/m²│56 m² ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬────────── Studio, T1 3 % des ventes : variation peu │3 % │6 444 €/m²│45 m² │↑ +750,1 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 555 €/m² en tête de page, 2 394 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Appartements7 Maisons9 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 5 pièces22/12/2025 · 96 m² │96 m² │190 000 €│1 979 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 10/12/2025 · 80 │80 m² │188 000 €│2 350 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/12/2025│Maison, 4 pièces04/12/2025 · 100 m² │100 m² │182 400 €│1 824 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/11/2025│Maison, 5 pièces25/11/2025 · 115 m² │115 m² │324 100 €│2 818 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/11/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 19/11/2025 · 89 │89 m² │271 700 €│3 053 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/11/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 17/11/2025 · 62 │62 m² │152 000 €│2 452 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/11/2025│Appartement, 4 pièces (5 biens) 05/11/2025 · 100 │100 m² │189 000 €│1 890 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/10/2025│Maison, 5 pièces24/10/2025 · 96 m² │96 m² │230 000 €│2 396 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/09/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 29/09/2025 · 342 m² │342 m² │585 000 €│1 711 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/09/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 22/09/2025 · 64 │64 m² │48 000 € │750 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/09/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 17/09/2025 · 66 │66 m² │79 753 € │1 208 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 15/09/2025 · 83 m² │83 m² │85 500 € │1 030 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/09/2025│Maison, 4 pièces11/09/2025 · 75 m² │75 m² │161 000 €│2 147 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/07/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 30/07/2025 · 58 │58 m² │183 900 €│3 171 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/07/2025│Maison, 3 pièces23/07/2025 · 86 m² │86 m² │135 579 €│1 577 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/07/2025│Maison, 4 pièces16/07/2025 · 84 m² │84 m² │255 400 €│3 040 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │120 │2 452 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 │100 │1 066 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │146 │2 738 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │260 │3 130 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │183 │2 430 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Paul-en-Jarez ? En médiane sur 12 mois, 2 865 €/m² pour un appartement et 2 555 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Paul-en-Jarez ? Environ 88 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Saint-Paul-en-Jarez, à **2 865 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Lorette](https://prescript│2 298 € │↓ −0,2 % │127 │4,2 km io.fr/dvf/lorette-42) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [L'Horme](https://prescript│1 892 € │↓ −18,3 %│159 │4,3 km io.fr/dvf/l-horme-42) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [La │2 000 € │↑ +4,1 % │171 │4,4 km Grand-Croix](https://prescr│ │ │ │ iptio.fr/dvf/la-grand-croix│ │ │ │ -42) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Genilac](https://prescript│3 781 € │↓ −45,0 %│164 │7,6 km io.fr/dvf/genilac-42) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Pélussin](https://prescrip│1 857 € │↑ +44,8 %│186 │7,8 km tio.fr/dvf/pelussin-42) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Martin-la-Plaine](ht│2 285 € │↓ −22,7 %│109 │8,9 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ │ int-martin-la-plaine-42) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Jean-Bonnefonds](htt│2 436 € │↓ −29,5 %│256 │11,1 km ps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ │ nt-jean-bonnefonds-42) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Chavanay](https://prescrip│2 837 € │↓ −60,4 %│181 │12,5 km tio.fr/dvf/chavanay-42) │ │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Paul-en-Jarez. Dernière vente connue le 22/12/2025. Saint-Paul-en-Jarez en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Paul-en-Jarez Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Paul-en-Jarez - [Permis de construire5 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/loire-42/saint-paul-en-jarez) - [Béton et préfabriqués près de Saint-Paul-en-Jarez](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/42) ## Professionnels du bâti dans la Loire - [Plastiques construction de la Loire (42)](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/42) - [Ciment, chaux et plâtre dans la Loire](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/42) - [Trouver un professionnel : maçon (Loire)](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/42) - [Toutes les entreprises de la Loire (42)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/loire-42) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Loire (42)1 606 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loire-42) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Priest-en-Jarez2 358 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-priest-en-jarez-42) - [L'Étrat2 649 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/l-etrat-42) - [Saint-Héand1 904 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-heand-42) - [Saint-Genest-Malifaux1 989 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-genest-malifaux-42)